你好，我是一个宁波人，和妻子结婚10年了，一直没有房子。现在想申请廉租房，所以想问问宁波廉租房申请条件2017年具体内容。

[律师回复] 解析：
(一）在持有公安交警部门开出的“公安交通管理行政强制措施凭证”罚款单的情况下，市民可以前往市公安局交通警察支队违法处理大队的业务窗口办理“公安交通管理行政处罚决定书”的制作手续。
（二）根据已获得的“公安交通管理行政处罚决定书”，市民可前往机动车驾驶证核发地或违法行为发生地的车辆管理所，参加为期七天的道路交通安全法律、法规及相关知识的学习培训。
经过驾驶人员接收教育之后，车辆管理所在交警部门的监督指导下，为其进行科目一（即道路交通安全法律、法规及相关知识）的考试；如果考试结果达到标准，车辆管理所会按照相关规定，清零驾照的违法累计记分分值，并向驾驶人员发出《机动车驾驶人违法满分考试信息反馈通知书》。
（三）市民须携带《机动车驾驶人违法满分考试信息反馈通知书》至违法处理大队的窗口缴纳罚款，同时妥善保管好发票，以便后续返还驾驶证时作为交款证明。
对于因酗酒而被暂扣驾驶证六个月的驾照持有人而言，待到驾驶证正常返还日期，只需凭缴清罚款的发票前往违法处理大队档案室领取驾驶证即可。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定，
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
对于租用车辆所发生的意外事故，其妥善解决的流程如下：
首先要在事故发生之后立即向警方拨打报警电话，随后交警部门将会根据事故现场实际情况明确判定涉事各方的责任比例；紧接着需要迅速联系租赁该车辆的汽车服务提供商，详细告知此次车辆事故的具体情况，租赁公司将据此向投保的汽车保险公司进行备案登记；当遇到承租人和汽车租赁公司双方协议不清的情况时，应该依照法律规定厘清各自的权利和义务关系；
最后，如果车辆的保险额度能够完全覆盖由交通事故引发的经济损失，通常情况下承租人无需承担额外的赔偿责任；若保险金额无法充分赔付全部损失，则由汽车租赁公司代为补偿，并在此基础上向承租人进一步追究相应赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
关于员工请假期间薪资计算标准如下：
（1）员工在整个年度内累计事假不得超过20天，抑或是单次事假不能超出15天，在此范围内，工资应全额发放；
（2）然而若员工在年度内累计事假超过20天，或者单次事假超过15天，则需要将超过规定天数的部分工资按照本人基本工资70%的比例进行计算发放；
（3）如果员工全年累计事假超过30天，那么他所超期部分的工资将以本人基本工资的50%来进行计算和发放；
（4）而若是员工全年累积事假时间超过了60天，他超过相关部分的工资将被全部暂停发放。
法律依据：
《机关事业单位工作人员带薪年休假实施办法》
第九条机关、事业单位已安排年休假，工作人员未休且有下列情形之一的，只享受正常工作期间的工资收入：
（一）因个人原因不休年休假的；
（二）请事假累计已超过本人应休年休假天数，但不足20天的。

[律师回复] 解析：
如欲将水果出口至海外市场，需开展以下相关流程及要求：
首先，进行价格评估，也就是我们常说的报价环节。
在国际贸易实践中，买卖双方往往会从询价、报价的过程启动贸易活动。
其次，经过商定满意的价格以后，双方应签署有关购买货物的《购货合同》来确定订单内容。
接着便是支付问题了，确定支付方式需要考虑众多因素。
随后，开足马力备货并完成包装流程也是不可或缺之事。
一切准备停当后，便要着手办理通关所需各项手续，如申领出口许可证、提供商业发票、装箱单以及运输合同等等；然后正式向海关提交报关申报；再接受检验检疫；同时还要支付关税；
最后便可以顺利通关放行了。
另外，装运、运输保险以及提单管理等环节也都必须妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第九十一条
国家出入境检验检疫部门对进出口食品安全实施监督管理。
第九十九条
出口食品生产企业应当保证其出口食品符合进口国（地区）的标准或者合同要求。
出口食品生产企业和出口食品原料种植、养殖场应当向国家出入境检验检疫部门备案。

