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我想来问问你们邵阳经济适用房买卖政策是什么样的,我想在邵阳申请经济适用房,所以来了解一下

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-04-16 广西防城港
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律师解答 共2条
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    经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
    1、什么房子能卖一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
    ①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
    ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
    2、卖了房子后的结果 经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
    以上是邵阳经济适用房买卖政策
    全文
    7 2017-04-16
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    邵阳经济适用房买卖政策如下:
    经适房政策
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
    经适房政策
    2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
    经适房政策
    3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
    经适房政策
    4、如何出售已购买的经济适应房
    经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。
    全文
    10 2017-04-16
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洛阳经济适用房买卖政策是什么?
洛阳经济适用房买卖政策是他已经居住满5年的房屋是可以按照目前市场上面的价格来进行出售的,但是是需要缴纳一定的费用,比如说出售之后的业主需要按照成交额度的10%补交综合的地价款。
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沈阳对帮信罪处罚严重吗
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”这一问题,一般情况下是较为严重的。
这种犯罪行为通常涉及到自然人或是单位,他们在知晓其他人正在利用信息网络进行犯罪行为时,却主动为之提供各种形式的技术支持,如互联网接入服务器托管、网络存储、通讯传输等,甚至还可能涉及到广告推广和支付结算等环节。
当这些行为达到一定程度的严重性时,就有可能触犯了“帮助信息网络犯罪活动罪”。
对于“帮助信息网络犯罪活动罪”的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,从主体角度来看,该罪名的主体可以是任何具备刑事责任能力的自然人,只要年龄超过16岁即可;
其次,从主观层面上看,行为人必须是出于故意的心态,也就是说,他明知道自己的行为将会对国家的信息网络管理秩序产生负面影响,但依然选择去做,甚至是期待或放任这样的后果发生;
再次,从客体角度看,该罪名所侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,从客观层面上讲,行为人需要为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,并且这些行为必须达到情节严重的标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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贵阳帮信罪怎么判
[律师回复] 解析:
在贵阳地区,针对帮信罪行的量刑通常会被判处三年以下有期徒刑、拘留或者罚金等刑罚措施。
同时,若在构成帮信罪的前提下还触犯了其他罪名的,将依照更严厉的审判标准进行定罪及处罚责任。
具体到案件判决结果,则主要取决于各个案件的具体情况和事实证据。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下方能构成犯罪。
而对于何谓“情节严重”,法律也有着明确的判断准则,具体包括但不限于以下五种情况:
(1)为三个以上对象提供帮信服务的;
(2)涉及支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次从事此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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邵阳社会抚养费的最新政策是什么?
符合再生育一个子女的条件未取得生育证生育的,按照上年度总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。二)违法多生育一个子女的,按照上年度总收入的二至六倍征收。
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婚姻家庭
公司员工看病报销政策是怎样的
[律师回复] 解析:
(一)报销范畴:
参保人士如在自我选定的医疗保障药店、就诊机构或者专科医院、中医院以及A类型医院等地进行住院治疗,则相关诊疗费用均可纳入报销范围之中;
(二)报销比率:
在一个完整的日历年内,首次住院所需承担的起付标准设定为人民币1300元,之后每次住院所需要承担的起付标准则调整为人民币650元。
具体的支付比例分为三个档次,以三级医院为例,起伏标准设定为:
3万元以下,在职员工的报销比例为85%,退休人员的报销比例为91%;
3万至4万之间,在职员工的报销比例为90%,退休人员的报销比例为94%;
超过4万元,在职员工的报销比例为95%,退休人员的报销比例为97%。
对于普通住院治疗而言,90天被视为一个结算周期。
而对于精神疾病患者的住院治疗,360天被视为一个结算周期,起伏标准则减半。
在一个完整的日历年内,统筹基金所能提供的最高报销额度为人民币7万元。
此外,住院大额的最高支付额度为人民币10万元,其支付比例将统一设定为70%;
(三)就医管理规定:
若所在单位已按照规定足额缴纳了相关费用,那么个人仅需支付部分住院预付款,便可顺利办理住院手续。
在此过程中所产生的医疗费用必须符合医疗保险三大目录库的规定范围之内;
(四)报销流程:
在患者出院之际,医院将会与患者本人就自费及自负部分的金额进行结算,而统筹基金所能报销的金额则会由医院与当地医保中心进行结算。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
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沈阳职务侵占罪金额是多少
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的涉案金额划定依据其来源存在差别,然而我们可以总结出以下几个重点内容:
首先是立案的标准:
依据中华人民共和国最高人民检察院与公安部门共同发布的相关条例,对于职务侵占行为的立案标准设定在五千元到一万元人民币之间。
其次是“数额较大”的认定:
部分专家学者主张“数额较大”的标准应设定在三万元人民币以上;
然而也有人持不同观点,他们认为该标准应当设在一万元人民币以上。
再次是“数额巨大”的定义:
大部分专家学者都认同,如果犯罪数额超过了一百万元人民币,那么就可以被认定为“数额巨大”。
最后,关于地域差异的问题:
值得我们关注的是,具体的涉案金额标准可能因为地域的不同而产生差异,各个地区可能会有各自独特的执行标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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邵阳抚养费标准是怎样的?
