您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第一:要确认你父亲这套房子,是否是在他与妻子的夫妻关系存续期间买的,如果是,那有一半的房子属于他的,也需要她签字认可才行。如果不是,那你父亲有权单独处理他的房子。
第二,不知道你父亲买的房子是什么性质的,他购房的流程办到哪个阶段了,不太清楚。如果是购商品房,产权证没下来之前,可以直接到房管部门办理合同变更手续,把合同上你父亲的名字,改成你的名字即可,当然这个要得到开发商的配合。这种变更基本上不需要什么费用。如果你要办理公证,那得到公证处咨询收费情况、流程等,各地收费都不一样的。至于协议有效期多长,建议你们在做完公证后,尽快去房管部门办理产权证,房屋归属都是以产权登记为准的。