你好，房子卖给对方，然后违约不卖了，现在还没过户，应该怎么处理

1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。

要约价卖给大股东在法律上是没有明确规定的，一般情况下需要与大股东协商处理，如果大股东可以认定按照要约价购买的那么才可以进行交易处理，法律上是明确规定是不可以强买强卖的，具体情况结合实际而定。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二年仍然不给缓刑。,交通肇事罪的量刑标准是怎样的?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

案涉协议已对补偿、安置、搬迁、过渡费等内容作出明确约定，且协议内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，涉案协议有效并依法受法律保护。涉案协议尚未经双方当事人协商一致或其他法定途径予以变更或撤销，征收方应当依约继续履行协议约定的内容。

农村自建房卖了现在拆迁补偿款给买方。一般来说，农村房屋买卖会连同土地一并转让，只要双方签订的买卖协议有效，以后房屋发生拆迁，买方可以享受拆迁补偿款。自建房的卖方，已经将产权过户，自己不能再索要赔偿。