律图审稿专业委员会3轮严审

二手房过户费是多少,二手房过户费是多少,70万

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-12-03 甘肃庆阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按房产证不满二年算,过户税约27000元。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    全文
    6 2020-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3077位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户费是多少,二手房过户费是多少,70万
一键咨询
  • 天水用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    146****7553用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    134****2566用户1分钟前提交了咨询
    161****5112用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    171****8776用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    170****0373用户4分钟前提交了咨询
    141****2440用户1分钟前提交了咨询
  • 163****6744用户4分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    146****3276用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    148****1118用户1分钟前提交了咨询
    154****2478用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    166****5858用户4分钟前提交了咨询
    156****2143用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    170****0032用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    136****3231用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    157****5777用户1分钟前提交了咨询
    148****1770用户4分钟前提交了咨询
    141****8773用户2分钟前提交了咨询
    153****5721用户3分钟前提交了咨询
    154****6756用户4分钟前提交了咨询
    150****8301用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    132****1826用户4分钟前提交了咨询
    144****3468用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    156****6265用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    163****5106用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    140****7458用户3分钟前提交了咨询
    165****1611用户1分钟前提交了咨询
    156****2563用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    147****1021用户1分钟前提交了咨询
    130****4826用户3分钟前提交了咨询
    144****4372用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    146****7261用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    148****8808用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    152****3234用户2分钟前提交了咨询
    160****3354用户1分钟前提交了咨询
    137****8785用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    151****7286用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    164****5470用户3分钟前提交了咨询
    150****4420用户1分钟前提交了咨询
    151****4471用户1分钟前提交了咨询
    155****5213用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    167****3587用户4分钟前提交了咨询
    176****7762用户1分钟前提交了咨询
    141****7786用户3分钟前提交了咨询
    172****2231用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    136****3234用户3分钟前提交了咨询
    145****7643用户3分钟前提交了咨询
    131****4481用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    132****7145用户4分钟前提交了咨询
    161****7880用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    141****4424用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****3522用户2分钟前已获取解答
盐城180****5609用户1分钟前已获取解答
镇江178****5004用户3分钟前已获取解答
北京二手房过户费
营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为。5、6%。个人所得税(由买方支付):个税的核定计算的方式为应纳个人所得税等于计税的价格乘以1%(或是1、5%、3%)。房屋交易手续费(由双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房产过户费用
二手房过户要交印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房过户费收费标准
契税1%-3%由购房者按房屋面积和是否首次购房缴纳;增值税5%针对房产证明不满两年的卖方;附加税0.56%由卖方按房产证明时长支付;个人所得税1%由卖方按房产是否满五年唯一住房缴纳;印花税0.05%由买卖双方各付;测绘费1.36元/平方米由购房者承担;权属登记费及取证费不超过200元。
10w+浏览
房产纠纷
开车的撞了一个70岁的老人,开车的负全责,怎么赔偿呢
[律师回复] 在聊城地区开车撞伤70岁老人且全责,需进行以下赔偿:
医疗费用
包括老人因受伤产生的住院费、治疗费、药品费等,需根据医疗机构出具的收款凭证、病历诊断证明等确定.
护理费
护理人员有收入的,参照误工费规定计算;无收入或雇佣护工的,参照当地护工同级别护理劳务报酬标准计算,护理期限至老人恢复生活自理能力时止,一般需医疗机构或鉴定机构明确意见.
交通费
根据老人及其必要陪护人员就医或转院治疗实际发生的费用计算,以正式票据为凭,且凭据应与就医地点、时间、人数、次数相符合.
营养费
依据老人受伤情况及恢复所需营养,参照医疗机构意见确定,当地一般按每天几十元左右计算,目前有的地区按30元/天左右计算.
住院伙食补助费
可参照当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准确定,聊城地区目前一般按50元/天左右计算.
误工费
若老人受伤前有工作且因伤收入减少,可主张误工费。有固定收入的按实际减少收入计算;无固定收入的,能举证近三年平均收入的,按近三年平均年收入除以365天再乘以误工期限计算,不能举证的,参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资除以365天乘以误工期限计算.
残疾赔偿金
若老人经鉴定构成残疾,根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准计算,70岁老人自定残之日起按10年计算,再乘以相应伤残赔偿系数.
残疾辅助器具费
按照普通适用器具合理费用标准计算,伤情特殊的,参照辅助器具配制机构意见确定.
精神损害抚慰金
需根据过错程度、损害后果、情节程度、受诉法院所在地经济水平等因素确定,聊城地区十级伤残一般赔偿2000-3000元,死亡或一级伤残一般不超过50000元.
鉴定费
因伤残鉴定等产生的费用,以鉴定机构出具的发票为准.
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房过户手续费是多少?
现在,每一家至少都有一套住房,以前的中国,四世同堂的情况非常的普遍,大家都住在一个四合院里。现在,三口之家基本上的住宅面积都在70平米以上,随着老房子的拆迁,现在小户型已经越来越少。二手房过户手续费大致是房价的10%-15%左右,其中含有很多的税种。特殊情况征收的要多一点。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4151 位律师在线,高效解决问题
二手房过户手续费怎么算
二手房过户手续费根据实际情况不同而不同,二手房过户费用主要就是:1、契税(1%到3%不等,首套房建筑面积小于90平方米为评估价格的1%,大于90平方米小于144平方米为1.5%,大于144平方米为3%)。2、个税(1%)。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应