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销售定金和预付款有什么区别？
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针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
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[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
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[律师回复] 您好，可以详细沟通一下您的情况
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商品房预售和现售有啥区别
1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同。3、交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房;而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
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[律师回复] 在新房没有房产证且首付分期未付完的情况下，通常是不可以过户的。具体情况需要具体分析
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