房子卖了三个多月了，尾款迟迟拿不到

签了拆迁协议,迟迟拿不到房的话，拆迁户可以去法院起诉，要求对方履约及时交房，否则就是违反合同法规定，要承担损失赔偿。通常情况下，拆迁协议里面会有交房的期限要求，如果逾期，拆迁户除了要房外，还能主张违约金赔偿。

签了拆迁协议，迟迟拿不到安置房的话，其可以向法院起诉，要求对方履行协议内容，及时交付安置房。拆迁补偿协议签订后对双方都有约束力，拿不到安置房对拆迁户的利益是一种损害，提出诉讼应当是行政诉讼，将政府拆迁部门告上法院。

签了拆迁协议后迟迟拿不到补偿款的，可以禁止拆迁机构实施拆迁行为，如果是房屋已经被拆迁的，被拆迁户可以催收拆迁补偿，催收不成的，可以直接向人民法院进行起诉，但是在起诉时需要提供相应的拆迁协议以及其他的材料证明，否则人民法院会不予受理。

拆迁补偿迟迟没拿到的，那么行政相对人是可以和行政机关之间就主要的拆迁补偿款的发放问题协商处理的，如果是协商不成的，此时就是可以由行政相对人向人民法院提起行政诉讼，或者是向上一级行政机关申请行政复议的，具体的拆迁补偿迟迟没拿到怎么办的回答可以参考下文。

在征收方与被征收方签订安置补偿协议后，征收方应该在约定的期限内将补偿款支付给被征收方。如果迟迟没有支付补偿款的，不能对房屋进行拆迁，否则属于违法拆迁。