有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
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洛阳市挪用资金罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1、在处理案件的过程中,律师能够协助当事人深入剖析案情以及权衡其中的利益得失。
任何一起法律纠纷皆呈现于权利和义务层面的纷争。
鉴于相当多的当事人对法律知识所涉甚浅,当他们委托律师之后,便能借助那些深谙法律且熟稔诉讼流程的律师的智慧,辅助其分析案情,解开迷团,使当事人明晰自身在诉讼中的立场,从而为合法行使各项权利铺平道路。
2、律师在当事人委托后,有权进行相关的取证工作,向相关单位和个人收集对当事人有力的证据资料。
与此同时,律师还拥有审查案件卷宗材料的权力,以便更全面地理解案件信息。
因此,这样的律师聘用有助于当事人赢得官司,切实捍卫自身的合法权益。
3、在当事人聘请律师代理诉讼之后,律师应出席庭审,参与法庭调查及辩论环节,依法表达观点和诉求。
例如,在刑事诉讼中,律师作为被告的辩护人,可依据法律规定为被告的合法权益据理力争,使得人民法院能够听取辩护方的意见,进而做出公正的判决。
而在民事和行政诉讼中,律师受聘担任诉讼代理人,凭借其深厚的法律素养代表当事人行使诉讼行为,并且在法庭辩论中能够抓住关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得以充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
沈阳侵占罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
毫无疑问,确有其事。
首先,律师具备为当事人剖析案件全貌及权衡各方面利益得失的能力。
只要是官司,无不透露着关于权利与义务的纷争。
依据现实状况,许多当事人的法律知识相对匮乏,这使得他们在面对司法过程时常常感到迷茫无助。
然而,一旦聘请了律师,他们便能够借助于律师深厚的法律素养以及丰富的诉讼经验,对案件进行深入的分析,为他们指点迷津,使当事人清晰地认识到自身在诉讼中的角色定位,进而为合法有效地行使自身权利奠定坚实的基础。
其次,律师还能协助当事人搜集相关证据。
当当事人选择委托律师后,律师有权向相关机构和人员展开调查,收集对当事人有利的证据资料。
此外,律师还享有查阅案卷材料的权力,以便全方位地掌握案件情况。
如此一来,无疑大大提高了当事人赢得官司,切实保障自身合法权益的可能性。
最后,律师在接受当事人委托代理诉讼之后,必须亲自出席庭审,参与法庭调查和法庭辩论环节,依法表达观点和诉求。
例如,在刑事诉讼中,律师作为被告人的辩护人,有责任为被告人的合法权益据理力争,使人民法院能够倾听来自辩护方的声音,从而做出公正合理的判决。
而在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,凭借其精深的法律知识,代表当事人实施诉讼行为,同时在法庭辩论中能够抓住关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得以充分维护。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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邵阳征地赔偿标准是什么?
