去年认筹了一套房子，交了一万的认筹金，今天2/26号开盘选房。房子选定之后认筹金一万转成定金。准备付首付的时候查到我老公征信有问题，办不了贷款，售楼部的回复说这一万块钱没法退。请问这是否违法？是否合理？

[律师回复] 您好，是涉嫌什么犯罪

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 具体要看合同的其他条款，以及房屋的现状

[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户

[律师回复] 可以说一下具体情况呢

[律师回复] 可以委托办理，说一下具体情况呢

[律师回复] 您好，应当由交警根据案发现场情况及双方的违法行为认定事故责任。

[律师回复] 你好，可以起诉后进行调解的

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 可以啊，具体什么时候拿的房子

[律师回复] 您好，我们可以提供专业法律咨询

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，我是江西上饶律师王律师，请问您有什么法律问题需要咨询？

[律师回复] 解析：
在司法实践中，刑事拘留作为一种强制性的法律措施，通常被广泛运用以防止犯罪嫌疑人逃窜、毁灭证据等行为对社会造成进一步危害，在刑事拘留阶段，若需要证实其确有犯罪事实，便会予以正式定罪并判处相应刑罚。
然而，需注意的是，拘留并不意味着可以豁免刑事处罚，犯罪嫌疑人在接受强制措施的同时，仍须承担应有的刑事责任。只有当人民法院经过严格审理，确认当事人有罪时，才会依法对其发起刑事诉讼程序并进行惩处，以确保法律尊严和公正性得到维护与体现。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
对于受贿罪的构成要素，现行法律法规中明确规定如下：
首先是主体要件：即犯罪主体必须是身处特定职位的国家公务职员；
其次是主观要件：本罪在主观意识层面仅可能出自故意为之的心理状态；
再次是客体要件：其所侵犯的直接客体乃是国家机关工作人员的职务廉洁性；
最后是客观要件：具体表现在实施犯罪行为时，当事人须利用自身职务上的便利条件，向他人索取财物，或非法收取他人财物，并为他人谋求利益。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
诽谤罪在法律上被明确定义为蓄意制造及传播虚假信息，其足以贬低他人尊严，损害他人声誉，情节严重者将依法追究刑事责任。
根据我国《刑法》规定，任何使用暴力或其它不正当手段公然羞辱他人，或是制造并散播谎言毁谤他人，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在证明被告行为构成拐卖儿童罪方面所需的证据应涵盖以下几个关键要素：
首先要提供足以证明被告主观上以获取经济利益为主要动机，进而进行出卖儿童的犯罪行为的证据；
其次，需有足够的证据显示被告实际实施了拐骗、收买、贩卖、接送、中转儿童，或使用暴力、威胁或麻醉手段，以及捆绑儿童，盗窃婴幼儿等行为中的任何一种行为；
再者，还需提供充分的证据证明被拐卖的对象必须是不满十四岁的未成年人；
最后，还需提供能够证明被告具有承担刑事责任能力的相关证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。

[律师回复] 解析：
在刑法理论中，绑架罪是由具备刑事责任能力、年龄达到法定成年标准的自然人实施的，这些犯罪主体必须是出于非法勒索财物或者将他人劫持为人质的目的进行绑架行为。
然而，当涉及到未成年犯罪嫌疑人时，根据法律规定，应采取适度减轻或从宽的处理方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在判断强奸案件是否成立的过程中，主要的证据包括以下几个方面：受害者对其所遭受的侵犯行为提供详细的描述；被告人就相关指控做出的供词及辩护；犯罪现场遗留下的物品，如衣服、避孕套等；目击事件全过程的证人出具的证言；以及与案件相关的即时通讯记录和书信往来；以及能够直接了解到案件情况的第三方证人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：物证;书证;证人证言;被害人陈述;犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;鉴定意见;勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。