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棚户区改造,房屋买卖合同是否有效

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-02-25 安徽蚌埠
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
    这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。
    全文
    9 2021-02-25
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