律图审稿专业委员会3轮严审

您好,想咨询一下民法典第五百八十五条“当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务”这句话是怎么理解的?我与房地产商签订了商品房买卖合同,规定交房日期为2021年2月22日,但开发商至今并未交房,也未按日赔偿合同约定违约金,那么,如果我起诉的话,应该怎样让违约方赔偿呢?谢谢

3.6w浏览 匿名 2021-03-03 河南许昌
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律师解答 共1条
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,建议签订合同,根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金。
    全文
    1 2021-03-03
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故意赌车找茬属于哪种违法行为
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无故实施阻挠车辆通行,对社会秩序产生负面影响的行为,将被视为寻衅滋事。
依据现行相关法律法规,寻衅滋事罪通常指的是无视规则,肆意挑起事端,随意地对他人进行暴力打击、骚扰行为,或是任意损害或占用公私财产,甚至在公共场合制造混乱,严重破坏社会秩序的行为。
对于此类犯罪行为,一旦被判定有罪,通常会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉处罚。
因此,故意实施堵车行为无疑也属于寻衅滋事范畴。
若故意堵路行为严重破坏了社会秩序,那么这种行为就可以被认定为寻衅滋事。
关于寻衅滋事罪的客观表现形式,具体包括但不限于以下几种情况:
1、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣者;
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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未成年人犯抢劫罪的情形有哪些
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关于犯罪者应承担的刑事责任问题,首先,我们需要明确的是,如果一个人已经年满十六周岁,那么他若实施了抢劫行为,便必须接受相应的刑事制裁。
同样地,对于那些年龄在十四周岁与十六周岁之间的未成年人来说,他们如果涉嫌抢劫犯罪行为,也同样应该承担刑事责任。
这是因为,依据我国现行法律规定,对于已经成年但仍处在法律管辖范围内的人群,尤其是年龄介于十四周岁至十六周岁之间的孩子,其如果实施诸如故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、非法销售毒品、纵火、爆炸、投掷危险物质等违法犯罪行为的话,就有可能被判定为需承担刑事责任的罪行。
然而,值得注意的是,对于那些年龄在十二周岁与十四周岁之间的未成年人,无论其是否因抢劫行为而触发刑事事件,都无需承担对应的刑事责任。
这是因为,根据我国法律规定,对于这个年龄段的孩子而言,他们仅在犯下故意杀人、故意伤害罪,导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾,情节极为恶劣,且经过最高人民检察院批准和追诉后,才会被判定为需承担刑事责任的罪犯。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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股东未出资应向出资股东承担那些违约责任?
未出资股东的违约责任是指没有按照约定完成出资,需要向其他已按期足额缴纳出资的股东承担的违约责任。股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。
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未成年故意伤害罪怎样立案
[律师回复] 解析:
对于未成年人构成故意伤害罪的情形,我国法律规定了明确的立案标准:
即凡年满十四周岁以上的未成人实施故意伤害行为,且造成受害者重伤、死亡等严重后果的,均应当予以刑事立案调查。
而若行为人年龄不足十四周岁,则此类事件不应作为刑事案件来处理。
另外,针对已满十六周岁的未成年人所犯的罪行,依照刑法相关规定,必须要对其追究相应的刑事责任。
然而,如果该未成年人因年龄尚未达到十六周岁而无法被判处刑事处罚,那么将由其父母或其他法定监护人承担起监管和教育的职责,并在必要时,依法接受专门的矫治教育。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
未成年人盗窃罪缓刑多久
[律师回复] 解析:
对于未成年人犯下的盗窃案而言,刑期的长短与能否获得缓刑判决,必须要依据案件的具体情况而定。
首先,若该未成年人因盗窃罪而被判定需承担有期徒刑之责,则缓刑的刑期通常会在原判刑期的基础上增加五年以下,但最低不得低于一年。
其次,若盗窃罪最终导致未成年人需要承担拘役之刑,那么缓刑的刑期通常会在原判刑期的基础上增加一年以下,
然而,这个刑期最低也不得低于两个月。
缓刑是一种特殊的司法制度,它要求特定的考察机构在一定的考验期限内,对罪犯进行全面的考察,然后根据罪犯在考验期间内的行为表现,依法决定是否对其适用具体的刑罚。
根据相关的法律法规,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要他们同时满足以下几个条件,就可以被宣告缓刑:
(一)犯罪情节相对较轻;
(二)有明显的悔过表现;
(三)没有再次犯罪的风险;
(四)宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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那合同违约涉及诈骗吗?
