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自书遗嘱,指定一人继承房产,可以要求分割吗?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-12-11 河南三门峡
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    解答如下, 房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为父母去世子女必须办理房产继承手续吗,答案是肯定的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下:
    (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
    (二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
    (三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    (四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    (五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的,必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
    全文
    13 2020-12-11
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自书遗嘱可指定遗嘱执行人吗?
自书遗嘱是可以指定遗嘱执行人的,根据我国法律规定,遗嘱人在订立遗嘱时,可以根据实际情况来确定遗嘱执行人,遗嘱执行人应当严格按照遗嘱的相关条款来对遗嘱的法律效力进行执行。
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婚姻家庭
遗嘱跟公证哪个有效
[律师回复] 解析:
公证制度与遗嘱两种法律行为并非处于一个等级上,没有所谓的权力大小比较。
在一定程度上而言,公证则是法人或者公民在获取相关证件或者其他目的的前提下运用具有代表性的机构提供必要服务并完成该过程的具体体现,导致这种服务的发出者通常被称为公证员。
另一方面,遗嘱则是自然人能够对自己合法所有或获有的财产进行合理规划和安排,以在任何时候生效。
如果遗嘱人通过公证行为对遗产进行了规定,那么无论是哪种方式的遗嘱,将具有同等的法律效应。
因此可以得出结论,真正决定遗嘱和公证遗嘱法律地位的关键因素并非只是它们的形式,更重要的在于其内容以及是否曾经过严格的公证程序等等。
在此情况下,笔者强烈推荐向专业法律人员进行深入探讨,以便进一步确保各种形式的遗嘱的效力和有效性。
法律依据:
《民法典》第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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合同到期不续签继续上班保险怎么办
[律师回复] 解析:
在劳动合同期满后,若公司未对其进行续签却仍保持该员工继续工作的情况下,必须依照相关规定继续支付相应的保险费用;对于那些未能按照规定及时且足额缴纳社会保险费用的用人单位,社会保险费征收机构有权要求他们在限定时间内进行补充缴纳或者足额缴纳,并且从欠缴之日开始,每日需额外收取万分之五的滞纳金。
此外,用人单位有义务在员工入职后的第三十个工作日之内,为其向社会保险经办机构申请办理社会保险登记手续。
如果用人单位未能履行这一职责,社会保险经办机构将依法核定其应缴纳的社会保险费用。
对于那些自愿参与社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也应该向社会保险经办机构申请办理社会保险登记手续。
同时,国家还会建立全国统一的个人社会保险账号,而这个个人社会保障账号则以公民身份号码作为唯一标识。
法律依据:
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。
第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。
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离婚后遗嘱房产继承前夫可以要求分割继承房吗
离婚通过遗嘱继承到的房产前夫没有权利要求分割,已经离婚,不管通过哪种方式取得的合法收入都跟前夫无关。不过,如果被继承人设立遗嘱的时候,夫妻还没有离婚,且遗嘱中指定的遗产权的继承人是夫妻双方,这种情况下就算已经离婚,前夫也有权利要求分割遗产房。
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婚姻家庭
诉讼继承大概多少钱
[律师回复] 解析:
若非营业性车辆被用作运营车辆并引发交通肇事,而保险公司已按照相应条款履行了理赔职责,请问在此前提下,我们能否以实施欺诈为由对其提起诉讼呢?
首先,为了明确问题的实质,我们必须先探讨营运车辆是否遵循规定投保了车损险及商业险等相关险种。
如果答案是肯定的话,那保险公司自然会依照保险条约进行合理的赔偿处理。
然而,若该车辆违背原定用途,擅自用作营业车辆,则往往难以获得保险公司的相应赔偿。
鉴于这一点,在特定场合中,即使保险公司已经实施了理赔行为,也并不意味着存在任何形式的欺诈行为。
反之,若保险公司未曾提供理赔或予以拒绝,此时我们便有权通过司法途径维护自身合法权益。
法律依据:
《刑法》第198条的规定,犯保险诈骗罪的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处1万元以上10万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处5年以上10年以下有期徒刑,并处2万元以上20万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑,并处2万元以上20万元以下罚金或者没收财产;
单位犯保险诈骗罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大或者有其他严重情节的,处5年以上10年以下有期徒刑;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑。
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遗嘱公证需要准备哪些资料
