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买小产权房,3.15管吗消协管吗

3.3w浏览 匿名 2021-03-16 天津
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律师解答 共2条
  • 天津东方律师事务所律师
    天津东方律师...律师
    评分 5.0 服务1.1万人
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    小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以过户;满足不了上述条件不能过户。购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光,集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是,即使作为完全自住的房屋,没有房产证,就意味着购房人不是合法产权人,不能以法律为武器来维护自身的权益。
    全文
    5 2021-03-16
  • 张艳律师
    张艳律师
    D您好,签合同了吗
    全文
    2 2021-03-16
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