[律师回复] 解析：
关于来蓉人士在蓉城停留超过24小时之期限后，须由其本人或雇主、房东以及房产中介等相关主体遵照《四川省流动人口资料备案规章制度》，向居所地警局报备居住事宜进行登记报备。
此职责责无旁贷，具体由流动人口实际住所地址对应的警局派出所承担。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

[律师回复] 解析：
对未满法定年龄的幼女实施强奸行为者，将被判定犯有强奸罪名，依据相关法律规定，下至三年最少年长达十年，应该得到相应的刑事追究与制裁；若受害人系不满十四岁的幼童，则应加重法律惩罚措施；倘若符合《中华人民共和国刑法》第二百三十六条之规定的严重情节，甚至可能面临十年乃至终身监禁，乃至死刑的严厉惩治。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
(四)二人以上轮奸的；
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若您需申请开具首套房屋购买证明，请携带有效的身份证明文件（如身份证）、户口簿以及婚姻状况证明等资料前往当地房地产管理局，向相关部门递交申请并支付相应的查询费用，待查验完您的房产档案资料之后，即可领取标有专属印章的证明信函；若非本地户籍居民，则须在所辖区域的房地产管理局办理相关手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于在职员工因疾病而申请提前退出职场进行退休（即，职）鉴定工作的具体要求，必须满足并符合以下四点内容：
首先，申请者需纳入到企业职工基本养老保险系统中，并且仍作为企业职工保持着自身业务身份；
其次，男性申请提前退休者需年满50周岁，女性则需要达到45周岁，同时特殊情况下对于因病退职鉴定，则不存在年龄限制；
再者，申请人在劳保缴纳方面也有一定要求，既包括实际缴纳年份，也涵盖视为缴费年度在内，必须满足总缴费时间超过10年，或者自实施个人账户制度起，其缴费完成度达到15年及以上的雇佣职员；
最后，在申请进行鉴定期内，被认定为在医疗期结束之后或现有的病（伤残）状况能保持相对稳定状态。
法律依据：
《企业职工带薪年休假实施办法》第四条
年休假天数根据职工累计工作时间确定。
职工在同一或者不同用人单位工作期间，以及依照法律、行政法规或者国务院规定视同工作期间，应当计为累计工作时间。

[律师回复] 解析：
并无明确的法律程序规定解封的具体时间。
通常来说，交由第三方保全的物品在被密封后的三日内会得到解封处理，但是在某些特定场合下可能存在例外情形。
为了详细了解相关信息，您可以参照如下两种情况进行处置：
根据封条上是否注明了查封期限，若有，那么当该期限经过之后，物品可自动解除封?状态，届时您便可自行展开查看；若封条上并未标注期限，则需前往当地公安局申请办理解封手续。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第五十四条公安机关消防机构在消防监督检查中发现火灾隐患的，应当通知有关单位或者个人立即采取措施消除隐患；不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，公安机关消防机构应当依照规定对危险部位或者场所采取临时查封措施。

[律师回复] 解析：
除了国家法律和行政法规对此另有特定要求之外，设立代理记账服务机构所必须满足的条件如下：
首先，该机构需要拥有至少三位持有会计从业资格证书的全职工作人员；
其次，负责管理代理记账业务的负责人需要具备中级及以上会计师职称以保证其专业能力；
最后，该机构还需要具备稳定的办公场地来保障正常运营。
法律依据：
《代理记账管理办法》第四条
有明确规定：
设立代理记账机构，除国家法律、行政法规另有规定外，还应当符合下列条件：
(一)3名以上持有会计从业资格证书的专职从业人员；
(二)主管代理记账业务的负责人具有会计师以上专业技术职务资格；
(三)有固定的办公场所；
(四)有健全的代理记账业务规范和财务会计管理制度。

