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我公司成立不到一年,已有45人,所在园区强制要求我们成立

帮助5人 3.8w浏览 #劳动纠纷 匿名 2020-12-03 齐齐哈尔
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律师解答 共1条
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    1、工会是企业内部自愿成立的。工会的主要权利是:代表权、维护权、参与权、协商谈判权、监督权。 代表权:是指工会有依法代表职工的权利。 维护权:是指工会有依法维护职工合法权益的权利。 参与权:是指工会有依法代表职工参与国家和社会事务的管理和参与企业的民主管理的权利。
    2、好处:
    (1)成立工会之后,税务方面代缴的工会经费大减,从百分之二降至千分之八,千分之十二返还给企业;
    (2)工会开展活动的经费、职工福利方面的支出可以在成立工会账户后由工会账户出资,作为公司税前支出的项目。
    (3)关注服务企业与职工的共同发展,通过救助和协调的工作方式调节各种矛盾,实现企业发展、服务职工的双赢。
    (4)更加正规。强化与天心区政府、街道办事处的联系,便于公司处理各项人口计生、子女入学、社会保障等方面的业务。
    3、坏处:增加企业管理成本。
    全文
    7 2020-12-03
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
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