想知道新界集体土地的房产证如何过户，我怕一直是集体的房产证以后房屋买卖过户到我孩子的名下的时候会很麻烦

[律师回复] 一般来说可以转，但可能影响生育保险待遇。建议咨询当地社保部门具体政策和影响，权衡利弊后再做决定。

[律师回复] 金额较小可先协商，让对方尽快还钱。若协商不成，可收集证据如借条、转账记录等，向法院提起诉讼。要注意诉讼时效，别拖太久。

[律师回复] 有限合伙企业中部分合伙人承担无限责任，有限责任公司股东都承担有限责任。从企业名称、章程等可判断。投资前要仔细了解企业性质和相关规定，明确权利义务。

[律师回复] 可先与施工方协商赔偿事宜，协商不成可找第三方鉴定机构确定原因和损失，再向法院提起诉讼要求赔偿。要注意保存相关证据，如照片、视频等。

[律师回复] 这种情况可先协商，让对方尽快还钱。若协商不成，可准备好证据去法院起诉，通过法律途径解决。金额较小，流程也不复杂。

[律师回复] 代办？烟花爆竹销售得有合适的地点吧，不可以代办。

[律师回复] 土地合同要明确双方权利义务、土地用途等。签订时需仔细审查条款，如有争议，可协商解决，或通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 没有这样的规定，到退休年龄就可以办退休了

[律师回复] 外嫁女不可以继承土地,土地所有权归属于国家或者集体,子女是父母的第一顺位继承人,对于父母的合法财产,外嫁女可以继承父母田地

[律师回复] 你好，属于夫妻共同财产，但是根据双方出资情况来分割夫妻共同财产。

[律师回复] 你好， 建议直接咨询税务部门。

[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通一下吧

[律师回复] 无法享受福利，每月工资不得低于当地最低工资标准的70%

[律师回复] 个体工商户也没有特别规定。

[律师回复] 双签贷款” 通常是指需要两个人共同签字的贷款形式。以下是关于双签贷款金额大于 10 万元可能涉及的一些情况：
一、双签贷款的类型及常见场景
夫妻共同贷款
在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同申请贷款是很常见的双签贷款情况。例如，购买房产时，夫妻双方作为共同借款人向银行申请住房贷款。银行通常会要求夫妻双签，这是因为房产可能是夫妻共同财产，贷款债务也由夫妻双方共同承担。这种贷款金额可能会超过 10 万元，而且在很多城市，购房贷款金额远远高于这个数字。
从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，属于夫妻共同债务。这意味着双方在贷款合同上签字后，都有义务偿还债务。
合作伙伴或共同投资人贷款
当两个或多个合作伙伴为了商业项目（如开办企业、扩大生产规模等）需要资金时，也会采用双签贷款的方式。例如，A 和 B 两人合伙经营一家餐厅，为了租赁更大的店面和购买新的设备，他们共同向银行申请商业贷款。如果贷款金额大于 10 万元，银行可能会对他们的经营状况、还款能力以及合作协议等进行详细审查。
这种贷款中，双方的责任划分一般在合作协议中有规定。一旦出现债务违约，银行可以根据贷款合同要求双方共同偿还或者按照约定的责任比例偿还。
担保贷款双签情况
有时候，贷款需要有两个担保人双签。例如，C 想要从银行贷款，金额较大超过 10 万元，银行要求 D 和 E 作为担保人双签。D 和 E 在担保合同上签字后，就承担了相应的担保责任。如果 C 无法偿还贷款，银行有权要求 D 和 E 按照担保合同的约定代偿债务。
二、双签贷款可能面临的风险和注意事项
信用风险
对于双签的双方而言，如果一方出现信用问题，如逾期还款、欠款不还等情况，都会对另一方的信用记录产生影响。以夫妻贷款为例，如果一方因为失业等原因无法按时偿还房贷，银行会记录双方的逾期情况，这可能会影响夫妻双方未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动。
偿还责任风险
在双签贷款合同中，双方都有偿还全部贷款金额的责任。即使双方在内部约定了分担比例，银行在追讨债务时，可以要求任何一方偿还全部贷款。例如，在合作伙伴贷款中，A 和 B 约定按 50% 的比例偿还债务，但如果 A 资金链断裂无法偿还，银行可以要求 B 偿还全部贷款金额，B 偿还后再根据内部约定向 A 追偿。
法律风险
如果双签贷款合同的签订过程存在欺诈、胁迫等非法情况，合同可能会被认定为无效或者可撤销。例如，一方在另一方不知情的情况下，采用欺骗手段让其签字贷款，受损方可以通过法律途径维护自己的权益，向法院申请撤销贷款合同。但这需要提供充分的证据证明存在欺诈等非法行为。
如果您能给我提供更具体的双签贷款背景，如双签双方的关系、贷款用途、贷款机构等信息，我可以为您提供更精准的关于债权债务方面的分析。

[律师回复] 你好z，可以的，需要委托处理吗

[律师回复] 签协议了吗？参考综合地价，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 具体请发专问详询咨询

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 通常情况下老师体罚学生犯法