你好，原本打算给老人买个小产权房，几十万钱也付了，户也过了，结果房主的亲戚把房占着不走，非说这房是他的。这种情况请问怎么处理合适。

[律师回复] 解析：
针对经济适用住房性质为集体投资建造或作为安置区域房屋的情况，通常需依照相关规定支付约3%的土地转让费，然而在视为商品住房进行管理运营的过程中，则无需承担此笔费用。
此外，全国各地对经济适用住房的政策存在差异性，因此转让费的具体收费标准亦有所区别。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的；由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 解析：
涉及侵占他人财产超过十万元人民币的情况被视为侵占金额重大，若当事人拒绝归还原主，则可能面临两年至五年不等的有期徒刑，并且会被同时判处罚金刑罚。所谓"侵占罪"，即犯罪者出于非法占有之居心，未经原所有人同意将他们所托付的他人财物或遗失物品，抑或是隐匿物非法据为己有，且涉案金额符合法定标准，之后仍坚决拒绝归还的行为。因此，一旦发现自身财产遭到他人侵占，务必立即向公安机关报案，并妥善保存相关证据，以便在必要时依法追究其法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
仅仅依靠非法经营行为所产生的资金流动并不能直接判定为犯罪行为。在判断某项特定运营活动是否构成非法经营罪时，必须考虑到其对于市场秩序的影响程度。尚未对市场秩序造成重大冲击或混乱的经营活动，是不应被判定为非法经营罪的。另一方面，若行为者并非意图通过非法手段获取暴利，但因为缺乏相关法律知识而进行了买卖经营许可证等行为，则不应将此类行为归责于非法经营罪，而应交由相关主管部门对其实施行政问责。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
关于交通事故中涉及的伤残鉴定费用是否属于保险公司理赔范畴，答案是肯定的。
根据相关法律法规，保险人及被保险人为了明确识别并确认保险事故的性质、原因以及对保险标的的实际损害程度所支出的必要且合理的费用，都将由保险人承担。在责任保险的范畴中，当被保险人为第三方造成损害的保险事故而面临仲裁或诉讼时，被保险人所支付的仲裁费用、诉讼费用以及其他必要且合理的费用，除非在合同中有特别规定，否则均应由保险人负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第六十四条
保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。
《中华人民共和国保险法》第六十六条
责任保险的被保险人因给第三者造成损害的保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，被保险人支付的仲裁或者诉讼费用以及其他必要的、合理的费用，除合同另有约定外，由保险人承担。

[律师回复] 解析：
在职务侵占这一犯罪行为中，虽然罪犯已经归还有关窃取的财物，但这并不意味着其不会被判处刑罚。若案件确已达到职务侵占罪的标准，通常会被处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还可能面临罚金的惩罚。如涉案金额巨大，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需承担罚金责任。而对于那些涉案金额特别巨大的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且仍需承担罚金的责任。值得注意的是，退还赃款仅仅是法院在量刑时可以考虑予以从轻处理的一个因素而已。
此外，根据相关法律规定，公司、企业或者其他单位中的工作人员，如果利用职务之便，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，那么将会被处以相应的刑事处罚。具体而言，若涉案金额较小，则可能被处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的责任；若涉案金额较大，则可能被处以三年以上十年以下有期徒刑，同样也需承担罚金责任；而对于那些涉案金额特别巨大的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且仍需承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
值得注意的是，电动车逆行并不等同于无条件地全然负有事故责任。在复杂的交通事故中，倘若其他各方当事人均无任何过失行为，那么电动车需承担起所有的事故责任。
然而，假如其他各方面当事人同样存在过失行为，那么电动车方便可依据各方面当事人过失程度的轻重，适度减轻自身所应负担的责任份额。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
