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最近家里的老屋要拆迁,这和土地征收有什么区别吗?想咨询一下大家土地征收与房屋拆迁有什么区别

帮助15人 1.4w浏览 匿名 2017-01-25 浙江杭州
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律师解答 共3条
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    土地征收与房屋拆迁有自己专属的法律《土地管理法》和《房屋拆迁条例》,两者不是一个法律概念,前者是对集体所有的土地适用,后者适用于房屋拆迁,拆迁之后不再享有权利
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    10 2017-01-25
  • 法律咨询顾问
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    国家征收土地与城市房屋拆迁是不同的法律概念。土地征收与房屋拆迁的主要区别:
    一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。
    二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。
    三是行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。
    四是法律后果不同。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。
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    7 2017-01-25
  • 法律咨询顾问
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    很显然,土地征收与房屋拆迁是不同的行政管理行为,依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋
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    11 2017-01-25
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土地征收与房屋拆迁的区别是什么
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土地征收与房屋拆迁,其区别是什么?
二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例。
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