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您好,我租的商铺房东最近需资金周转,从我处筹款50万,说可以算做商铺入股,算我部分产权,这种情况有法律依据吗?

3.8w浏览 匿名 2021-01-23 甘肃兰州
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从我处筹款50万,说可以算做商铺入股,算我部分产权,这种情况有法律依据吗?
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在我国众筹算非法集资吗?
在我国众筹是否算非法集资是要根据众筹的发起人或者是单位的具体行为确定的。以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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刑事辩护
个人独资企业的股东可以是公司吗
[律师回复] 解析:
通常情况下需要耗时整整一个月左右时间。
检察院应对经由公安机关提交起诉的案件,必须在规定的一个月期限内完成审理并做出审理结果的决定;倘若涉及到重大且复杂的案件情节,可考虑将审理期限适当延长半个月。
另外,检察院对来自监察机关及公安机关所移交的案件,同样须在最短的时间内做出审理和判决的决定,若案件内容重大且复杂,则可将审议期限适度延长十五天;若当事人承认有罪,并承诺遵守相关法律判处的罚金,且符合快速审判程序的适用要求,当局应在十日内做出上述决定;
至于那些可能被判刑期超过一年的案件,则可以适当延长至十五天以供紧张的审查和判决工作。
值得注意的是,检察院审查起诉的案件若涉及变更管辖权问题,那么自新接收该案的检察院收悉案件之日起,才开始计算新的审查起诉期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
劳动仲裁法律依据有哪些
[律师回复] 解析:
在流程开始之前,您需领取公司变更登记申请表格。
接下来,便是对营业执照进行必要的变更(填写详尽的公司变更表格并贴上公司印章,同时整理好公司章程修正案、股东大会决议以及股权转让协议等文件,最后携带公司营业执照正本和副本原件至相关部门办理)。
其次,对于组织机构代码证的变更也不可忽视。
在完成上述步骤后,您还需要填写企业代码证变更表格中的内容,以此证明营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件以及原有代码证原件已纳入其中,然后送质量技术监督局审核批准。
税务登记证的变更同样重要,您需要手持税务变更通知单前往税务局进行登记变更。
最后,变更银行信息就可以参照基本户开户银行提供的变更通知单来处理。
关于公司股权变更所需的具体材料,包括但不仅限于以下几个方面:
一份公司变更登记申请表格;公司章程修正案,要求全体股东都必须亲笔签署并盖公章以示确认;股东大会决议需全员签字并加盖公章;请务必携带公司执照正本及副本原件;每位股东的身份证复印件需原件核对无误;撰写详实的股权转让协议原件,需明确股权的转移情况以及债权债务的连带关系,转让方及受让方均须严格履行签字手续。
值得强调的是,由于涉及到公司股东变更的问题,因此股东的变更必须首先向相关部门提出申请,并将股权变更的资料进行公开披露,未经正式审批获得了许可,公司股东的变更便无法得到政府机构的认可。
法律依据:
根据《关于外国投资者并购境内企业的规定》第五十五条的规定:
“境内公司的自然人股东变更国籍的,不改变该公司的企业性质。
”故公司股东加入外国籍后公司的企业性质不会发生改变,仍为内资企业,不自动变成中外合资企业。
对于公司是否需要进行工商登记变更的问题,现行法律法规中并无对于股东变更国籍后是否需要进行工商变更登记的强制性规定,在名称、地址、负责人、经营范围、经营方式、经济性质、隶属关系、资金数额的公司主要注册事项不发生变化的情况下,一般不需要办理工商登记变更。
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商铺非法集资与商铺众筹有什么区别?