合同违约是否涉及诈骗根据具体违约的情况来决定的,若签订完合同没有履行意愿的,或者在过程中发现有一方隐瞒了事实真相的,这种违约就属于诈骗,双方签订的合同可以立即无效。
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合同事务
销售假药并未造成严重后果的法律制裁吗
[律师回复] 解析:
在符合相关法规所明确的减轻处罚条件的情况下,销售假药的主体原则上是可以获得相应程度的减免责罚的。
例如,倘若行为主体在销售假药过程中虽已采取行动却未能得逞,那么根据法律规定便可对其进行适当的减轻处罚;
再如,若行为主体能够主动投案自首,这同样也是法律所认可的减轻处罚的情形之一;
此外,如果行为主体在案件侦破过程中有立功表现,也能得到相应的减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二十三条第二款
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第六十七条第三款
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;
有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
第一百四十一条第一款
生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
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危险驾驶罪在哪一类违法行为
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪被归类于故意犯罪的范畴,是一种较轻但具有重大公共安全隐患的犯罪类型。
关于危险驾驶罪审判所必需的证据,详细内容如下:
首先,为彰显行为人具有承担法律责任的能力,需提交行为人的身份证件、驾驶证以及户口薄等个人身份证明文件,以证实该行为人已经具备了法定的刑事责任能力。
值得注意的是,在判定危险驾驶罪是否成立的过程中,行为人必须年满16周岁。
其次,为明确行为人存在故意犯罪的意图,我们需要从行为人的犯罪目的、犯罪动机和主观意志等方面进行深入剖析,以此来证明行为人确实是有意实施危险驾驶行为的。
然而,由于行为人的主观心态往往难以直接观察到,因此我们只能通过对他们的行为举止和动机进行分析,从而推断他们是否存在主观故意。
接下来,我们将列举证明行为人存在危险驾驶行为的相关证据:
第一,对于那些在道路上追逐竞驶且情节恶劣的危险驾驶行为,我们需要提供充分的证据来证明他们确实在道路上进行了追逐,例如车速、行车记录仪等相关数据,这些都能够有力地证明他们的行为情节极其恶劣;
第二,对于那些因饮酒过量而导致驾驶机动车的行为,我们主要依赖于行为人血液中的乙醇浓度作为证据。
当驾驶者血液中的酒精含量大于或等于80毫克/100毫升时,即可认定为醉酒驾驶。
通常情况下,酒精含量的检测工作会由交警使用专门的仪器进行测定,若行为人拒绝接受测量,则可据此推定其为醉酒驾驶;
第三,对于那些从事校车业务或旅客运输,并且严重超出额定乘员载客量,或者严重超速行驶的行为,我们需要提供诸如行车记录仪、车内监控录像、乘客证言、售票记录等一系列证据,以证明车辆的实际速度和载客人数;
最后,对于那些违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,并对公共安全造成威胁的行为,我们需要提供危险化学品的容量、数量等实物证据,同时也可以采用证人证言、视听资料等其他任何能够证明案件事实的证据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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信用卡逾期之后,持卡人应该要及时偿还欠款。如果持卡人是还不上的话,可以向自己的家人朋友借钱,等自己有能力的情况后,再还给家人朋友。持卡人还可以申请信用卡的最低还款功能,只要还上最低还款金额,那么就担心逾期了。
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违停占道导致其他车辆碰撞违停全责吗
[律师回复] 解析:
道路交通事故责任,即车辆驾驶员、行人和乘客,及其他在道路上实施与交通相关活动的人员,由于他们违反了中国现行的《中华人民共和国道路交通安全法》以及其他道路交通管理法规、规章制度的行为,并导致人身伤亡或者财产损失的后果,应当承担的法律责任。
关于违法停放,可以细分为两种类型:
第一种是安全法明确规定的违法临时停车,这种行为会对正常的交通秩序产生不良影响,例如没有将车辆靠路边停放,或者驾驶员离开车辆等情况;
第二种则是违法停放存在故障的车辆,比如没有设置相应的警示标志,或者在桥梁上违法停车等等。
当这类事件引发交通事故时,需要依据各方当事人的过错程度来确定事故的责任归属,通常情况下,此类事故被判定为次要责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
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醉驾发生轻微事故叫人顶包违法吗
[律师回复] 解析:
在此必须明确指出,司机在酒后驾车之后找他人替代其职责这一行为实属严重违法行为。
因为这不仅违反了危险驾驶条款,更加突出的是,替代者替代者自己也会陷入刑法的惩戒中,最终两人都需要为自己的行为负责,并将面临法律的严惩。
当司机在道路上血液酒精浓度超过法定标准时,就已经构成了危险驾驶罪,将会被判处拘役并同时缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
未成年初犯抢夺罪最低标准是怎样定的
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对于未成年人犯下的抢夺罪行,根据我国相关法律法规的明确规定,其中,已满十六周岁但未满十八周岁的未成年犯罪者,倘若他们在实施抢夺行为时涉及到公共或私人财产,且其涉案金额较大,或者实施了多次抢夺行为,那么这类案件将依据情节轻重,依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还会被要求支付罚金。
而对于那些不满十六周岁的未成年罪犯来说,由于他们尚未达到负有刑事责任的年龄,因此不必承担相应的刑事惩罚。
法律依据:
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