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帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-01-05 福建莆田
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    房屋租赁合同出租方(甲方):___________身份证号码______________________承租方(乙方):___________身份证号码______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
    一、甲方将位于龙岩市龙腾路美域中央65号梯1503号的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:床,衣柜,床头柜,热水器,电视及电视柜,电脑桌,办公桌,饮水机,沙发,茶几,洗衣机,空调,挂衣架。
    二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。
    三、本房屋月租金为人民币_______元,按月结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。
    四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。
    五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
    六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
    七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
    八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
    九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
    十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:电话:电话:年月日
    全文
    7 2021-01-05
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支付宝能为招商银行信用卡还款吗求告知,谢谢
可以,还款方法如下:1、用户打开并登录支付宝;2、进入主页,搜索框输入“招行信用卡还款”;3、如果用户之前已绑定账号,那么可以直接还款;如果用户未绑定账号,那么按照提示填写相关信息绑定账户。关于支付宝能为招商银行信用卡还款吗求告知,谢谢的问题,下面由律图网小编来为你详细解答。
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广州离婚房产增值计算具体怎么计算
[律师回复] 解析:
在此,我们为您提供了以下几种计算夫妻共同还贷增值部分的方法:
首先,第一种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,与整个住房购置之款项及其它相关利息相除后,再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值,减去夫妻共同偿还的这部分款项,从而得出相应的增值额度。
其次,第二种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,除以实际支付的总房款(即住房购置之款项加上已经偿还的利息),然后再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值,
最后再减去共同偿还的这部分款项,同样可以得到相应的增值额度。
再次,第三种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款本金总额,除以住房购置之款项,再乘以(离婚时该房屋在市场上的评估值减去购置时的价格),这样也能得出相应的增值额度。
此外,第四种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款本金总额,除以住房购置之款项,再乘以(离婚时该房屋在市场上的评估值减去结婚时的房屋价值),同样能够得出相应的增值额度。
接着,第五种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,除以(住房购置之款项加上已经偿还的利息),再乘以(离婚时该房屋在市场上的评估值减去结婚时的房屋价值),同样可以得到相应的增值额度。
最后,第六种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,除以购房成本,然后再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值,
最后再减去夫妻共同偿还的这部分款项,同样可以得到相应的增值额度。
另外,还有一种更为简单直接的方法来计算夫妻共同还贷增值部分,那就是用房屋的总增值额,减去首付的增值部分,再减去个人单独偿还贷款的增值部分,就可以得出夫妻共同还贷的增值部分了。
法律依据:
《职工带薪年休假条例》第三条
职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;
已满10年不满20年的,年休假10天;
已满20年的,年休假15天。
国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
第四条
职工有下列情形之一的,不享受当年的年休假:
(一)职工依法享受寒暑假,其休假天数多于年休假天数的;
(二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的;
(三)累计工作满1年不满10年的职工,请病假累计2个月以上的;
(四)累计工作满10年不满20年的职工,请病假累计3个月以上的;
(五)累计工作满20年以上的职工,请病假累计4个月以上的。
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遇到拆迁,首先要知道哪些事?
一、房屋、土地等是否已办理合法证件。二、必须及时关注拆迁相关公告。三、签订征收安置补偿协议,应当注意避免签空白协议。四、明确房屋被拆迁后补偿款具体分配方式。
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征地拆迁
公司要求离职体检但是不给报销怎么办
[律师回复] 解析:
关于离职后报销款项尚未得到妥善解决的问题,处理方式可参考以下建议:
首先,若员工在服务期间有尚未获得报销的相关直接凭证,员工有权请求公司履行职责,为其未获报销的相关费用承担责任。
对于离职后仍未收到报销款的现象,这实际上构成了劳动纠纷。
在此情况下,劳动者可以先与其雇佣方进行理性沟通和协商,如果双方无法达成共识,员工可考虑采取更进一步的行动,例如向劳动仲裁机构提出申诉。
其次,根据法律规定,用人单位应在劳动者完成离职手续前,对其工资、差旅费等各项费用进行全面结算。
因此,用人单位在员工离职后拖延报销的行为属于违法行为。
劳动者有权要求用人单位尽快履行报销义务。
若用人单位仍然拒绝报销,劳动者可选择向劳动监察部门进行投诉,或依法向当地人民法院提交支付令申请。
人民法院将会依据法律程序,依法发出支付令。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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