[律师回复] 解析:
为办理遗嘱公证事宜,立嘱人须详填公证申请表格,并提交以下相关证明文件及材料:
(一)居民身份证或其他有效身份证明;
(二)涉及遗嘱内容的不动产、交通工具或其他具有所有权凭证性质之财产之所有权证实务;
(三)由公证员依据职权认定可能需额外提交之其他必要材料。
如立嘱人因疏忽或其他原因无法自行详填该申请表格,可委托公证员代为详细填写,但立嘱人须在书面申请表格上亲笔签字确认。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条
【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
第一千一百三十七条
【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八条
【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条
【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
第一千一百四十条
【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人:
(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
上诉能改诉求吗
[律师回复] 解析:
关于一至十级伤残的评定标准如下所述:
1.一级伤残:
器官的完整性或功能完全消失殆尽,无法由其他器官替代进行补偿,并且需要实施特殊的医疗依赖,或者完全丧失或者大部分丧失甚至在某种程度上也失去了生活自理能力。
2.二级伤残:
器官发生严重的损害或者变形,已经导致了严重的功能障碍以及并发症,同时也需要提供特殊的医疗依赖服务,或者大部分丧失或者部分丧失了生活自理能力。
3.三级伤残:
器官严重受损而且出现变形,产生了严重的功能障碍以及并发症,同样需要特殊的医疗依赖服务,或者在某种程度上也失去了生活自理能力。
4.四级伤残:
器官严重受损且存在变形,造成了严重的功能障碍及并发症,需要提供特殊的医疗依赖服务,或者部分失去或者几乎无法完全恢复生活自理能力。
5.五级伤残:
器官大部分受损且出现明显的变形,发生了较为严重的功能障碍以及并发症,需要一般的医疗辅助,但是并没有失去生活自理能力。
6.六级伤残:
器官大部分受损且存在明显的畸形,出现了中等程度的功能障碍以及并发症,同样需要一般的医疗辅助,但并没有失去生活自理能力。
7.七级伤残:
器官大部分受损却出现了畸形,产生了轻度的功能障碍以及并发症,需要一般的医疗辅助,但是并没有失去生活自理能力。
8.八级伤残:
器官部分受损,形态出现异常,轻度功能障碍,虽然有一些一般的医疗依赖,但是并没有失去生活自理能力。
9.九级伤残:
器官部分受损,形态出现异常,轻度功能障碍,无需医疗依赖或者仅需一般的医疗依赖,但并没有失去生活自理能力。
10.十级伤残:
器官部分受损,形态出现异常,没有功能障碍,无需医疗依赖或者仅需一般的医疗依赖,但并没有失去生活自理能力。
法律依据:
《工伤保险条例》第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级,最重的为一级,最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级:
生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。
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自书遗嘱没有指纹行吗?
自书遗嘱没有指纹也是可以的,自书遗嘱,应当由立遗嘱人签字,并日期准确,并不要求一定有指纹。老人应当自己写遗嘱的内容,其中可以处分的财产应当是个人财产。立下遗嘱后如果想撤销,可以重新写一份遗嘱。
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婚姻家庭
不缴纳社保可以要求双倍补偿金吗
[律师回复] 解析:
1.在遇到用人单位未依法为员工办理社会保险时,对于此类情况,依据现行法律法规,劳动者有权单方面解除与用人单位的劳动合同关系。
而在此过程中,用人单位应主动支付相应的经济补偿金给与劳动者。
2.如果用人单位未能履行缴纳医疗保险的义务,致使劳动者在遭受疾病时无法通过医保程序获得有效的治疗费用报销的,那么劳动者有充分的理由向用人单位提出请求,要求其对所造成的损失承担相应的赔偿责任。
3.若用人单位故意忽视了为职员购买失业保险的责任和义务,导致一旦劳动者面临下岗或失业的风险时却无法享受到相关的失业保险待遇,那么同样地,劳动者也能够根据现有法律规定,向用人单位合理地索取赔偿。
4.当用人单位疏忽了按时缴纳基本养老保险的业务时,倘若劳动者已经到达法定退休年龄却依然无法如期获得退休金保障,那么,劳动者亦应当通过合法途径,积极向用人单位索求适当的赔偿以弥补自身权益之损失。
法律依据:
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护与劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的。
申请人可以要求优先权吗
[律师回复] 解析:
若申请人希望享有优先权待遇,则应于提交申请之时提交书面声明,明确阐述在先申请的申请日期、申请编号以及受理该申请的所在国家。
倘若在先申请属于地区性申请或国际申请范畴,那么在声明中还需注明受理申请的国家专利局或政府间组织的具体名称。
对于申请外国优先权的情况,申请人须向受理申请的国家的受理机构提交已被其认可的在先申请文件副本;而对于申请本国优先权的情况,按照相关规定,申请人需要向专利局提交由专利局出具的在先申请文件副本。
若在提交申请时并未提出要求优先权的书面声明,或者未能提交在外国首次提出专利申请文件的副本,则将被视为未提出优先权请求。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起六个月内,又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的,依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约,或者按照相互承认优先权的原则,可以享有优先权。
依照前款要求优先权的,应当在提出商标注册申请的时候提出书面声明,并且在三个月内提交第一次提出的商标注册申请文件的副本;未提出书面声明或者逾期未提交商标注册申请文件副本的,视为未要求优先权。
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遗嘱指定继承人有效吗?
