户主不是我，可以确权吗

[律师回复] 你好，可以详细咨询的。

[律师回复] 可以要求物业承担责任

[律师回复] 您好，合同金额与实际金额不一致的话，需要您举证证明

[律师回复] 员工自愿离职是不能申请领失业金的。

[律师回复] 您好！如果是员工因患病在医疗期内，员工主动解除劳动合同，用人单位通常不需要支付经济补偿金。当然，如果是因工负伤，在医疗期内主动离职的，不影响向公司主张工伤赔偿。

[律师回复] 通常，承包干活时工人摔伤，雇主多担主责。若工人有过错，雇主赔偿责任或适当减轻。雇主赔偿范围含医疗费、护理费、误工费等，致残的还需担残疾赔偿金等。

[律师回复] 车主、驾驶人、保险公司一并起诉

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好，肯定有办法的，我们可以帮助你

[律师回复] 你好我们需要具体沟通

[律师回复] 你好，没明白你的意思

[律师回复] 您好；这个问题我们可以解决

[律师回复] 你好，可以电话沟通一下

[律师回复] 稍等 给你说下怎么去处理吧 稍等

[律师回复] 您好您可以先去物业进行协商

[律师回复] 企业要配合你在社保减员时写离职员工是被动离职

[律师回复] 解析：
关于逾期交房之违约金规定，普遍约束于百分之一至千分之一之间；且该笔赔偿应依据房屋总价进行计算；若消费者并未遭受任何损失，则不得作为开发商的免责事由；建议将违约金的标准设定为每延迟一天便需向买家支付买卖总金额的万分之五作为罚金。对于主张违约金过高而申请予以降低的当事人，其应以违约金超过实际损失的30%作为衡量标准作出适当降幅调整；至于提出违约金偏低致使损失未能得到充分弥补要求提高者，应当根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 买卖合同若未约定利息，一般不能直接索要利息。不过，若一方违约致使另一方受损，受损方可以主张违约赔偿，赔偿金额可能类似利息补偿。比如，卖方未按时交货，买方由此产生额外费用或遭受损失的，买方可就此要求赔偿。

[律师回复] 通过合法性、真实性、关联性、证明目的等方面进行质证。

[律师回复] 受害人所在地，或者诈骗行为实施地，都是立案管辖地。