[律师回复] 解析：
请遵循以下步骤来签署二手车贷款租赁融资金融合同：
首先，我们倡导以友好协商的方式解决问题，要求双方基于客观事实与合法法律法规进行平等且自主自发的讨论，以便明确各自所负有的责任，采取务实的态度承担自己的责任。
如此措施既简洁明了又高效实用，有望增强彼此之间的责任感。
其次，考虑通过调解程序进行争端解决，这是指在各方均信赖的中立第三方的协助之下，针对合同的执行中所产生的矛盾开展协商，由中立方在充分了解事实后提供可行方案，以此推动双方达成调解共识。
若调解之后一方对协议内容产生疑虑，另一方可选择申请仲裁或者诉诸法律途径。
最后，当出现无法调解的争议时，我们提倡依照合约条款，向仲裁机构递交仲裁请求，对于裁决结果有所异议者，可以向法院提交诉讼。
或者直接向法庭提起诉讼，经过法院审理得出最终判决，如果对此判决仍持有异见，则有权提起上诉。
一旦法庭做出了最后的判决，那么此前的协商、调解以及仲裁等手段都将不再适用。
此外，我们还建议在车辆租赁过程中遇到任何纷争时，都可以向消费维权组织或工商行政管理部门寻求投诉，以便寻求正确的援助并迅速解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 解析：
离婚的法定条件包括：
1、首先，要确保婚姻关系具备法律效力并处于有效性期限内。
其次，当事人需表达明确意愿自愿解除婚姻关系。
最后，必须证明夫妻双方处于无法调和的矛盾状态且感情严重破裂。
在这些前提下，方可进行诉讼离婚程序；
2、此外，也可选择登记离婚方式，但需要同时满足以下几个重要条件：
首先是已完成婚姻登记手续，其次是已经签订了书面形式的离婚协议，再次是经过了三十天的冷静期，最后是由本人亲自前往民政部门领取离婚证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
根据国家烟草专卖行政主管部门的相关规定，对于在运输过程中存在的违反烟草相关法规行为，将由烟草专卖局行政主管部门进行相应处罚，其中包括但不限于给予罚款处理；在特殊情况下，甚至可能会被处以没收违法运输的烟草专卖品及违法所得的严厉制裁手段。
针对违法运输的烟叶，法规允许烟草专卖局行政主管部门可参照其所在地区的上一年度烟叶平均收购价，计算出相关百分比后收购这些被查处的烟叶；
同时也有权利对除烟叶之外的其他烟草专卖品，依据市场批发价格的比例，按70%的比例来收购这些违法物资。
如果情节达到了极其严重的程度，那么行政主管部门有权依法全部或部分没收违法运输的烟草专卖品以及由此获得的非法收益。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第二十九条
无准运证或者超过准运证规定的数量托运或者自运烟草专卖品的，由烟草专卖行政主管部门处以罚款，可以按照查获地省级烟草专卖行政主管部门出具的上年度烟叶平均收购价格的百分之七十收购违法运输的烟叶，按照市场批发价格的百分之七十收购违法运输的除烟叶外的其他烟草专卖品；情节严重的，没收违法运输的烟草专卖品和违法所得。承运人明知是烟草专卖品而为无准运证的单位、个人运输的，由烟草专卖行政主管部门没收违法所得，并处罚款。超过国家规定的限量异地携带烟叶、烟草制品，数量较大的，依照第一款的规定处理。

[律师回复] 解析：
1.关于道路交通事故中，涉及到双十级伤残的赔偿问题，通常而言，按照12%的比例进行赔偿，会被认为较为合理公正。
2.当两名伤者涉及不同等级的伤残时，只会考虑其最高等级的赔偿指数，而对于其它等级的伤残情况，不再计算相应的赔偿指数，而是依据附加指数来进行补偿。
3.“伤残赔偿附加指数”是指在出现多处伤残等级的情况下，由于我们仅需要计算最高等级的伤残赔偿指数，其他所有等级的伤残赔偿指数都将不再予以计取，取而代之的是，针对每一处额外新增的伤残状况，采用另外一种特定的赔偿比例进行计算。
这种赔偿比例是作为附加，额外加以计算，因此被命名为伤残赔偿附加指数。
4.交通事故中涉及到双十级伤残的受害方，有权获得残疾赔偿金的赔付。
残疾赔偿金的数额将会依据受害者丧失劳动能力的严重程度，以及所涉及的伤残等级，参考受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入标准，从定残之日起，以20年为期进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，自定残之日起按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。

