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夫妻双方共有房子离婚后房子归男方有权吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-06 山东泰安
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    不算首套房的,房产未过户的,女方名下实际拥有成套住房数量不为零。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:为贯彻落实《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:
    一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
    二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。
    三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
    (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
    (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
    (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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    8 2021-03-06
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男女双方未结婚证孩子归谁?
未结婚孩子通常归女方。除非男方家庭条件非常优越,明显好过女方,可以给孩子更好的生活条件。对非婚生子女的抚养问题,原则上男女双方协商,由谁抚养。协商不成,可以直接向人民法院起诉,由法院根据实际情况作出判决。抚养权一旦确定,以后有特殊情况还是可以变更的。
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共同职务侵占罪数额认定证据有什么
[律师回复] 解析:
凡是能够用以证实案件真实情况的事物或记录均可称之为证据。
其中具体包括:
(一)物证,即以其存在形式进行证明的实物证据;
(二)书证,指能够以文字、符号或者图形来表达思想内容,并以此起证明作用的物品;
(三)证人证言,是证人就其所了解的案件事实向司法机关所作的口头或者书面的陈述;
(四)被害人陈述,是指在刑事诉讼中,被害人就其遭受侵害的情况及与此有关的其他情况向公安司法机关所作的陈述;
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(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录,是指公安司法人员在办理案件过程中,对于与案件有关的场所、物品、人身、尸体等进行勘验、检查、辨认、侦查实验等活动时所制作的各种客观记载;
(八)视听资料、电子数据,是指以录音、录像、电子计算机以及其他高科技设备所存储的信息证明案件事实的证据。
以上各类证据必须经过查证属实,方能作为认定案件事实的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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盗窃罪中双方可否达成谅解
[律师回复] 解析:
1、所谓谅解书,其实是指受害者对于罪犯或被告人实施侵害行为后的一种宽恕与饶恕,这代表了受害者在心理层面上得到的稍许安慰。
同时,谅解书也表达了受害者对于加害方所导致的伤害或损失的谅解之情,并期望公诉机关能够对其减轻惩罚。
2、谅解书在庭审过程中所发挥的影响力,可以选择性的增大或是减小,这主要取决于多个因素,比如案子的性质,涉案金额等等。
一般而言,这种影响力的评估标准主要是通过损害赔偿来体现的。
就拿盗窃案件来说,谅解书的效力如何,要依据盗窃数额的大小,及其形成的具体原因来进行综合判断。
总的说来到,谅解书的效力大小,主要还是看盗窃数额的多少和情节的轻重程度。
如果盗窃数额巨大,情节严重,涉及范围广泛,那么谅解书的作用可能会相应地减弱。
根据我国相关法律规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑事责任;
数额巨大或者有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处或者没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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再婚男方无子女男方死后房子一般都是归配偶;遵照法定继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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男子盗窃罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪行,其所涉刑罚范畴颇广,各档刑期从轻如管制、拘役,直至重到无期徒刑。
详细而言,主要包括以下几类情况:
首先是针对盗窃数额较小者,即法定刑罚位于三年有期徒刑以下的犯罪行为,对应的刑期如下:
凡达1000元但不足2500元者,将面临判处管制、拘役或者有期徒刑六个月,或者仅被处以罚金;
若盗窃金额达到2500元而未超过4000元时,犯罪人将被判处有期徒刑六个月至一年;
