请问一下我家奶奶的房屋分割问题，爷爷很多年前过世，奶奶自有一套房屋，我父亲有一个姐和一个妹。奶奶因生病了长期在我家居住，后因我父亲查出有癌症，我又在上大学，无力照顾奶奶。遂我爸单独与二姑签订了不享有房屋财产继承，，由她们照顾奶奶（此句没有写，协议只写了不享有财产继承。）不久，二姑她们搬进了奶奶家，而奶奶被她们送进了精神病医院，精神失常，没有人照顾。。现在我爸因病过世，我是否可以在现在或者奶奶百年后享有部分财产继承？我爸签和姑姑她们订的协议没有公证。房子有三个户口，分别是我奶奶，我爸爸和我。现在奶奶因精神失常没有办法写遗嘱或者分配等。