一、房子户口本加名字要钱吗
在房地产所有权证书之上添加名字通常需要支付一定的手续费,具体情况如下所述:
首先是没有房贷负担并且要添加的名字为直系亲属的情形,此时业主需前往当地的房地产交易中心进行相应的办理工作;
其次如果房产存在贷款并需要添加名字为直系亲属的情况,业主必须首先前往银行进行抵押手续的变更处理,接着再前往房地产交易中心进行相关的办理工作;
最后,如果房产证上需要添加的是非直系亲属的名字,那么就需要按照正常的房屋销售流程来进行操作了。
《民法典》第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
二、房子户主是谁的名字房子就是谁的吗
并非房屋所有权与房产证中所记载的姓名完全匹配。假设在婚姻宣告之前,其中一方已经全额支付购房所需款项,无论房产证上署有何人之名,其所有权皆属该个人所有,与其他人无关,不列入夫妇共同财产范围之内。即便婚后二人为共同偿还房贷付出较多,仅能获得共同还款所产生价值回报作为赔偿,这是由于在婚前一方已完成首次付款后,由贷款所获取的不动产权证书直接列于一方名字之下,因而另一方无法分享部分房产财产权益。为了购置房屋而需准备以下材料:
1.带有公章的申请表格;
2.房屋买卖合同;
3.签署预售合同的买卖双方对于房号、房屋实际测量面积以及房价结算金额的确认书;
4.包括测绘表、房屋登记表以及分户平面图在内的两套副本;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税缴纳或者减免税收凭证;
7.买方身份证明文件;
8.若房屋为共有则需要提供共有协议书;
9.银行提前还贷证明函件等。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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