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朋友在连云港工作,他所做的内容是跟征地有关的,所以要咨询一下,连云港农村土地征地程序是什么样的?

帮助5人 1.4w浏览 匿名 2017-03-23 湖北荆门
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    土地征用系指国家通过行政主体对非国家所有的土地进行强制有偿的征购和使用,目前主要体现在国家对集体土地的征用上。
      根据国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发 [2004]238号)文件中规定,征地工作应包括以下程序:
    1.告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
    2.确认征地调查结果。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
    3.组织征地听证。在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
      从具体操作来细分的话,征地工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后工作程序三个阶段。第一阶段主要有征地告之书、征地确认书与听证告之书,第三阶段主要有征在补偿登记与征地土地公告安置公告等,其具体程序如下:
      
    (一)征地报批前工作程序
      【征地情况告知】在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《征地告知书》,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。
      《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方,市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程,应当进行摄像和录像,取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得
      泄露国家秘密。
      【征地调查确认】在征地报批前,市、县国土资源局或者国土资源所工作同调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等,据实填写《征地调查结果确认表》,并经被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
      【函告征地情况】市、县国土资源局将被征地农村集体经济组织和农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例,并函告同级国土资源局。
      【征地听证告知】在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《听证告知书》,将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容,告知被征地农村集体经济组织和农户,并告知被征地的农村集体经济组织和农户对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴并告知被征地农民。
      【组织征地听证】在征地报批前,被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的,市、县国土资源局应当组织听证。涉及社会保障有关事项的,邀请劳动保障部门参加。举行听证的,应当制作《听证笔录》和《听证纪要》,全面准确地反映当事人的意思。确有必要的,应当对征地补偿标准和安置途径进行必要的修改和完善。被征地农村集体经济组织和农户自愿放弃听证的,应当填写《听证送达回执》。
      
    (二)征地报批材料组卷,按要求逐级上报有批准权限的人民政府审批。
      
    (三)征地批准后工作程序
      【发布征地土地公告】征地经依法批准后,被征地土地所在地的市、县政府应当自收到征地批准
      文件之日起10个工作日内,在被征收土地的村内张贴《征地土地公告》。该公告应当包括下列内容:
      
    (1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
      
    (2)被征用土地的所有人、位置、地类和面积;
      
    (3)征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况;
      
    (4)办理征地补偿登记的期限和地点。
      【办理征地补偿登记】被征地农村集体经济组织、农村村民、地上附着物产权人或者其他权利人应当在《征收土地公告》规定的期限内,持土地权属证书等有关证明材料,到《征收土地公告》规定的地点,办理征地补偿登记手续。
      【发布征地补偿安置方案公告】市、县国土资源局根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料,在发布《征收土地公告》之日起45日内,以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容:
      
    (1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安
      置的农业人口和数量;
      
    (2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
      
    (3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
      
    (4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
      
    (5)社保费用的筹集方法、缴费比例和办法;
      
