律图审稿专业委员会3轮严审

离婚时房贷未还清,是否能够过户

帮助5人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-12-04 陕西汉中
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    19人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:
    1、 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。
    2、 没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
    全文
    9 2020-12-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2964位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚时房贷未还清,是否能够过户
一键咨询
  • 咸阳用户2分钟前提交了咨询
    147****2684用户4分钟前提交了咨询
    171****2784用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    164****2345用户2分钟前提交了咨询
    155****4122用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    163****2777用户1分钟前提交了咨询
    160****3528用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
  • 榆林用户1分钟前提交了咨询
    177****7318用户1分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    136****2604用户3分钟前提交了咨询
    134****8032用户2分钟前提交了咨询
    163****4550用户4分钟前提交了咨询
    161****0886用户2分钟前提交了咨询
    151****8658用户4分钟前提交了咨询
    138****0104用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    133****1665用户3分钟前提交了咨询
    177****6816用户4分钟前提交了咨询
    133****2663用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    131****3375用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    168****6880用户4分钟前提交了咨询
    134****1122用户4分钟前提交了咨询
    167****7830用户1分钟前提交了咨询
    160****0203用户4分钟前提交了咨询
    173****8451用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    136****7314用户2分钟前提交了咨询
    162****7441用户4分钟前提交了咨询
    152****5703用户3分钟前提交了咨询
    160****4563用户1分钟前提交了咨询
    144****1304用户2分钟前提交了咨询
    162****4531用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    143****2106用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    134****7571用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    166****1182用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    174****5147用户2分钟前提交了咨询
    175****5686用户3分钟前提交了咨询
    178****0736用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    147****3031用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    152****6178用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    148****7607用户2分钟前提交了咨询
    171****0272用户4分钟前提交了咨询
    161****8144用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    138****7137用户2分钟前提交了咨询
    163****7748用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    144****7732用户2分钟前提交了咨询
    171****0260用户3分钟前提交了咨询
    147****2828用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    145****0112用户1分钟前提交了咨询
    147****6056用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    148****1385用户3分钟前提交了咨询
    178****8530用户4分钟前提交了咨询
    170****3487用户2分钟前提交了咨询
    162****8725用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****6282用户3分钟前已获取解答
南京178****6286用户3分钟前已获取解答
连云港156****1548用户3分钟前已获取解答
离婚房贷未还清能够过户吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们能够利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,能够通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房贷未还清能够过户吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
贷款未还清如何过户
1、由买方还清剩余贷款。 2、房贷转按揭:仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 3、借款赎证:当卖方无力提前还贷,买房也无法一次性支付足够房款的情况下,卖方可以通过向第三人借款提前还贷,以解除房屋抵押,也就是俗称的赎证。
1w浏览2024-10-19
离婚时房贷未结清,能否进行房产过户
10w+浏览2024-07-29
离婚房贷未还清能够过户吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚房贷未还清能够过户吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房贷未还清能过户吗
房贷未还清,该房屋不能办理过户。具体规定是,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
1w浏览2025-02-22
离婚房贷未还清能够过户吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们能够利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,能够通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房贷未还清能够过户吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
房贷未还清,离婚后能否过户
在离婚处理中,未偿清房贷的房产无法直接过户,需先还清贷款消除法律障碍。可通过贷款转移让一方承担剩余债务,待贷款结清后方可办理所有权转移,确保房产无纠纷、无拆迁抵押情况。
1w浏览2024-06-13
离婚房贷未还清能够过户吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们能够利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,能够通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房贷未还清能够过户吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
房贷未清离婚过户如何操作
中国房地产交易须遵循法律规定,产权转移需无法律纠纷、非拆迁范围且无未偿抵押贷款。若房产尚有贷款,产权转移受阻,需先清偿银行债务,包括本金和利息,才能合法完成房产转让。
1w浏览2024-06-30
贷款未还清怎么过户
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与贷款未还清怎么过户相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
离婚房贷未还清可以过户吗
离婚房贷未还清不能过户。如果想过户就不必须先还清贷款,因为过户要求被过户的房产无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭。虽然有房贷的房子不能过户,但是双方可以办理转贷款,将贷款转移给另一方,由另一方来偿还贷款,然后贷款还完之后另一方就可以取得房屋产权。
1w浏览2024-09-07
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应