我们一家在南昌住了好多年了，一直是租房住，最近打算买套二手房，想请问一下南昌中环地产二手房买卖中介费怎么算的，希望大家帮帮忙，谢谢了！

不管在哪里都一样，收中介费无非是这几种第一卖房不收费，买房需要有房本的房收最终成交价的％1.5，没房本（合同房）收％2 第二买方和卖方都收最终成交价的％1第三卖方不收费只收买方的％1（这种的中介很少）另外贷款要收贷款的服务费，过户有过户的服务费，这个需要到当地的中介去咨询一下收费情况。对你问的南昌中环地产二手房买卖中介费怎么算的问题我是纯手打的，采纳吧。

关于南昌中环地产二手房买卖中介费怎么算的这个问题，如下解答供你参考：卖方是成交价的1.5个点，买方是成交价的1个点，就是说10万的房子买方1000卖方1500

如果开发商五证齐全，而且双方的定金合同是真实的意思表示那么定金是不退的。根据合同法的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间成功的标准，如果和中介方无其它特别约定，一般以促成买卖合同签订为准，而不是房屋过户手续的完成。买卖合同一经合法签订，中介就有权收取中介费用。签订了房屋买卖合同，买卖双方签字之时该合同即成立，且合法有效。虽然买卖双方后来解除了买卖合同，买卖合同未能履行，但居间报酬的支付是以买卖合同的成立为条件，而不是以买卖合同是否履行为条件。故房屋买卖合同予以解除，但并不影响中介方对居间报酬的收取。如果房地产公司没有预售许可证，定金应当退还。相关法律：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。《合同法》第五十四条规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。合同撤销后，定金应当返还