安置房双方自愿如何过户

买房人应缴纳税费：契税，房款的1.5%；交易费，3元/平方米；测绘费是按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般况是在200元内。卖房人应缴纳安置房过户税费，交易费，3元/平方米；营业税，差价5.5%；个人所得税，房产交易盈利分的20%或者房款1%；如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

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双方协议离婚程序如下： 首先，双方需亲自到常住户籍或附近地区民政局提出离婚申请；其次，填写《申请离婚登记声明书》，详述离婚原因及财产情况；然后，在离婚协议书上签字确认内容； 最后，婚姻登记机关审查申请资料无误后，准予离婚登记。 整个流程需双方配合，确保资料真实完整，以顺利完成离婚手续。

与未成年男性发生性行为是否构成犯罪，取决于其年龄和是否自愿。若男子未满14周岁，无论是否自愿，均属违法行为，甚至可能构成猥亵儿童罪。若已满14周岁且双方自愿，则不构成犯罪。猥亵儿童罪可判5年以下有期徒刑，情节恶劣或导致严重后果者，可判5年以上有期徒刑。

与未成年男性发生性行为是否构成犯罪，取决于其年龄和是否自愿。若男子未满14周岁，无论是否自愿，均属违法行为，甚至可能构成猥亵儿童罪。若已满14周岁且双方自愿，则不构成犯罪。猥亵儿童罪可判5年以下有期徒刑，情节恶劣或导致严重后果者，可判5年以上有期徒刑。