热门问答·房产纠纷
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怎样成立业主委员会，业主委员会成立步骤是
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如何成立业主委员会
业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。业主委员会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记：成立业主委员会登记申请书；业主委员会委员名单；业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作。
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房产纠纷
业主委员会成立条件
侯选人确认后公示7日，征求业主的意见；在三个月内召开首次业主大会；筹备组先将业主大会的内容和召开方式告知有关部门，保管好筹备业主大会的所有档案、资料；在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。
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房产纠纷
业主委员会怎么成立
住宅区业委会的成立需经业主提交申请，社区向街道办事处递交审批意见并指导成立筹备组。
筹备组负责筹建工作，完成后召集业主会议选举业委会成员，包括姓名、简历等信息。
整个过程需规范操作，确保业主权益。
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房产纠纷就是合小包工头干活2024年农历七月份开工直到现在主体结束还没有给一分钱，问包工头说是房主没有给他那什么给我们，12月份我合包工头把帐算了他给我打了条子按了手印，到现在还是房主不给钱没办法，师傅能帮帮我吗？
[律师回复] 你好 现在是欠你多少钱呢
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好！抚养费案子，被执行人失联了，但判决书已公告了一个月，也过了10天执行期，向法院申请了执行，法院也执行立案，还需再公告吗
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
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抚养权变更可以委托律师办理吗
[律师回复] 抚养权变更委托律师办理有诸多优势。一方面，律师专业素养高，熟知相关法律规定与程序，能精准把握要点；另一方面，能有效辅助当事人推进变更事宜。
1. 证据收集方面，律师可凭借专业经验，帮你全面搜集对方不利于抚养孩子的各类证据，增强诉求合理性。
2. 文书起草上，律师能规范撰写如起诉状等法律文书，确保内容准确、合法、有效。
3. 协商与辩护环节，律师可代表你与对方理性协商，或在法庭上有力辩护，提升变更成功率。
建议在委托律师时，积极配合其工作，如实提供真实、有效的证据和信息。同时，与律师保持密切沟通，及时了解案件进展，共同为抚养权变更努力。
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3. 协商与辩护环节，律师可代表你与对方理性协商，或在法庭上有力辩护，提升变更成功率。
建议在委托律师时，积极配合其工作，如实提供真实、有效的证据和信息。同时，与律师保持密切沟通，及时了解案件进展，共同为抚养权变更努力。
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业主委员会成立条件
您有权成立业主大会并选举业主委员会。
通常，只要满足以下三个条件之一，即可成功选举业主委员会成员：
首先，已售出且实际交付使用的房屋总面积达到开发商设定的总规划面积的50%以上；
其次，第一批物业交付满两年且入住率达到或超过30%；
最后，首批物业的物业费用已累计缴纳满三年。
即使开发商因财务困境等原因未完成后续开发计划，只要业主满足上述条件之一，仍有权申请成立业主委员会。
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房产纠纷
本人事业单位员工，单位安排的是连续24小时值班制度，要连续24小时呆在单位上班有什么法律依据？
[律师回复] 工作时间限制：国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。即使因特殊原因需要延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。
加班报酬规定：用人单位安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬
加班报酬规定：用人单位安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬
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你好，我想咨询一下，老房子由于卫生间铸铁主管道生锈漏水了，楼上都漏到楼下了，这个该由谁来负责？
[律师回复] 老房子卫生间铸铁主管道生锈漏水，责任划分需要根据具体情况来确定.
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业主委员会成立条件
成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。
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房产纠纷
