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小产权房

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-11 辽宁鞍山
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 小产权房是没有合法的不动产登记证书,若涉及拆迁安置,各地做法不
    一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你是把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你,则看你所买的小产权房的项目土地性质。
    具体而言:对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同的情况。

    一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

    二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
    《城市房屋拆迁管理条例》
    第二十二条
    拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
    《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条
    拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
    除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
    全文
    6 2021-03-11
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首先,根据相关法律规定,若行为人为未满十四周岁的未成年,其故意伤害行为无需承担任何刑事责任。
其次,对于年龄在十四周岁至十八周岁之间的未成年人,如果他们故意伤害了他人,则将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。但是,如果受害者受到了重伤且犯罪者的行为极其恶劣,那么犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。更为严重的是,如果犯罪者导致受害者死亡或者使用极端残忍的手段使受害者受到重伤并留下严重残疾,那么犯罪者将可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
最后,需要注意的是,对于已经年满十二周岁但尚未达到十四周岁的人,如果他们犯下了故意杀人、故意伤害等罪行,并且导致受害者死亡或者使用极端残忍的手段使受害者受到重伤并留下严重残疾,同时情节非常恶劣,经过最高人民检察院的核准和追诉后,这些未成年人也必须承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
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(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
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