    (6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
    以上是连云港农村土地征地程序,请参考。
    全文
    13 2017-03-23
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连云港农村土地征地程序是什么样的?
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连云港征地补偿办法是什么?
征收农民集体所有的土地,应当依法足额支付征地补偿费用,安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费标准为:市区每亩19000元,各县每亩17000元 征收建设用地的土地补偿费,按照征收农用地土地补偿费计算 征收未利用地的土地补偿费,按照征收农用地土地补偿费的50%计算。
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征地拆迁
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连云港土地使用税适用的规定
市政府正式发布《关于调整连云港市城镇土地使用税税额标准的公告》,对市范围内城镇土地使用税土地等级、土地范围、税额标准进行调整。这次是在原有税额标准执行10年之后调整。市区原3个等次划分扩大5个等次,税额标准由原来的每平方米6元4元3元变成每平方米16元12元8元5元3元。从今年1月1日起计算执行。
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连云港土地使用税标准是多少
连云港市其实一直都是江苏沿海开发的中心城市所在地,同时作为举世闻名的港口城市在土地资源分配和统筹的这一块也是做得非常的规范的,当然,同样的连云港的土地也是寸土寸金的。下面小编要介绍的内容就是连云港土地使用税标准是从每平方米16元到3元的这几个不同的标准执行的。
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连江刑事拘留律师怎么收费
[律师回复] 解析:
本所的法律服务费用通常遵循以下标准。
首先是计件收费方式,具体内容如下:
1、侦查阶段:费用范围为每案2000元至6000元不等;
2、审查起诉阶段:每案费用范围为6000元至16000元不等;
3、审判阶段:每案费用范围为6000元至33000元不等。
其次是计时收费方式,一般情况下,每小时收费标准为200元至3000元之间。对于刑事案件中案情较为重大或复杂的情况,我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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办理刑事拘留的程序是什么
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,拘留程序通常包括以下步骤:
首先,对于危害国家安全或者公共利益等重大刑事案件,公安机关和人民检察院有权决定是否对嫌疑人进行拘留。
其次,拘留措施需要由公安机关执行实施。被拘留人自被采取强制措施之日起,至拘留解除之日止,拘留期间被称为拘留期限。
第三,在拘留24小时之内,公安机关需完成三项重要工作——"送押、审讯以及告知家属"。
其中,送押是指在拘留后应立即将被拘留人送往看守所关押,最晚不得超过24小时。审讯则是指公安机关必须在拘留后24小时内对被拘留人进行审讯。而告知家属则是指公安机关必须在拘留后24小时内向其家属发出通知,但若因无法通知到家属或者涉及到特殊犯罪情况时,可免除此项义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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连云港市征地补偿标准是什么?
每个城市对于征地要求的补偿标准各不相同,所以在一个城市进行定居就必须了解一个城市的征地标准,所以对于连云港的人民来说,连云港市征地补偿标准是什么?就非常重要了。
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征地拆迁
故意伤害罪家人是否受牵连
[律师回复] 解析:
关于故意杀人行为是否会给家人带来牵连,这需要视具体情形而定,具体分析如下:
1.对于成年人实施的故意杀人罪行而言,其与家人之间并无直接关联,因此通常情况下不会给家人带来任何负面影响;
2.然而,当年龄介于14岁至18岁之间且精神状况正常的未成年人涉嫌故意杀人罪时,他们不仅需为自身的犯罪行为承担相应的刑事责任,同时也将在民事赔偿层面上对家庭产生影响。
依据相关法律法规,监护人须承担起对未成年人所造成损害的民事责任。若未成年人拥有个人财产,则应首先从其财产中进行抵扣,如仍存在不足之处,则由监护人负责进行赔偿。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
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已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
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因诈骗刑事拘留后会走什么程序
[律师回复] 解析:
当某位人士由于涉及到欺诈行径而受到刑事指控并予以拘留时,通常遵循以下的具体流程步骤:
首先,启动刑事拘留环节,这是在警方坚信具备充足证据能够证实嫌疑者确凿犯罪行为之后,经过法律途径向法庭提出申请而得以实现的。
其次,正式步入侦查阶段,在此期间,无论是负责案件的警察机关还是检察机构都会全力展开调查,调配必需的证据资源。这个过程中,可能会涉及到对嫌疑人以及相关证人的询问,同时也可能会进行必要的搜查行动。紧接着,在侦查工作告一段落之际,如果警方认为拘留措施仍需持续,他们将会向检察院提交逮捕请求。
然后,检察院将根据收集到的案件资料进行全面审查,最终决定是否向法院提出公诉程序。随之而来的就是开庭审理环节,一旦公诉程序启动,案件就会进入法院的审理阶段,通过公开的庭审方式来进行裁决。
最后,法院会依据事实和法律做出最终判决,如果判定被告有罪,那么就会开始执行相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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连云港社保要怎么查询?
1、连云港社保查询网上查询,查询步骤:持卡人凭社保卡,先进行网络注册,注册成功后可以进行社会保障卡业务办理,每次操作需输入社会保障卡密码。2、连云港社保查询电话查询,可拨打人力资源社会保障咨询服务电话。
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