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120平米的房子过户费多少钱

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-14 青海海东
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:首次购房评估额90平内
    1、90平144平内1.5,超过144平或非首次3,买方缴纳;
    2、 印花税:暂免征收
    3、 交易费:3元平方米
    4、 测绘费:1.36元平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:暂免征收
    2、 交易费:3元平方米
    3、 增值税:销售额的4.76(房产证未满2年的缴纳,普通房满2年减免)
    4、 个人所得税:房款的1(.普通房满五年唯一减免)。
    全文
    10 2021-03-14
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二手房过户费用涉及多方因素,包括房产持有年限、是否为卖方唯一住宅及买方是否首次置业。一般需缴纳契税、交易手续费、测量费、登记与取证费等。买方契税根据房产面积和购买次数而定,卖方需缴印花税、交易手续费、增值税及个人所得税。若房产持有满两年或五年以上且为唯一住宅,部分税费可减免。具体费用需根据当地政策和实际情况计算。
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