律图审稿专业委员会3轮严审

国有农场土地使用权可以出租吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-13 河南信阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 国有农场土地使用权是否可以出租
    可以。国有农场以划拨方式取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定,土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
    土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
    此外,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
    (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
    (二)领有国有土地使用证;
    (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
    (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土 地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。
    国有农场土地被政府收回,该如何补偿
    众所周知,我国绝大多数耕地为集体土地,但由于历史原因和农垦区等特殊情况,也是存在相当数目的国有农场的。目前,我国就政府收回国有农场土地该如何补偿并没有出台专项规定,这是我国立法上的缺陷,正是由于此,导致了在实践中出现诸多争议和纠纷。那么,当这种情况出现的时候,权利人的合法利益该如何得到维护呢)
    目前,我国国有农场经营方式大致分为三种:
    (1)农场自己经营,员工为职工,统一由农场发工资;
    (2)村民个人承包,农场与个人签订承包合同;
    (3)农村集体经济组织承包经营,由村民与村集体签订承包合同。
    明确需要占有国有农场土地搞建设的,应该依法办理审批手续,并给予补偿和安置。依法收回国有农场土地使用权,应给予经济补偿。经济补偿参照征收农民集体土地的补偿标准计算,并安排相应的社会保障费用。
    全文
    13 2021-03-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6726位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有农场土地使用权可以出租吗
一键咨询
  • 三门峡用户4分钟前提交了咨询
    155****4373用户2分钟前提交了咨询
    135****8547用户2分钟前提交了咨询
    156****4848用户1分钟前提交了咨询
    173****0718用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    176****8860用户2分钟前提交了咨询
    154****3072用户2分钟前提交了咨询
    157****7225用户1分钟前提交了咨询
    162****3215用户2分钟前提交了咨询
    175****4215用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    171****3813用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
  • 安阳用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    166****3312用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    141****2454用户4分钟前提交了咨询
    177****8010用户4分钟前提交了咨询
    136****4264用户4分钟前提交了咨询
    165****2848用户1分钟前提交了咨询
    155****7530用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    172****6068用户4分钟前提交了咨询
    175****2011用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    161****8700用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    150****8423用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    175****3483用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    168****7444用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    145****3111用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    151****3618用户1分钟前提交了咨询
    157****7633用户1分钟前提交了咨询
    163****0034用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    173****7663用户1分钟前提交了咨询
    130****4210用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    152****4442用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    130****6711用户3分钟前提交了咨询
    144****6630用户3分钟前提交了咨询
    157****3102用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    177****6102用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    178****0640用户1分钟前提交了咨询
    151****1583用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    156****7387用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    136****0608用户2分钟前提交了咨询
    177****5307用户3分钟前提交了咨询
    150****3203用户1分钟前提交了咨询
    153****6783用户1分钟前提交了咨询
    138****5508用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    160****2500用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    174****7530用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    168****5824用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    155****4625用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    157****3301用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    175****0584用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    148****7112用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    142****2160用户3分钟前提交了咨询
    156****4018用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****3086用户1分钟前已获取解答
泰州134****1118用户1分钟前已获取解答
盐城152****3463用户4分钟前已获取解答
国有农场土地使用权是否可以出租?
国有农场土地使用权可以出租,《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定,国有农场土地使用权出租,出租人与承租人签订必须签订有效期租赁合同。使用权出租后,出租人必须履行土地使用权出让合同。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
国有农场土地使用税需要交多少?
由于国有农场属于国家投资建设的,专门用于农业、渔牧业等方面的发展,符合免缴情况,因此,国有农场土地使用税可以免去。对于其他需要上交土地使用税的纳税人应及时交纳税费,拖欠不上交土地使用税轻则罚款,重则可追究刑事责任
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
国有农场土地征收补偿?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国有农场土地征收补偿?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
国营农场土地补偿标准
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7686 位律师在线,高效解决问题
承租土地使用权国有租赁土地使用权的规定?
土地使用权租赁管理办法第三条,对原有建设用地,法律规定可以划拨使用的仍维持划拨,不实行有偿使用;对因发生土地转让、出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对于新增建设用地,重点推行和完善国有土地出让,租赁只作为出让方式的补充。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*