律图审稿专业委员会3轮严审

原来有一套房子由三兄弟共同建造,当初分房也说归三兄弟所有。但个人用地建房许可证只写一个人的名字,现在写有名字的说房子归他所有。请问如果起诉,房子可以要回来吗?

帮助5人 2.2w浏览 匿名 2017-03-13 广西河池
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律师解答 共2条
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    如果有出资出力的证据,可以
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    8 2017-03-13
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    二、房产分割的原则
    如果房产约定为按份共有,则可按份分割。但如前所述,房产通常不约定份额而为共同共有。按照共同共有的法律的规定,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。房产分割的原则,简而言之,就是房产按照有权分割的权利人数进行均分,如果有些权利人对房产的贡献度较大,可以多分,分割房产时要考虑到共有人的生产生活。
    分割原则中的均分,就不再累述。这里需要重点分析的是,贡献度,贡献度的因素在分割中很重要,而且贡献度通常会体现在出资比例上。比如恋爱期间共同购房,一方未出资但产权登记为两人共有,析产时,未出资方的份额,上海法院一般掌握至10%到30%,而绝非等分。
    分割时,同样要考虑到共有人的生产生活,比如父母与子女仅仅有一套房产,如果是子女要求分割,案件通常不会处理。
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    10 2019-01-18
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