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房产抵押贷款与按揭贷款的区别

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-03-03 广西南宁
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式,即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付给银行,银行按一定的利率收取利息。两者的区别如下:
    1、贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于资金周转。
    2、贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。
    3、贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年,而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。
    4、所需贷款资料不同。申请住房按揭贷款提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
    全文
    12 2021-03-03
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