[律师回复] 解析：
创办国家级协会所必需具备的各项条件包括：
（1）至少拥有50名以上的个人会员，或者是由超过30家不同单位组成的团体会员；
（2）当个人会员与单位会员共同存在时，总计的会员数量不得低于50人；
（3）具备规范化且合理的名称及配套到位的组织机构；
（4）必须拥有稳定的办公场所作为日常运作之用；
（5）配备与其业务活动相匹配的全职工作人员；以及
（6）具有独立承担民事责任的法律资格。
法律依据：
《社会团体登记管理条例》第十条
成立社会团体，应当具备下列条件：
（一）有50个以上的个人会员或者30个以上的单位会员；个人会员、单位会员混合组成的，会员总数不得少于50个；
（二）有规范的名称和相应的组织机构；
（三）有固定的住所；
（四）有与其业务活动相适应的专职工作人员；
（五）有合法的资产和经费来源，全国性的社会团体有10万元以上活动资金，地方性的社会团体和跨行政区域的社会团体有3万元以上活动资金；
（六）有独立承担民事责任的能力。
社会团体的名称应当符合法律、法规的规定，不得违背社会道德风尚。
社会团体的名称应当与其业务范围、成员分布、活动地域相一致，准确反映其特征。
全国性的社会团体的名称冠以“中国”、“全国”、“中华”等字样的，应当按照国家有关规定经过批准，地方性的社会团体的名称不得冠以“中国”、“全国”、“中华”等字样。

[律师回复] 解析：
一、关于外国公民在重庆市进行房产贷款所需提交的相关资料，具体包括但不限于如下内容：
1.身份证明文件，包括护照和身份证件等；
2.经济来源证明，须由注册公司加盖印章予以确认；
3.户籍薄复印件；
4.婚姻状况证明或者单身证明；
5.对于非本地居民而言，需额外提交至少满一年的税收证明或者缴纳社保资金的凭证。
请注意，以上所有材料均应当以原始版本提交。
二、关于在重庆市选购房屋成功后的户口迁移政策，主要规定如下：
1.个人或家庭成员（指买方本人、其配偶以及不满十六周岁的子女），只需一次性在经开区、高新区以及重庆市九大行政区域内（不包括境外人士），购置建筑面积达到90平方米或以上的商品房（含全产权房、按揭房和二手房）且已实际入住，就可以申请将户口迁入本地。
在此过程中，申请人的教育水平并无特殊要求。
2.对于一次性在市区范围内购置商品房，且房屋建筑面积低于90平方米的购房者来说，他们还必须符合以下附加条件方可申请把户口迁移到该地：
首先，申请人必须拥有大专或以上的文凭；
其次，申请人需要携带以下文件前往当地公安机关办事处提交户口迁移申请：
（1）本人亲笔书写的申请信；
（2）申请人学历认证证书；
（3）房屋所有权证明或者购房按揭合同以及复印件；
（4）申请人本人及其配偶、共同居住的直系亲属的户口簿、身份证原件和复印件；
（5）申请人与其所在工作单位签署的劳动合同书或聘用书副本以及复印件，或者是他或她有效的商业机构营业执照的原件和复印件。
最后，若配偶需要随同搬迁，申请人需要出示与之有关的结婚证原件及复印件。
法律依据：
《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
无论当事人是否属于已婚状态，在进行送养儿童的程序时，均需严格遵守相关法规条例之规定方可。
根据我国现有法律之明文规定，送养儿童的行为，需满足以下具体要求：
首先，送养主体需为具备完全民事行为能力的生父母，但若父母在实施送养行为前，其行为可能对未成年人造成严重伤害或威胁，则不在此限；
其次，送养人需因自身经济状况出现特殊困难而无法承担抚养责任，然而，对于收养三代以内同辈旁系血亲的子女以及继父母收养继子女的情况，则无需遵循这一限制；
最后，若被收养人为无父母的孤儿，其监护人有权作为送养人，但必须事先征得有抚养义务的人员同意，如若被收养人无监护人，社会福利机构亦可担任送养人。
此外，生父母在送养子女时，必须由双方共同决定，但若生父母一方下落不明或无法找到，则可由另一方单独送养。
若配偶一方不幸离世，另一方欲送养未成年子女，则死亡一方的父母享有优先抚养权。
法律依据：
《民法典》第一千零九十八条
收养人应当同时具备下列条件：
（一）无子女或者只有一名子女；
（二）有抚养、教育和保护被收养人的能力；
（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；
（四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；
（五）年满三十周岁。

