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你好钦州律师,我们家的房屋由于要修高速公路要被拆迁了,听说拆迁之后政府还会给我们一定的补偿,但是就是不知道拆迁补偿方式有哪些呢?

帮助15人 1.4w浏览 匿名 2017-02-03 江西赣州
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律师解答 共3条
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    你好,我国目前拆迁 补偿方式主要有三种,一是货币补偿,二是产权置换,还有一种是货币补偿与产权置换相结合,具体采用哪种要看当地的情况而定。
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    12 2017-02-03
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    拆迁 补偿方式有哪些的解答如下:
    1、产权调换。
    是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。
    2、作价补偿。
    指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式,它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题,而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。
    3、产权调换与作价补偿相结合。
    产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中,对被拆除的房屋一部分实行产权调换,一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式,有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。
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    9 2017-02-03
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    你好,拆迁 补偿方式主要有以下三种:
    1、货币补偿
    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
    2、产权置换
    产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
    3、两者相结合的补偿方式
    顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
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    6 2017-02-03
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我国目前拆迁补偿方式有哪些?
拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:1、货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;2、货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制。
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