你好，我在新密买房，开发商承诺2020年12月31日交房，但是现在地基都没建好，有烂尾的趋势，我想退房。但是好多业主退房申请后，开发商一直以没钱为由，久拖不付，我想走起诉，应该怎么操作？

买房交了定金但不想要了能退，但是必须是双方当事人协商一致，因为一般情况下定金是具有缔结合同，是不能够退还的。当然了，如果是因为不可抗力的相关的原因，导致没有签订合同的，定金是可以退还的。

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离不离婚和孩子的成长，关系不大。有关系的是你们给与他什么样的爱或者教育。

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