房子抵押后，还能继续出租吗

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，可以建议您详细描述问题

[律师回复] 您好！您需要说明详情或是可以致电。

[律师回复] 您好，具体是什么情况的

[律师回复] 你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析

[律师回复] 您好，可以起诉对方要求支付房租

[律师回复] 您好，说说案子具体情况？

[律师回复] 免责条款的具体内容是什么 需要具体情况 具体分析

[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。

[律师回复] 你好！我是京师律师事务所杨烁明律师，持证律师给您带来更专业的咨询，为您争取更多合法权益。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，当父母健在之际若未留有明确合法的遗嘱，则其名下所拥有的农村房产便将依照法定继承顺序进行分配。
而法定继承的顺位次序为以下几类人员：
（1）配偶；
（2）子女；
（3）父母。
此三者为法定第一顺序继承人。
（4）若第一顺序继承人无再世者或无法继承财产，那么则由法定第二顺序继承人即：
兄弟姐妹；
（5）祖父母；
（6）外祖父母来继承。
在实际操作过程中，同一顺序继承人享有的继承遗产份额，原则上应尽量保持平等对待。
但如果继承人之间事先已达成共识并取得一致意见，亦可认定为合法合理，此时各继承人所获得的遗产份额便可不均等。
此外，对于那些生活境遇较为困顿且缺乏劳动能力的继承人，法律亦赋予他们优先受偿的权利。
同时，对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或是与其共同生活的继承人，法律亦允许他们在分配遗产时享有更多的权益。
然而，对于那些具备抚养能力却未履行抚养义务的继承人，法律则要求他们在分配遗产时承担相应的责任，甚至可能面临不分或少分的情况。
法律依据：
《民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
可依法进行继承，遗产传承与继承人户口所在地的变迁并无关联性。
只要是被继承人在生前所拥有的合法财产，其所有继承人皆有权进行继承。
若被继承人在生前预先订立了遗嘱，则应按照遗嘱的内容进行分配；
如未立下遗嘱，则依照法律规定进行法定继承。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 解析：
安置房在法律框架下可以作为抵押品使用。
若这类房屋已获得私人房产权利并未受到售卖限制，便可按照市场价格进行自由交易。
然而，若拆迁安置房尚无转让方面的明文规定且其使用期限已满，那么此类房屋与普通住宅并无二致，可以进行常规的买卖活动。
当面临资金周转困难时，您也可以考虑将安置房作为抵押物向银行申请贷款。
需要注意的是，根据相关法律法规，所有权或使用权不明确或存在争议的财产均不得用于抵押。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
在进行了交通事故伤残鉴定之后，仍然是享有再次提出医疗费用主张的权益。
根据我国《医疗事故处理条例》第六条明确指出，医疗费用的支付标准应以医疗机构出具的医药费、住院费等正式收据为依据，同时结合病历及诊断证明等充分证据予以确定。
若赔偿责任人对于治疗过程中的必要性或合理性持有不同意见，那么他们应对此负有举证责任。
关于医疗费用的具体赔偿金额，应以一审诉讼程序结束时实际产生的数额为准。
对于器官功能复健所需的康复费用、适当的整形费用以及其他可能出现的治疗费用，赔偿权利人有权在实际发生后通过单独提起诉讼的方式来解决。
然而，如果根据医疗证明或鉴定结论能够确定某些费用必定会发生，则这些费用可与已发生的医疗费用一并予以赔偿。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。

