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五证齐全的房子烂尾了,谁该负责

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-11 江西景德镇
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    结论:先找开发商看他怎么解决
    解析:
    肯定是首先找开发商,要在开发商尚有偿还能力的时候尽早退房,拿到自己交付的房款,如果开发商没有资金退还业主房款,或者干脆已经消失,房地产开发公司人去楼空的情况的,建议业主维权的方法就是是组织团结起来,聘请专业律师发起集团诉讼。
    业主在买到烂尾楼时,一定要尽快的开始维权行动,团结起来,用法律的手段保障自己的合法权益。
    第一时间咨询专业的房产律师寻求帮助,在律师的帮助下组织业主,尽快的进入维权程序,在开发商资产被分割殆尽前争取到业主应得的部分。同时,律师可以帮助业主与开发商进行谈判,与政府、银行、施工方协调开发商资产,向提讼,判决后的执行等。
    总之,对于有预售证烂尾的,开发商是肯定要负责的,同时,政府也有责任帮助解决问题。
    全文
    8 2022-04-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 肯定是首先找开发商,要在开发商尚有偿还能力的时候尽早退房,拿到自己交付的房款,如果开发商没有资金退还业主房款,或者干脆已经消失,房地产开发公司人去楼空的情况的,建议业主维权的方法就是是组织团结起来,聘请专业律师发起集团诉讼。
    业主在买到烂尾楼时,一定要尽快的开始维权行动,团结起来,用法律的手段保障自己的合法权益。
    第一时间咨询专业的房产律师寻求帮助,在律师的帮助下组织业主,尽快的进入维权程序,在开发商资产被分割殆尽前争取到业主应得的部分。同时,律师可以帮助业主与开发商进行谈判,与政府、银行、施工方协调开发商资产,向提讼,判决后的执行等。
    总之,对于有预售证烂尾的,开发商是肯定要负责的,同时,政府也有责任帮助解决问题。
    全文
    10 2021-03-11
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有预售证烂尾了谁来管?
有预售证的烂尾楼一般由开发商和政府共同负责。烂尾楼的形成的原因一是开发商主动停止楼盘的开发和建设。二是开发商资金链断裂,楼盘建设项目过程中缺乏后续的资金,而在整个楼盘建设的过程中,政府负有监管的职责。所以烂尾楼应该由开发商和政府共同负责。
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两个孩子离婚孩子归谁
[律师回复] 两个孩子的抚养权通常会根据子女最佳利益原则,由父母双方各自抚养一名子女。
分析
在离婚案件中,涉及两个孩子的抚养权问题时,法院会综合考虑多种因素,以确保子女的最佳利益。具体分析如下:
子女最佳利益原则:法院在判决抚养权归属时,主要遵循子女的最佳利益原则。这意味着法院会优先考虑哪一方抚养孩子更有利于孩子的生活和成长。
父母双方的抚养能力和条件:法院会评估父母双方的抚养能力和条件,包括经济状况、生活环境、教育背景等因素。
子女的意愿:对于八周岁以上的未成年子女,法院会尊重其真实意愿。
父母的品行和抚养意愿:如果父母一方存在暴力、酗酒等不良行为,法院会优先考虑由另一方抚养子女。
实际抚养情况:如果子女一直跟随一方生活,法院一般不会判决改变抚养状态。
特殊情形:如一方被判处刑罚、家庭暴力、完全不具备抚养能力等,法院会根据具体情况作出判决。
法律依据:
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第四十四条、第四十六条、第五十四条。
《家事纠纷案件审理指南(婚姻家庭部分)》第三十七条第二款。
《最高人民法院关于开展试点工作的通知》第七章第五节第一百五十五条(三)。
综上所述,法院在处理两个孩子的抚养权问题时,会综合考虑上述因素,通常会判决由父母双方各自抚养一名子女,以确保子女的最佳利益。
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根据规定房子烂尾了找谁?
房子烂尾了可以找开发商,购买的新房烂尾首先可以与开发商协商解除房屋买卖合同事宜,如果协商不能达成一致的,当然可以选择起诉。房屋属于不动产,一般需要向房屋所在地的法院提交民事起诉状,法院若是决定受理诉讼请求,原告需要预交诉讼费。对房子烂尾了找谁依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?
合法的处理方式是:双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债,其资产会被法院拍卖。
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