律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房的房产证是两套的,有两个人的名字有影响吗?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-12-04 河南新乡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的,如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别体现主要是看共有权性质:
    1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;
    2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60共有权、乙持有另外40共有权。而只要是共有房产,那么任何单方都不能单独处置该房产。
    全文
    8 2020-12-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3849位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房的房产证是两套的,有两个人的名字有影响吗?
一键咨询
  • 173****5844用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    166****2878用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    175****6223用户2分钟前提交了咨询
    138****3416用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    133****1412用户1分钟前提交了咨询
    148****3060用户4分钟前提交了咨询
    167****5815用户2分钟前提交了咨询
    145****5224用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
  • 周口用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    164****1416用户4分钟前提交了咨询
    132****2073用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    141****3487用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    141****2066用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    144****2284用户3分钟前提交了咨询
    157****7407用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    162****3841用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    167****1701用户4分钟前提交了咨询
    148****7560用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    173****7403用户3分钟前提交了咨询
    168****1772用户3分钟前提交了咨询
    156****3378用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    141****6015用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    137****8833用户4分钟前提交了咨询
    164****7328用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    144****6842用户4分钟前提交了咨询
    174****3063用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    143****7204用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    138****7237用户3分钟前提交了咨询
    166****0670用户2分钟前提交了咨询
    151****6628用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    174****6722用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    173****0436用户4分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    151****5771用户4分钟前提交了咨询
    161****1032用户1分钟前提交了咨询
    176****1411用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    131****4178用户2分钟前提交了咨询
    165****6148用户4分钟前提交了咨询
    147****0276用户1分钟前提交了咨询
    155****6367用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    131****0142用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    164****0566用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    178****4128用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    151****1384用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    177****8075用户4分钟前提交了咨询
    176****8457用户3分钟前提交了咨询
    158****8071用户1分钟前提交了咨询
    152****6040用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    168****8201用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    138****6750用户3分钟前提交了咨询
    144****4387用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    154****7741用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****9459用户1分钟前已获取解答
苏州156****7042用户1分钟前已获取解答
盐城177****1384用户1分钟前已获取解答
首套房两个人名字能不能去掉一个
房产证上的姓名可删减。若房产权属人达成共识,即可执行姓名减少程序。移除名字等同于将对应房产权转移至其他人名下,流程类似房屋买卖。费用主要集中在契税上。通过有效沟通,确保各方权益,实现房产权属的合理调整。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁两套房子都是自己名字如何补偿?
拆迁两套房子都是自己名字的补偿费用包括房屋的价值补偿、安置补偿费用、周转补偿费以及奖励性补偿费用等等,房屋的价值补偿需要根据房屋的市场评估价格确定,房屋的安置补偿费以及周转补偿费需要根据房屋上的人口数量来计算,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一套房子两兄弟的名字法院可以强制执行吗
在处理共有房产强制执行时,法院有权执行。若双方仅为共同所有,法院仍可执行。但需先评估房产价值,明确双方份额。获得房产者需补偿未获得方或公开拍卖,当事人另寻住所。强制执行是国家强制力保障权利人权益实现的手段,依据法律程序执行文书内容。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
一套房子两兄弟的名字法院可以强制执行吗
在处理共有房产强制执行时,法院有权执行。若双方仅为共同所有,法院仍可执行。但需先评估房产价值,明确双方份额。获得房产者需补偿未获得方或公开拍卖,当事人另寻住所。强制执行是国家强制力保障权利人权益实现的手段,依据法律程序执行文书内容。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5269 位律师在线,高效解决问题
两套房卖一套要交多少税
出售房屋时,需缴纳以下税费:印花税按售价0.05%征收,交易费每平米3元,增值税税率为5%,但满两年普通住房可享减免;个人所得税按售价1%征收,满五年唯一住房可享减免。请注意,税费标准可能因地区和具体政策调整而有所不同,建议在交易前咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*