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律师你好,我在一家税务单位上班,昨天忽然被通知抽到我进行征地拆迁工作,第一次做这种事情没有经验,想咨询根据发下来的征地拆迁安置条例如何搞好征地拆迁?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-02-04 青海西宁
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律师解答 共1条
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    农村征地拆迁补偿标准,是根据实际情况来制定的,如何搞好征地拆迁?应该要注意以下问题:
    被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。
    补偿安置的时间界点:
    1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;
    2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。
    3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。
    4、同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
    全文
    6 2017-02-04
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根据征地拆迁安置条例如何搞好征地拆迁
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征地拆迁暂行条例全文
征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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征地拆迁房屋争议案例
原告与被告订立的拆迁协议规定,被告应当在人住补偿用房之日起 3个月内缴纳协议规定房屋的差价款,现规定的期限已过,被告至今仍然拒绝缴纳。原告与被告订立的拆迁补偿的议符合有关规定,因此双方均应当按照拆迁协议的规定履行拆迁义务,被告拒绝按照拆迁协议的规定支付房屋差价款没有依据,人民法院不予支持。
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惠州市征地拆迁管理条例原文
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2024年度征地拆迁典型案例的分析
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