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承租方可以缴纳房产税吗?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-12-04 福建漳州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    1、如果替出租方交的房产税能收回来的话
    借:其他应收款
    贷:现金(或银行存款)
    2、如果替出租方交的房产税不能收回来的话,只能通过营业外支出,而且这个在申报企业所得税的时候需要进行纳税调整
    借:营业外支出
    贷:现金(或银行存款)
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税的征税对象是房产。
    所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。
    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
    产权属国家所有的,由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税
    产权出典的,由承典人纳税
    产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
    产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税
    无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
    6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
    全文
    6 2020-12-04
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土地使用税承租方缴纳还是出租方?
土地使用税是由承租方缴纳的,如果持有土地的一方将土地出租,之后发生的土地使用税纳税义务应当是承租方的,因为承租方是土地的实际使用人,要根据土地使用面积和当地执行的税率计算出应纳税额。双方可以在土地租赁合同中写清这方面的条款。
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承租方需要缴纳租房土地使用税吗?
《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》规定:土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。房产税和土地使用税应由出租方缴纳,但实际工作中,要看在租赁合同中是如何约定的,如果没有约定,应由出租方缴纳。
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嫖娼后五个月03天被外地派出所打电话过来,并承认后,叫我打另一个电话,我没打过去会怎样
[律师回复] 这种情况涉及到违法行为,建议您认真对待。以下是可能发生的情况及建议:

1. **法律后果**:嫖娼属于违法行为,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条,嫖娼、卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此,即使过了五个月零三天,公安机关仍有权对您进行调查和处理。

2. **后续处理**:如果您没有按照警方的要求拨打指定电话,警方可能会采取进一步措施,例如:
   - 再次联系您,要求您配合调查。
   - 通过其他方式(如邮寄传票)通知您前往指定地点接受调查。
   - 如果情况严重,警方可能会直接上门或采取其他强制措施。

3. **建议**:
   - **主动配合**:建议您尽快主动联系警方,说明情况,表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
   - **寻求法律帮助**:您可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况,保护自己的合法权益。
   - **改正错误**:无论最终结果如何,都应深刻认识到自己的错误,避免再次触犯法律。

总之,面对这种情况,积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事,避免更大的法律风险
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土地使用税该有出租方还是承租方缴纳呢?
关于纳税人的确定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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土地使用税租赁方缴纳税费?
土地使用税租赁方缴纳税费,因为法律当中所规定的一个税收方面的,一个较大的主体就是实际的使用者,所以租赁方的话,他做过一个使用人员的话,是需要进行一定的费用的承担的,但是也需要看到有一些土地类型的话,可以一起进行一定的优惠。
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出租方涉及缴纳哪些税款
房屋出租后,出租人应当缴纳下列税费:1、合同印花税:按合同金额的0.1%缴纳。2、营业税及附加、房产税、个人所得税等:由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。而承租人应当缴纳合同印花税,按合同金额的0.1%缴纳。
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