倘若涉及非法吸收公众存款共计达到五十万元的案例被判定为非法吸收公众存款罪，那么根据法律规定，将面临着三年以下有期徒刑的刑罚处罚。若众決吸收公众存款或者变相吸收公众存款的行为扰乱了金融秩序，则金额在三年以下的应判处有期徒刑或拘役，同时需承担相应的罚金责任，即或者单独处以二万元以上到二十万元以下的罚金；
然而，若涉及数额巨大或存在其他严重情节时，则需要处以三年以上十年以下有期徒刑，并且还需缴纳五万元以上到五十万元以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占行为已归还相应款项者，根据相关法律法规规定，可以依法予以从宽处理或减轻其刑罚；在某些情况下，若侵权行径较为轻微且没有造成严重损害，则可考虑不予追究其刑事责任。
然而在另一方面，对于担任公司、企业或其他组织中的职务人员而言，如明知故犯地利用职务之便，将本应属于单位所有的财务据为己有，且涉案金额达到一定标准（即数额较大），那么将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚；而如果涉案金额极为庞大（即数额巨大），则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若涉及非法集资的事项达到8千万人民币之巨，无论是对个人实施此类罪行抑或是单位集体推动的这种不法行为，均应被视为金额庞大且情节严重的情形，依据相关法律法规，将面临最高为十年有期徒刑或无期徒刑的处罚，同时还须支付五万元人民币至五十万元人民币之间不等的罚金，或者被依法没收全部或部分财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于对涉及职务侵占行为的罪犯的定罪与处罚问题，依照现行法律规定，若涉及款项金额达到了七十五万元人民币，则可判处有期徒刑如下：五年以下，或拘役；而对于侵占数额特别巨大者，其对应的处罚为有期徒刑五年以上，同时还可能会被剥夺终身财产权。在这一犯罪中，被侵犯的主要客体是公司、企业或其他组织的财产所有权。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在此需要指出的是，医生收取患者的红包或者其他礼物，这种行为不应当被视为国家公职人员滥用职权的体现，而应被视为非国家工作人员构成受贿罪。关于非国家工作人员受贿罪的具体构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪的主体必须是特定类型的人群——即公司、企业或者其他单位的工作人员；
其次，犯罪的主观心态应该表现为故意，也就是说，这些公司、企业和其他单位的工作人员故意利用自己的职务之便，接受或者索取贿赂，以达到为他人谋取利益的目的；
再次，该罪行所侵害的客体是国家对于公司、企业以及非国有事业单位、其他组织的工作人员职务活动的管理制度；
最后，从客观角度来看，该罪行的表现形式是利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，并且数额较大。
其中，“利用职务上的便利”是本罪在客观方面的关键因素，它是指公司、企业以及事业单位、其他组织（例如教育、科研、医疗、体育、出版等）的工作人员，通过利用他们自身的组织、领导、监督、管理等职权，以及利用与上述职权相关的便利条件来实施犯罪行为。所谓的“索取他人财物”，是指利用组织、领导、监督、管理等职务上的便利，主动向那些有求于行为人职务行为的请托人索要财物；而“非法收受他人财物”则是指利用组织、领导、监督、管理等职务上的便利，为请托人办理事务，并接受请托人主动赠送的财物。
至于“为他人谋取利益”，则是指行为人通过索要或者收受他人财物，利用职务之便为他人或者承诺为他人实现某种利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第九十三条
【国家工作人员的范围】本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。
国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。
第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，非法融资所涉资金得以追偿。所谓非法融资，即是违反法律法规实施的一种犯罪行为，其所获得的资金构成了不当得利，理应进行追索或要求退还；
至于被害者的合法财产部分，则应立即归还。当您遭遇非法融资时，请务必采取报警措施。待公安机关立案并展开调查之后，若成功破获案件且追回赃款，将依法返还给受害者。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
关于劳动合同中的工作时长与其实际执行情况不相符这一问题，可由劳资双方共同商讨解决方案。若协商无果，则应依据相关法律规定进行处理；劳动合同系指劳动者与雇主之间就确立劳务关系并明确双方权益及责任所达成的共识性文件。在制定或修改劳动合同时，必须遵循平等自愿、协商一致的基本原则，且不得违背法律、行政法规的相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