[律师回复] 解析：
关于个人税务退还程序的相关要求如下：
首先，若在上一结算年度内您的综合所得全年总收入金额未能达到60,000美元这一数额，然而在日常缴纳个人所得税过程中已预先支付相应款项；
其次，若在上一结算年度内您满足享受特定的专项附加扣除条件，但在预缴各类税款时并未进行相应扣除；
再者，由于您在年度中间转业、离职或者有部分期间无收入等原因，从而导致前后税收优惠政策存在差异性；
最后，若您并无任何受雇机构，仅仅从劳务报酬、稿费以及特许权使用费收益中获得收入，此时您需采用汇总清算来处理所有涉及到税前列支的事项。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（二）国债和国家发行的金融债券利息；
（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（四）福利费、抚恤金、救济金；
（五）保险赔款；
（六）军人的转业费、复员费、退役金；
（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（十）国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
1.关于合同各方当事人的介绍。
本协议签订过程中涉及到买卖双方各自的详细信息，包括各自主管机构的所在地以及相关联系方式；若其中一方需要委派代表参与执行，也会明确标明代理方的具体情况，包括其所属机构、联系方式等关键要素。
2.合同所涉标的物介绍。
所谓标的，即是合同中原告被告双方间掌管权利义务应共同关注或聚焦的核心要点。
比如在涉及到住宅买卖的合同条款中，标的就通常被定义为即将发生所有权转移的房屋本身。
3.关于房屋价款及其支付周期的详尽约定。
对于初建的商品房或者预售阶段的商品房，合同会根据买卖房屋的建筑面积比例来确定最终售卖价格，并在此基础之上规定每平米建筑面积对应的定价，由此计算出总购房款。
4.关于房屋交付期的明确约定。
在某一具体时间点之前，卖家必须履行交付房屋给买家的义务。
与此同时，买家接手房屋之后，应按照国家相关法律法规的要求，及时向房产管理部门办理产权登记手续，而卖家应对这些手续提供必要的支持配合。
5.关于责任享有方的声明。
卖家承诺在正式将房屋交给买家之际，该房屋非但不存在任何产权上的争议，而且经济状况亦无消极影响，保证在交付之前已经消除所有可能存在的抵押权问题。
如果在房屋交付之后仍出现前期未发现的产权引发的争议，那么责任将会由卖家全权背负。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
申请人身安全保护令所需具备的条件包括但不仅限于以下几点：
（1）明确的被申请人身份；
（2）确实且具体的诉讼请求事项；
（3）遭到家庭暴力或正处于家庭暴力真实危险之中的严峻形势。
如果被禁止者违反了保护令的规定，将被视为藐视法庭行为，从而引发刑事诉讼；对于尚未构成犯罪的行为，由法院给予严肃的训斥处理，并可实施罚款或是拘留措施。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第二十三条
当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险，向人民法院申请人身安全保护令的，人民法院应当受理。当事人是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，或者因受到强制、威吓等原因无法申请人身安全保护令的，其近亲属、公安机关、妇女联合会、居民委员会、村民委员会、救助管理机构可以代为申请。