当盗窃金额介于4000元与7000元之间时,刑期则相应为一年至两年;
若盗窃金额高达7000元却未满10000元,那么犯罪人将面临有期徒刑两年至三年的惩罚。
其次是针对盗窃数额较大者,即法定刑罚位于三年至十年有期徒刑之间的犯罪行为,对应的刑期如下:
若盗窃金额介于10000元与17000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑三年至四年;
若盗窃金额达到17000元但未满24000元,刑期则相应为四年至五年。
最后是针对盗窃数额特别巨大者,即法定刑罚位于十年以上有期徒刑以及无期徒刑之间的犯罪行为,对应的刑期如下:
若盗窃金额介于60000元与78000元之间,犯罪人将被判处有期徒刑十年至十一年;
若盗窃金额达到78000元但未满96000元,刑期则相应为十一年至十二年;
若盗窃金额高达96000元但未满114000元,刑期则相应为十二年至十三年;
若盗窃金额达到114000元但未满132000元,刑期则相应为十三年至十四年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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新劳动法工作满十年赔偿双倍吗
[律师回复] 解析:
在面临被解除雇佣关系之际,拥有长达十年工龄并不意味着就一定享有双重赔偿金额的权益。
实际上,只有符合以下特定条件者才有权要求获得此种补偿:
首先,该员工必须在同一家用人单位连续服务满十年;
其次,如果用人单位初次推行劳动合同制度或在国有企业改革过程中新订劳动合同时,该员工亦需在这家公司连续工作满十年且距离法定退休年龄尚存不足十年之期;
此外,若用人单位能够连续两次签订固定期限劳动合同,也有可能满足获得双倍赔偿的资格;
最后,当用人单位自雇佣之日起满一年后仍未与员工签署书面劳动合同,则可视为用人单位已经与该员工签订了无固定期限劳动合同。
法律依据:
《劳动合同法》第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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男女双方离婚孩子抚养权归谁
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男方买房写女方名字房子归谁
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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夫妻双方离婚房子归谁?
夫妻双方离婚房子归谁,应当是根据不同情况来判断的,如果双方当事人能够达成一致,就是按照协议来处理。比如说如果是婚前一般所购买的房屋的话,那么应该是属于婚前个人的财产。
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帮信罪异地归案可以吗
[律师回复] 解析:
1、在某些情况下,涉及帮信罪名的公民可能会遭到异地逮捕。
2、当案件的实际需求决定时,负责调查案件的机构的警员有权在中华人民共和国境内的任意地区进行违法犯罪活动的逮捕行动。
若需跨省执行此项任务,警员只需携带调查机构开具的介绍信、本人的警官证件以及准备拘留或逮捕的犯罪嫌疑对象的许可证,即可抵达当地公安机关寻求协助,无需特别批准。
关于帮信罪的构成要件,主要如下:
-首先,从犯罪主体的角度来看,帮信罪的实施者应为普遍适用的主体,这其中也包含了已满16岁的青少年群体。
-其次,从主观层面来看,帮信罪的行为人必须是出于故意的心态,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供援助。
-再次,从侵害的客体来看,帮信罪所针对的是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
-最后,从客观方面来看,帮信罪的行为表现形式主要是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定,具体来说就是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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未签订劳动合同双倍工资计算怎样计算
[律师回复] 解析:
在劳动法律法规之中,对于用人单位自雇佣劳动者之日起至满一个月但不足一年未与之签署书面劳动合同时,必须每月支付双倍工资给劳动者。
然而,若用人单位违反该规定,未能与劳动者签署无固定期限劳动合同,则需从应签署无固定期限劳动合同之日起,每月向劳动者支付双倍工资。
具体的计算方法为:
月平均工资乘以未签订劳动合同的月份数再乘以2。
需要注意的是,并非所有涉及劳动纠纷的案件,劳动仲裁委员会都会予以受理。
只有在本市行政区域内的各类企业、个体经济组织以及民办非企业单位与其所雇佣的劳动者之间产生的劳动争议,以及国家机关、事业单位、社会团体与其建立劳动关系的劳动者之间产生的劳动争议,才属于劳动仲裁委员会的受案范围。
当劳动争议发生时,如果当事人不愿意进行协商解决,或者协商无法达成一致意见,或者达成和解协议后却不履行,那么他们可以向调解组织提出调解申请;
同样地,如果当事人不愿意接受调解,或者调解无法达成一致意见,或者达成调解协议后却不履行,那么他们也可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请;
而对于仲裁裁决结果不服的,除了相关规定另有规定的情况之外,还可以向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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