遗嘱指定继承人有效的,因为我们国家的继承法律当中,第16条明确的规定呢,公民是可以按照继承法的规定来独自的自由的处理自己的个人的财产的,当然这种方式会通过遗嘱的具体的内容来表现出来一种的形式和内容都要合乎法律规定。
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婚姻家庭
无名指缺两节属于几级伤残
[律师回复] 解析:
在遭遇工作伤害并希望确定其伤残等级时,须依赖特定的司法鉴定服务机构进行评估测定。
对于手指伤残鉴定的具体参考标准如下所述:
1.第三级:
一只手完全失去,而另一只手上的拇指也同时消失;
2.第四级:
两只手上的大拇指完全失去或无法发挥正常功能;
3.第五级:
一只手的拇指消失,另一只手除了拇指之外的三个手指也同时消失;
4.第六级:
只有一根单独的拇指完全消失,或者连同另一只手的一个非拇指的两个手指也一起消失;
5.第七级:
一只手的拇指指间关节部分离断;
6.第八级:
一只手除了拇指和食指以外,存在两个手指的近侧指间关节离断的情况;
7.第九级:
一根拇指的末节部份有整整一半的部分被切除掉;
8.第十级:
一只手的某个手指,除了拇指外,任何一个手指的远侧指间关节全部离断或者丧失了功能。
法律依据:
《人体损伤程度鉴定标准》5.1颅脑、脊髓5.1.1重伤一级a植物生存状态。
b)四肢瘫(三肢以上肌力3级以下)。
c)偏瘫、截瘫(肌力2级以下),伴大便、小便失禁。
d)非肢体瘫的运动障碍(重度)。
e)重度智能减退或者器质性精神障碍,生活完全不能自理。
5.1.2重伤二级a)头皮缺损面积累计75.0cm2以上。
b)开放性颅骨骨折伴硬脑膜破裂。
c)颅骨凹陷性或者粉碎性骨折,出现脑受压症状和体征,须手术治疗。
d)颅底骨折,伴脑脊液漏持续4周以上。
e)颅底骨折,伴面神经或者听神经损伤引起相应神经功能障碍。
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2023遗嘱继承指的是什么?
遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。遗嘱人在订立遗嘱的时候,根据订立遗嘱的形式,要保证所订立的遗嘱是有效的,否则虽然订立了遗嘱之后也是不会得到执行。
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婚姻家庭
合同到期后单位没有续签仍然继续工作,可以申请赔偿吗
[律师回复] 解析:
当您与公司所签署的劳务合同即将到期,而公司方却未能与您进一步商榷确立新的合作协议时,尽管您仍然在正常履行工作职责,但此时,您大有机会向公司追责。
然而,在此之前,我们建议您优先与公司进行充分洽谈以寻求解决方案。
在这过程中,收集相关证据(例如劳动合同、薪资流水等文件资料)显得尤为重要。
万一发生意外事件,您可以凭此为依据寻求劳动仲裁部门或法院的支持。
如果经过洽谈之后仍无法达成共识,您有权向当地的劳动监察大队进行举报,同时提出未签订新合同所需补偿之双倍工资议题。
若以上措施皆无效,那么我们敦促您立即前往当地的劳动仲裁机构投诉,以便维护自身合法权益。
法律依据:
《劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
快速解决“劳动纠纷”问题
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夫妻开店贷款买房有要求是哪些要求
[律师回复] 解析:
关于银行为夫妻办理贷款业务时所需提交的各项文件与手续,我们在此进行详尽说明:
1.夫妇双方各自的身份证复印件:
此项资料主要是为了确认申请人身份信息的真实性。
2.家庭户口簿复印件:
此项资料主要是为了核查申请人户口所在区域以及婚姻状况。
3.结婚证原件与复印件:
这是用来证实夫妇二人之婚姻关系的重要凭证,也是作为申请借贷的必备材料之一。
4.夫妇各自的收入证明:
此项资料旨在展现夫妇二人的收入状况,以此协助分析借贷人的还款能力。
5.银行资金往来记录:
即近期数个月份的银行流水账单,它能清晰呈现申请人的资金流动性状况。
6.抵押物所具备的相关证明:
若在借贷过程中有抵押物出现,则需要向银行提交该资产的相关证书和批文等文件。
法律依据:
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
南宁市办理继承房产流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于借贷逾期一日之后贷款平台是否会向联系人发送催收信息这一问题,答案的关键在于具体的借款平台。
某些借贷平台在借贷人仅逾期一天之时可能并未启动电话催收程序;但是,另一些平台可能在该时间段选择立刻联系放款人;甚至有些平台在逾期一日后,除了直接与借款人联络之外,还可能广泛发送催收信息到其联系人列表之中。
当然,绝大多数的借贷平台并不倾向于在借款者逾期一日的短时间内便开始电话催收活动,往往是等待借款者违约行为严重化时才会采取行动。
通常的做法是首先联系借款人,如果借款人未能在催收压力下偿还欠款,则有可能扩大催收范围,包括拨打借款人亲属和朋友的电话。
尽管如此,确实存在一些个例。
总而言之,如果您不想遭受此种烦扰,最佳方式是遵循贷款合同要求,按照规定的期限履行债务责任,以避免产生任何形式的债务逾期。
只有这样,才能确保您免受贷款平台的电话催收打扰。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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