①投资人参与度不同。众筹是将产品和更多的人连接,众筹强调的是一种参与感,这种参与是全方位的。②目的不同。众筹对发起人而言不仅是追求资金,还需要得到大家智慧的滋养、口碑的传播,而集资的目的则比较简单主要是解决资金短缺的问题。③风险不同。④运作方式不同。
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刑事辩护
冻结股权后如何执行
[律师回复] 解析:
首先,需依法向被执行方当事人下达执行通告,以保障执行工作的顺利进行。
在执行法官接收到申请执行的请求之后,必须依照法定程序向被执行人发出执行通告,明确规定其间履行责任。
若被执行人未能遵守法律文件所规定的义务,且还存在着逃避、隐藏相关财产的可能性,则执行官有权随时采取强制执行措施来维护权益。
其次,在实施强制执行措施之际,执行官须按照法定要求出示相应证件和证明,以确保程序合法合规。
依据我国现行《民事诉讼法》的相关规定,执行法院可以选择使用以下任何一种强制执行手段:
1.查询、冻结以及划拨被申请执行人所持有的个人或单位银行账户中相应的资金;
2.扣留、提取被申请人持有的收入并予以保管;
3.查封、扣押、变卖被申请人所有的财产并公开拍卖。
最后,如果被执行人试图通过隐藏资产等方式逃避执行,执行法院可以依法签发搜查令,对被申请执行人隐藏的资产进行搜索,同时强制要求被执行人提交法律文件中所规定的财务凭证或单据等等。
执行结束之后,执行人员应将整个执行过程详细记录下来,并请在场的相关人员签字确认。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十四条
对申请保全人或者他人提供的担保财产,人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。
快速解决“公司经营”问题
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公司上市股票发行价怎么定
[律师回复] 解析:
首次公开募集股份,可采取向网下投资者征询建议的方法来确定股票发行的基准价格,或者透过发行方与主要承销商双方自由磋商以达成直接定价等其他合规且实际可行的方案来确定发行价格。
若公开发行的股票数量在20,000,000股(包含在内)以内并且没有老股转让的计划,则可以采用直接定价的方式来确定发行价格。
发行方及主要承销商应在招股意向书(或招股说明书,以下统称“招股文件”)以及发行公告中详细披露本次发行股票的定价策略。
对于上市公司发行证券的定价,必须遵循中国证监会关于上市公司证券发行的相关法规要求(《证券发行与承销管理办法》第四条)。
法律依据:
《股票发行与交易管理暂行条例》第二十条
公开发行的股票应当由证券经营机构承销。
承销包括包销和代销两种方式。
发行人应当与证券经营机构签署承销协议。
承销协议应当载明下列事项:
(一)当事人的名称、住所及法定代表人的姓名;
(二)承销方式;
(三)承销股票的种类、数量、金额及发行价格;
(四)承销期及起止日期;
(五)承销付款的日期及方式;
(六)承销费用的计算、支付方式和日期;
(七)违约责任;
(八)其他需要约定的事项。
证券经营机构收取承销费用的原则,由证监会确定。
赡养费从什么时候开始支付
[律师回复] 解析:
若神经衰弱之症状确系邻居的噪声所诱发,那么您可以结合医疗机构的诊断证据,启动相关的法律程序进行索赔。
在此过程中,我们建议您首先尝试与其户主沟通协调,以寻求妥善解决途径;若此举未能奏效,可以考虑向警方报案求助;当然,在双方协议无果或者警方介入后仍无法解决问题的背景下,您便可依法向法庭提出诉讼申请。
这样做的目的是为了要求邻居停止不良行为,公开表示歉意并对造成的损失予以相应赔偿。
值得指出的是,《中华人民共和国民事诉讼法》为您发起诉讼提供了必要的法律依据,但须遵循一定的法定程序。
在这些方面,您应具备以下四个条件:
即具有案件直接利益关联性、明确的被告身份、具体的诉讼请求以及事实依据,同时还需确保诉讼符合人民法院的受案范围及管辖权。
若是邻居因此产生严重困扰,您甚至可直接拨打110报警电话,让警方出面协助处理问题。
在所有可能途径均处理无效的前提下,您也可以选择诉诸于法律手段来维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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我国的商铺契税怎么算?
按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费。按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费。按税费性质可分为交易税和交易费等。1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
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从担保公司贷款能构成非吸罪吗
[律师回复] 解析:
若担保公司在获得社会大众资金时,采用了欺诈、诈骗等非法途径实施的,这极有可能被认定为集资诈骗罪。
关于集资诈骗罪的量刑标准如下:
首先,根据主观故意指向及占有形式将此罪细分为,1)具备非法占有目的之加害者,在犯罪过程中利用诈骗手法进行非法集资,金额达到了较大程度的,应当处以三年以上七年以下有期徒刑,同时还需负罚金之责;而2)若涉及金额重大或情节特别恶劣的,则应处以七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还要面临罚金或没收财产的惩处;
另外,对于承担刑事责任的单位来讲,除了需向法庭缴纳罚金外,对其直接主管人员以及其他涉及人员亦须依法追究相应责任。
其次,集资诈骗罪是指行为人在主观上以非法占用为主要目的,违反相关金融法律和法规规定,采用诈骗手段进行非法集资,造成国家经济秩序混乱,危害公共财产安全,情节恶劣的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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大股东可以强制小股东退股吗
[律师回复] 解析:
1.依据我国相关法律法规,股权是股东个人合法所有的财产,并受到国家法律的严格保护。在此背景之下,除非法律另有明文规定或当事人之间另行达成了明确约定,否则,其他股东无权强制某位股东退出投资并出售手中资产。因此,在正常情况下,公司中的大股东并不具备单方面要求小股东退出投资的法定权力。
