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你好,罗律师我们是建筑劳务公司,和总包单位签订合同时,在总价确定的情况下,总包单位口头要求合同额以调整单价的形式从而增加总价两百万,但是这两百万必须返回给他们,这样做我们公司会承担什么风险?

5w浏览 匿名 2021-01-14 四川成都
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建筑分公司可以签订总包合同吗?
建筑分公司如果是具备相应的资质和有营业执照就是可以签订总包合同的。建筑分公司和其他的分公司又是不一样的。因为建筑涉及到安全问题,所以想要签订总包合同,除了有营业执照之外,还必须要有一定的资质,如果没有资质,那么是不能够签订总包合同的。
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建筑分公司签订总包合同是属于有效的吗?
建筑分公司签订总包合同肯定是属于有效的,但前提也是要有总公司的授权才可以进行这么做,而且只有总公司才会有对外承担民事责任的权利,在这份合同中只要合法就可以受到保护。
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施工单位购买意外伤害保险有哪些规定
[律师回复] 解析:
在意外险的赔付事宜中,我们主要关注以下四个关键领域:残疾赔偿、死亡赔偿、医疗赔偿以及停工赔偿。
首先,当被保险人不幸遭遇意外伤害导致身故时,保险公司将按照合同约定向其家属支付死亡保险金,这是一种一次性的经济补偿方式。
其次,当被保险人因为意外伤害而导致身体残疾时,保险公司也会根据伤残程度给予相应的残疾保险金。
再者,当被保险人由于意外伤害产生了医疗费用时,保险公司将会承担起医疗保险金的支付责任,其中涵盖了治疗费、手术费、护理费、药费、专家会诊费等各类必要的医疗支持费用。
最后,如果被保险人因为意外伤害而暂时失去了劳动能力,无法继续工作,那么保险公司还会提供停工保险金,同时也会对因此产生的误工费、近亲属探望的误工费和交通费等相关费用进行合理的补偿。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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单位行贿罪判几个人
[律师回复] 解析:
(一)在涉及到行贿行为的法律层面,数额在3万元及以上的,就被界定为了“数额较大”这一类别的犯罪情节。而当数额在1万元以上但不足以达到3万元时,如涉嫌以下所列任意一种情况,均可依法进行立案处理,对犯罪嫌疑人处以五年以下有期徒刑或拘役惩罚,同时罚款惩戒;
1.向多于或等于3人以上的对象实施行贿的行为;
2.将违法所得转移和/或利用到行贿这个环节上;
3.通过行贿的方式来获得职务升迁或岗位调动;
4.向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家公职人员行贿,以实现非法活动的目的;
5.向司法工作人员行贿,从而影响了司法公正性;
6.造成的经济损失数额在50万元以上但不足以达到100万元。
(二)如果涉嫌以下任意一种情况,则属于“情节严重”,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时罚款或没收财产作为附加惩罚:
1.行贿数额在100万元以上但不足以达到500万元的;
2.行贿数额在50万元以上但不足以达到100万元,并且具备上述第一项至第五项所列举的任何一种情况;
3.其他严重的情节。对于那些为谋求不正当利益,向国家公职人员行贿,导致经济损失数额在100万元以上但不足以达到500万元的,可以认定为“使国家利益遭受重大损失”。
(三)如果涉嫌以下任意一种情况,则属于“情节特别严重”,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑罚,同时罚款或没收财产作为附加惩罚:
1.行贿数额在500万元以上的;
2.行贿数额在250万元以上但不足以达到500万元,并且具备上述第一项至第五项所列举的任何一种情况;
3.其他特别严重的情节。对于那些为谋求不正当利益,向国家公职人员行贿,导致经济损失数额在500万元以上的,可以认定为“使国家利益遭受特别重大损失”。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
买国有证自建房注意事项和手续有哪些
[律师回复] 解析:
关于在农村地区申请建造房屋所需履行的程序如下:
首先由建房当事人自行填写《农村个人建房申请审核表》,并将其提交至所在村庄的委员会处进行评审和盖章确认;
其次,经过镇级行政机构的初步审查与公示后,县级政府会对此类申请材料予以审批通过;紧接着,县国土资源管理局将会向符合条件的申请人发放相应的许可证书;随后,镇政府将对已完成建设的房屋进行严格的检查验收,并向验收合格者颁发竣工验收合格证明书;
最后,建房当事人需再次提出申请,请求办理房地产权利登记手续,待相关部门核实无误后,即可领取到属于自己的房产所有权证。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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施工总承包和建筑工程总承包区别是什么?
工程范围定义上的区别。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包,是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包,其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。
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建筑施工总包合同还用备案吗?
建筑施工的合同的备案已经取消了。只需要招标人和中标人在已经发出的中标通知书一个月之内就按照相关的文件和投标的文件来签订双方的书面合同就行,现在不用再到建筑部门去进行备案了,目的也是为了简化流程,更好的提高建筑施工的具体效率。
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