在离婚事件中，若无子女抚养权的一方擅自强行夺走孩子，此行为既非法，亦对未成年人的健康成长构成威胁。
如若关于未成年人的抚养事宜已经由法院作出裁判裁决，那么您有权向法院申请强制执行措施，以确保孩子被安全地送还至您身边。
此外，倘若通过友好协商，双方共同达成本金为人子女抚养权问题的协议，同样需通过法律途径，再次向法院提起诉讼，请求法院确认该协议的有效性，进而申请法院强制执行。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

[律师回复] 解析：
合伙人对共同财产进行非法侵占行为通常被视为刑事犯罪。如果经判定所侵占的财产属于受托管理之物且金额达到特定标准，则可能被视为一种刑事犯罪——侵占罪。
此外，如果犯罪人借由其在合伙企业中的职务权限来实施此类行为并导致了相应的经济损失，那么也有可能构成职务侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律体系中，侵占案件被归类为自诉案件范畴。具体而言，侵占罪构成要件是行为人通过非法手段占有他人物品或遗失物品，或者基于故意挖掘他人掩埋物质而使之转为己有的行为，并且涉案金额必须达到犯罪标准。在此情况下，行为人拒绝对占据的物品进行退还以逃避法律责任。
值得注意的是，侵占罪的审判权仅限于受害者提出控告后才能启动。自诉案件与公诉案件相对应，是由自诉人主动发起诉讼的案件类型。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
关于侵占集体土地的问题，这通常涉及到两方面——民事性质和刑事性质。在民事层面，倘若有人未经授权独占了集体所有的土地资源，那么就可以被视为民事侵权行为，而非违法犯罪行为。在这种情况下，土地所有权方或使用权方可寻求法律援助，通过向当地法院提出诉讼来维护自身权益。
然而，如果有人违反了国家土地管理法规，擅自占用集体所有的耕地、林地等农业用地，并对这些土地进行了不当的使用或者改变其原有的用途，且占用面积较大，导致耕地、林地等农业用地遭受严重破坏，那么这种行为便可能构成非法占用土地罪，从而上升至刑事层面。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
在保护知识产权利益方面，任意使用相似性的商标均可能构成侵权行为。
然而，当此行为发生在非类似产品或服务场景时，即在不同种类商品或服务类别中使用与其他方的商标完全相同或高度相似的标识时，其侵权责任便有条件地减轻。这是因为在这类情况下，商标的知名度及显著程度往往未能达到足够的标准，因此不被视为侵权行为。然而，在判定商标侵权行为时，我们必须考虑到在同一类别的商品或服务中使用相似商标的情况，并进一步评估这种行为是否容易引发消费者的混淆和误认。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；
（二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的；
（三）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（四）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（五）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；
（六）故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；
（七）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。

[律师回复] 解析：
涉及非法持有的枪支犯罪者，应根据我国《刑法》相关条款，依照非法持有枪支罪的法律规定进行恰当的司法处置。依据《刑法》所设立的具体法规条例，凡有破坏枪支管理秩序，违法持有或躲藏枪支、弹药等不当行为的，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；若情节严重，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百二十八条
违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.对于征收房屋所赋予的价值补偿，其实际标准应当不低于该房屋被征收决定发布日期当日被征收房屋类型相近的同类房地产的公开市场交易价格；
2.因为征收房屋而导致的相关搬离及临时安置所需的补偿费用；
3.因为征收房屋行为而引发的生产经营活动停止造成的经济损失的相应补偿（依据被征收房屋在实施征收之前的经营收益情况、生产暂停时长等相关因素予以确定）。
4.若涉及国有出让性质的土地，则应对土地使用权进行相应的补偿，反之，若是国有划拨性质的土地，通常情况下并无补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。