2.对于那些已经支付投资款项但在期限届满后却未履行任何出资义务的股东,或者在投资过程中涉嫌全部撤回资金的股东,经过公司进行书面催缴或者要求归还相关资金之后,如果该股东依然未能在指定的合理期限之内完成粪便,那么公司有权根据实际情况召开股东大会,通过股东会议政策解除了该股东的股东权利和身份,即对其实施除名处理。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百九十九条
公司的发起人、股东虚假出资,未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的,由公司登记机关责令改正,处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。
第二百条
公司的发起人、股东在公司成立后,抽逃其出资的,由公司登记机关责令改正,处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。
第二百零一条
公司违反本法
在法定的会计账簿以外另立会计账簿的,由县级以上人民政府财政部门责令改正,处以五万元以上五十万元以下的罚款。
第二百零二条
公司在依法向有关主管部门提供的财务会计报告等材料上作虚假记载或者隐瞒重要事实的,由有关主管部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以三万元以上三十万元以下的罚款。
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在我国关于股权众筹算非法集资吗
股权众筹是召集一批有共同兴趣和价值观的朋友一起投资创业,它没有承诺固定的回报,而是享受股东权利也承担股东风险,所以股权众筹并不是非法集资。
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刑事辩护
非法存储烟花爆竹的处罚依据有哪些
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,烟花爆竹被归为极度危险的易燃物品之列。
对于存储腐蚀性物质或传染性病原体等同样具有危害性质的危险物品行为,将受到法律的严厉惩处,包括至少10天至最多15天的拘留教育;而如果情节轻微,则可能被处以5天至10天的适度拘留处罚。
此外,私人存储的烟花爆竹数量过大,甚至会被视为非法储藏爆炸物的犯罪行为。
这里所定义的“爆炸物”,指的是具备高度爆破性的物品,它若发生爆炸,将会对人身安全和财产价值产生极大的威胁和破坏力。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条
违反国家规定,制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的,处十日以上十五日以下拘留;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留。
《烟花爆竹安全管理条例》第三十六条对未经许可生产、经营烟花爆竹制品,或者向未取得烟花爆竹安全生产许可的单位或者个人销售黑火药、烟火药、引火线的,由安全生产监督管理部门责令停止非法生产、经营活动,处2万元以上10万元以下的罚款,并没收非法生产、经营的物品及违法所得。
对未经许可经由道路运输烟花爆竹的,由公安部门责令停止非法运输活动,处1万元以上5万元以下的罚款,并没收非法运输的物品及违法所得。
非法生产、经营、运输烟花爆竹,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
公安机关查封房产法律依据是什么
[律师回复] 解析:
(一)房产税
1.房产税是以房屋作为课税对象,按照房屋的剩余价值或者租赁收入作为计税基础,向所有权者进行征收的一种固定资产税种。
2.房产税规定之税率略述于下:
(1)如果of地产是立足于市场价格出租的民居房舍,其房产税暂且将按4%的赋税率予以削减。
(2)根据从租的情况,等同于租金收入的12%。
个人的缴税率调整为4%。
3.关于应纳税额的计算办法:
(1)依据向上记载计算,全年应纳之税款应当为应税房地产原始基础价值乘以(1-扣除比例)的积再除以1.2%。
(2)对于是从租赁的角度计征,全年应纳之税款相当于租金所得乘以12%(或个人税收调整为4%)。
(二)城镇土地使用税
1.城镇土地使用税是对在市区、县城、建制镇及工业商业区域范围内合法使用土地的各法人以及个人,根据其实际占据的土地用地平方公里作为计算基础,按照统一的税率征收的一类税种。
2.城镇土地使用税采取统一税率,即采用有幅度的不同税额,依照大、中型城市与县级市城区、乡镇、工矿区域各自特有的面积,设定每平方米土地使用税所应缴纳的税金标准。
具体的税款标准如下分别列出:
(1)大都市的应交金额为0.5元到10元之间。
(2)中型城市的应交金额介于0.4元至8元之间。
(3)小型城市的应交金额在0.3元至6元之间。
(4)县级市城区、乡镇及工矿区域的应交金额则设定在0.2元至4元之间。
3.关于应纳税额的具体计算方式,全年应缴税款为实际占用来缴纳土地使用税的面积(单位:
平方米)乘以适用的税费标准。
法律依据:
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
左转撞行人处罚依据有哪些
[律师回复] 解析:
关于道路交通事故的赔偿方面,存在着相关法规对具体项目不同层次的规定:
首先是医疗费用,目前主要依据医疗机构所开具的相应收费收据来予以确认;其次,关于误工费的计算,需要参照受害者在事故中所受到耽误工作的时长与个人财产情况,综合进行考量之后做出决定;再者,交通费部分,应该根据受害者本人以及其必需的看护人员因为就医或转诊治疗而客观上实际产生所需支付的费用进行精确核算。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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这个商铺他项权是什么意思
一般来说,这个商铺的他项权是指这个商铺的在产权证的所有权的基础上所衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等等权利,所谓的典权就是指商铺的所有人把这个商铺典当或者抵押给他人,从而获得利益。
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