你好！我原先买的商铺78.51.协议单首付30万，分三年三次付清。到付三年的时候，房地产商告诉我面积多了十多平，让我加钱。我可以退房吗？

建筑物套内面积与产权登记面积发生误差的，合同中有约定按照约定处理，没有约定的，按以下原则：面积误差绝对值超出3％（不含3％）：
1、买房人有权退房。开发商在收到买房人退房通知之日起三十日内将买房人已付房价款退还给买受人，同时支付房价款利息（按中国人民银行规定的利息）；
2、买房人不退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买房人补足；超出3％（不含3％）部分的房价款由开发商承担，产权归买房人；
3、产权登记面积小于合同约定的面积，面积误差比绝对值在3％（含3％）以内部分的房价款由开发商返还购房人；绝对值超出3％（不含3％）部分的房价款，由开发商双倍返还买房人。

你好具体是什么情况 在什么地方 有没有相关协议

之前协议有这点吗？？？？？？？？？？？？

您好，合同是否约定了这些项目呢？如果约定了按照合同约定履行即可。如果有需要，可以联系我们。