律图审稿专业委员会3轮严审

房贷未还完可以过户吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-12-04 云南昆明
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢 我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:
    1、 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。
    2、 没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
    全文
    8 2020-12-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6565位律师在线平均3分钟响应99%好评
房贷未还完可以过户吗
一键咨询
  • 150****6858用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    131****2523用户3分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    137****0048用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    132****7705用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    138****8727用户4分钟前提交了咨询
    174****3425用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    155****6121用户2分钟前提交了咨询
  • 大理用户2分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    155****4556用户1分钟前提交了咨询
    138****4720用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    141****7538用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    144****1747用户2分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    171****7370用户4分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    153****4545用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    157****1055用户4分钟前提交了咨询
    171****7656用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    146****8838用户4分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    173****7088用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    138****8187用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    133****7665用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    136****1623用户3分钟前提交了咨询
    178****8153用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    150****8350用户4分钟前提交了咨询
    172****4216用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    158****3355用户3分钟前提交了咨询
    153****2471用户1分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    165****1723用户4分钟前提交了咨询
    146****4013用户3分钟前提交了咨询
    172****5726用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    172****7418用户4分钟前提交了咨询
    134****7263用户2分钟前提交了咨询
    171****6288用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    130****1808用户4分钟前提交了咨询
    148****7374用户2分钟前提交了咨询
    153****1245用户3分钟前提交了咨询
    147****3561用户3分钟前提交了咨询
    165****0585用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    156****0466用户3分钟前提交了咨询
    140****1211用户3分钟前提交了咨询
    143****0610用户3分钟前提交了咨询
    150****2526用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    161****6554用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    162****3760用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    144****7202用户4分钟前提交了咨询
    146****5766用户1分钟前提交了咨询
    138****5062用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    175****7868用户1分钟前提交了咨询
    177****7748用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    153****4013用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    177****7826用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    168****6684用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****6459用户3分钟前已获取解答
镇江180****1114用户4分钟前已获取解答
泰州156****2760用户1分钟前已获取解答
房贷未还完离婚过户如何处理
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房贷未还完离婚过户如何处理相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房贷未还完离婚过户怎样处理
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房贷未还完离婚过户怎样处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房贷款未还完抵押房屋可以过户吗
在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的,除非经过抵押权人的同意,但一般情况下二手房转让过程当中,除非卖家能一次性结清了房贷,不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后,买家要申请贷款的,银行还得审查买家的还贷能力。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚后未还完房贷的房子怎么过户
离婚时,如房贷未清,房产不能直接过户给女方。需先在离婚协议中明确房产变更事宜,提交银行审核。银行会同担保公司核实后,批准转让。转让方需带身份证、户籍资料、离婚协议、离婚证和房产证等材料办理财产分割公证,再到房地产交易中心完成过户。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6965 位律师在线,高效解决问题
房子过户贷款没还完可以过户吗
房产过户时若贷款未偿清,不建议进行过户。因为这样的房产受抵押限制,无法按常规流程转移。常见处理策略:1.买方承担并清偿剩余贷款;2.买方通过贷款转移继续还款;3.借钱赎回产权证书后交易。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应