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近亲之内房屋赠与需要哪些手续?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-13 陕西西安
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议,那么房子赠与需要多少费用呢
    1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
    2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,契税是房屋评估价格的3。
    3、公证费用,是在赠与的过程中,公证赠与合同产生的费用,一般按照房屋评估价的1至2收取公证费用。
    4、房屋评估费,进行赠与房产的时候,需要对房屋的价值进行评估,来做为缴税的标准,所以就产生了评估费用,这部分费用是房屋评估价的0.5。登记费是80元,就是简单的工本费。
    5、赠与房产再次出售的费用,除了个人所得税不同之外,其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20,税及附加税是房屋成交价的5.5。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。
    《契税暂行条例》
    第三条契税税率为35.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
    《资产评估收费管理办法》
    第十八条资产评估机构应当严格执行政府价格主管部门制定的资产评估收费办法和收费标准,建立健全内部收费管理制度,保证评估质量,自觉接受价格主管部门的监督检查。
    全文
    12 2021-03-13
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近亲属申请辩护有什么手续
近亲属申请做辩护人的话需要提供的手续就是户口本儿,证明跟犯罪嫌疑人是近亲属关系即可,如果在过程当中,司法机关还要求提供其他证明,当事人也只能依法配合,理论上近亲属可以做辩护人,但最好还是选择那些具有专业法律知识的近亲属。
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取保候审后多久内送检
[律师回复] 解析:
由于案件的具体情况各异,故在法律层面并未对此作出明文规定。
然而,一般的惯例是,侦查活动一旦结束,便应立即将相关材料移交至检察院进行审查起诉,通常这一过程耗时约为两个月左右。
至于取保候审的期限,根据我国法律规定,其最长期限不得超过十二个月。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审措施,最长也不得超过十二个月;而监视居住的最长期限则不得超过六个月。对于犯罪嫌疑人被逮捕之后的侦查羁押期限,同样有严格的限制,即不得超过两个月。若遇案情复杂、期限届满仍无法结案的情况,可向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查羁押期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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近亲属委托辩护人手续有哪些
近亲属给犯罪嫌疑人委托辩护人的手续没有什么强制性的规定,通常律师事务所会要求当事人提供户口本,证明当事人跟犯罪嫌疑人之间的关系,根据规定,如果犯罪嫌疑人被羁押,犯罪嫌疑人的近亲属可以给嫌疑人委托辩护人,辩护人接受委托的,双方要签订委托书。
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