[律师回复] 解析：
关于重大疾病的相关申理流程以及需要准备的文件材料，通常是前往地方性的医保经办机构进行处理和办理的。
具体所需的文件资料通常包括以下几个方面：
首先是重大疾病的申请文书；
其次是家庭经济状况的相关证明材料；
再次是医疗诊断证书以及过往病史和病历材料的复印文本；
此外还包括了医疗保险报销凭单、医疗费用收据等相关财务票据；
最后，申请人的身份证明文件以及家庭成员的户籍副本复印件也是必不可少的。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
购买二手车时所需支付的费用涵盖多个方面，主要包括：
过户费、上牌费、交易费、车辆手续费，此外还需考虑二手车的评估费、二手车交易税以及可能产生的车辆延期费等额外费用。
针对需要将车辆备案至外地落户的情况，还需向有关部门缴纳相应的备案费。
除此之外，还涉及到一些相对较小的费用，例如机动车行驶证、车辆登记证书、反光牌照等的办理费用。
若仅计算交易手续费用，通常在500元至1000元之间。
以下是具体操作步骤及所需材料：
1.作为购车者，您需要携带个人身份证原件及其复印件。
2.仔细核对并确认购买车辆的《旧机动车交易市场车辆验车单》。
3.申请办理由旧机动车交易市场有限公司开具的专用发票。
4.请务必关注车辆保险的有效期以及车辆保养的期限。
5.携带上述所有相关手续以及《机动车产权登记证》前往相关机构办理过户手续。
6.为车辆安装车牌。
7.携带个人身份证原件，亲自前往所属地区的车管所办理机动车行驶证。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十五条已注册登记的机动车所有权发生转让的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。
机动车所有人申请转让登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

[律师回复] 解析：
在配偶离世之后，关于房屋的所有权归属问题，如有遗嘱明确交代则应尊重遗嘱所示；
若无遗嘱则需依据相关法律法规的规范展开继承事宜。
在此过程中，配偶、父母以及子女作为第一顺位的法定继承人有权均分房产。
同一顺位的法定继承人对于遗产的分配比例通常要求保持均衡。
对于那些居住方面存在特殊困境或是缺乏经济和劳动力以维持正常生活的继承人，在分配遗产时，理应给予适当的关照。
对于那些在被继承人的生活中承担了主要抚养责任或与其共同生活的继承人，在分配遗产时，可以考虑给予更多的份额。
然而，如果有抚养能力且具备抚养条件的继承人却未履行抚养义务，那么在分配遗产时，他们可能会面临不分或少分的情况。
此外，如果所有继承人能够达成共识并协商一致，也可以选择不采用平均分配的方式。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
关于诉讼程序，以下步骤可供参考：
1、准备完备的起诉书，其中应包含原告与被告的身份详细信息以及所主张的请求事项；
2、将上述起诉文书递交至被告籍贯所在地区的法院；
3、在法院正式立案之后，必须一并支付诉讼费用；
4、接下来，法院会依据法律法规向被告递交起诉书副本以及法庭开庭通知等相关文件；
5、待法院安排开庭日期后，便可以静候审判结果了。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于房地产抵押贷款的具体操作流程如下：
首先，请您准备齐全各类所需材料，其内容包括但不限于夫妇两人的身份证件、户口簿、结婚证明文件以及房屋所有权证、购房合同或者购房发票等等；
接下来，我们需要经过严密的贷款审查程序来保证您的申请符合标准；
然后，在您确认无误后，请将作为抵押物的房产的产权证书以及保险单交给我们的银行进行保管；
紧接着，我们会与您共同签署住房抵押贷款合同并且进行公正手续；
最后，我们将会把您的存款和贷款以转账的形式直接转入到购房合同中。
法律依据：
《民法典》
第六百六十八条　借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条　订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

[律师回复] 解析：
在租赁合同到期之后，若未能及时续签，其后续处理方式如下所示：
首先，对于出租方并未提出任何异议的情况下，原租赁合同依然保持其法律效力，租户与出租方可继续按原有租赁合同中的约定进行合作，但需要注意的是，此时原先的租赁期限已经转变为了不确定性的时间范围；
其次，若租赁合同中的各参与方均不希望将现有租赁关系变为不固定期限的租赁，则双方需在租赁合同期满之前共同商讨并确定是否签署一份全新的房屋租赁合同，以重新对租赁期限进行具体而明确的规定。
法律依据：
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。