律图审稿专业委员会3轮严审

买房子首付是不是一定要交税?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-12-03 山东济南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 办理产权具体费用:  
    1、契税:14713.37元,以总房款的3%来算。这个费用政府是有1.5%或1%的优惠,大部分地区是1.5%,也就是14713.37的一半7356.68元。但具体你能不能享受这种优惠,得看你以前有没有买过房,如果有以你名字为户主买的房,而且在办理契税时又已经享受过这种契税减半的优惠,那么这一次你就享受不了了。只得按3%来交费。另外,在现实中不管楼主你能不能享受这个契税减半的优惠,开发商因为不能判断你是否能享受优惠,所以先是预收你3%,在以后办完产权证,再按正式票据多退少补;  
    2、印花税:245元,总房款的万分之五;  
    3、维修基金:2474.73元,我是成都地区,取费是按27.5元/平米,进行计算。有的地方是按百分比计算;  
    4、登记费:80元;  
    5、国土证手续费:20元,成都地区。  总计:17533.1元。  另外,不知你换房款的正式发票没有,有少数情况下,房屋的套内面积有变化,如果你换发票时会有多退少补。不过这种情况确实很少会有。
    全文
    11 2020-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6136位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子首付是不是一定要交税?
一键咨询
  • 东营用户1分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    131****2215用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    153****3643用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    170****6675用户1分钟前提交了咨询
    153****2432用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    160****0516用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    163****1317用户3分钟前提交了咨询
    152****2366用户2分钟前提交了咨询
    132****7531用户1分钟前提交了咨询
  • 济宁用户1分钟前提交了咨询
    164****2641用户2分钟前提交了咨询
    136****8722用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    167****1152用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    136****2337用户3分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    161****0430用户3分钟前提交了咨询
    130****4575用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    158****7127用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    137****7516用户3分钟前提交了咨询
    143****3388用户1分钟前提交了咨询
    152****1418用户1分钟前提交了咨询
    151****6118用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    152****2722用户1分钟前提交了咨询
    140****7340用户1分钟前提交了咨询
    152****6440用户3分钟前提交了咨询
    170****1044用户2分钟前提交了咨询
    137****7037用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    151****2368用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    173****6733用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    145****2425用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    130****3620用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    172****4768用户2分钟前提交了咨询
    141****4207用户4分钟前提交了咨询
    178****0046用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    130****8455用户2分钟前提交了咨询
    142****1283用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    165****6367用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    156****1253用户2分钟前提交了咨询
    153****4487用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    143****5100用户1分钟前提交了咨询
    170****5782用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    162****7112用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    133****5800用户1分钟前提交了咨询
    136****2765用户2分钟前提交了咨询
    143****6262用户3分钟前提交了咨询
    146****7776用户2分钟前提交了咨询
    175****1631用户1分钟前提交了咨询
    135****2064用户3分钟前提交了咨询
    141****5170用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    152****1582用户3分钟前提交了咨询
    147****3435用户3分钟前提交了咨询
    131****6312用户1分钟前提交了咨询
    145****4237用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****9147用户4分钟前已获取解答
徐州178****6023用户1分钟前已获取解答
苏州134****6400用户1分钟前已获取解答
买房子付完首付交税需要吗
买房子在进行交首付的时候是不需要缴纳税费的,一般是在合同生效以后就可以去进行申报税费了,缴纳完税款以后才能够办理房产证,而房产证的办理一般是一个月左右就可以办下来,特殊情况大概需要两三个月。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如果买房子首付的税是多少?
如果买房子首付的税是多少是要根据具体的购买房屋的情况来确定的。在我国购房的首付规定中,普通的住房商业贷款,首付一般是房屋总价的30%,也就是60万的房子,首付需要给出18万。如果是公积金贷款的话,就相对低一点,会根据房屋面积来进行划分的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子付首付流程是什么?
看房,签订认购书,签订正式购房合同。签约时要带好以下资料:定金收据,本人身份证原件,已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件;户口本原件或户籍证明原件;收入证明原件;私章。购房者应将房款支付到商品房预售资金监管账户上,不要直接交给开发商或者中介。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买房子首付付多少2024?
首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5460 位律师在线,高效解决问题
买房子零首付是怎么回事,买房首付一般是多少?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房子零首付是怎么回事,买房首付一般是多少?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*