邵阳征地赔偿标准是按照被征收土地前三年平均产值的6~10倍来进行综合的确定,根据我国土地管理法当中明确的规定,涉及到土地征收补偿标准的问题,一定要严格根据当地的经济发展的状况来综合确定的。
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帮信罪属于经济犯罪吗还是刑事
[律师回复] 解析:
协助信息网络犯罪并不属于严格意义上的经济犯罪范畴。
经济犯罪,则主要涉及到社会经济体系中的生产、交换、分配以及消费等诸多领域,其行为人为了获取不当利益,可能会违反国家现行的经济或者行政法规,对国家的经济管理活动造成直接的损害,并根据中国《刑法》的规定,应当受到相应的法律制裁。
然而,如果这些行为的情节相对较轻,对社会的危害程度也比较有限,那么它们就不能被视为犯罪。
因此,经济犯罪可以被看作是犯罪的一种特殊类型,它具备了犯罪的基本特征,包括社会危害性和刑事违法性。
此外,经济犯罪还有如下三个显著的特点:
首先,这类犯罪通常发生在经济领域内,具体来说就是在国民经济的生产、交换、分配、消费等各个环节中;
其次,从主观方面来看,经济犯罪必须是出于故意,而过失行为则无法构成经济犯罪,同时,绝大多数的经济犯罪都是以谋求非法利润为目的的;
最后,经济犯罪对国家的经济管理活动产生直接的危害,这与侵犯财产所有权的财产犯罪有着本质的区别。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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入室盗窃罪赔偿多少钱合适
[律师回复] 解析:
鉴于触及盗窃罪行,依法应判处罚金刑罚者,应在1000元人民币以上与盗窃数额相同或两倍范围内进行罚金判决;
若发生无明确盗窃数额或该数额不可计算之情况,则应在1000元人民币至100万元人民币之间进行罚金判决。
关于盗窃罪判刑标准如下:
1、盗取公私财物,数额达较大程度,或实施多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃和扒窃行为之人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚,以及罚款的惩罚;
2、涉及数额庞大或存在其它严重恶劣情节者,将遭受三年以上十年以下有期徒刑并相应罚金或者没收财产的重责;
3、盗窃金额特大或者存在其他特别严重恶劣情节情形的,可能要经受十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时背负缴纳罚金或没收财产等重大法律责任;
4、因触犯盗窃罪而依法须判处罚金刑罚者,应根据所涉盗窃数额,在1000元人民币以上两倍以下进行判罚;
如未明确盗窃数额或者盗窃数额不可计算之时,则应自1000元人民币起,直至收到100万元人民币限制,视情况判处相应罚金。
5、如在医院窃取挽救生命所需款项,应给予严惩;
6、对于盗取公私财物虽已触及“数额较大”标准,但行为人对其罪行表示认错、悔过,主动退还赃款、赔偿损失,且具备法定从轻处罚情节、非主要参与分赃者、受害人谅解及其他轻微情节者,可考虑不予起诉或免于刑事处罚。
对于不构成犯罪但确实需要处罚的行为,由相关部门依法进行行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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邵阳帮信罪标准是怎样的
邵阳帮信罪标准不可以一概而论,判刑标准是三年以下有期徒刑或拘役等,立案标准是违法所得在1万元以上,造成严重后果或者支付结算金额在20万元以上等情形,在邵阳,帮信罪的量刑标准和立案标准都有严格的法律依据。
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刑事辩护
惠济区帮信罪第二次被抓怎么量刑
[律师回复] 解析:
涉及到“帮信罪”的第二次犯罪行为,通常会被认定为累犯。
对于此类犯罪行为,《中华人民共和国刑法》明确指出应判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
然而,对于累犯而言,其惩罚措施则应当在基本量刑标准之上,增加十分之一至十分之四的刑期,且最低刑期不得少于三个月。
至于具体的判决结果,还需依据案件的实际情况进行判断和裁定。
值得注意的是,根据刑法的相关规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,才能构成犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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危险驾驶罪适用什么程序
[律师回复] 解析:
刑事审判的流程详细如下:
首先,审判长会对在场人员进行确认,以确保当事人均已出席并要求其坐定;
接着,公诉方与辩护律师将轮番上阵,移交各自证据并提出证据确凿的情况下,呼请相关证人出庭作证;
紧接着,将进入最为紧张激烈的环节——法庭论辩以及最终陈述;
一切准备就绪后,审判长将庄严宣告判决结果,并且这项判决在下一步的执行中,必须严格遵循公开透明原则。
法律依据:
《刑法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
第一百九十八条
法庭审理过程中,对与定罪、量刑有关的事实、证据都应当进行调查、辩论。
经审判长许可,公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人可以对证据和案件情况发表意见并且可以互相辩论。
审判长在宣布辩论终结后,被告人有最后陈述的权利。
第二百零二条
宣告判决,一律公开进行。
当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;
定期宣告判决的,应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
开设赌场罪适合判拘役和管制吗
[律师回复] 解析:
在中国法律体系中,涉嫌开设赌场罪的被告人可能面临拘役或管制的刑事判决。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关量刑标准,对于触犯开设赌场罪的罪犯,通常会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
若情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
因此,如果犯罪情节较轻,涉案金额较小,或者存在其他可以减轻或从轻处罚的情节,那么被告人仍有可能被判处拘役。
开设赌场罪的认定主要取决于客观事实,即是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等行为。
一旦赌场正式投入运营,并且有人实际参与其中进行赌博活动,便构成了本罪的既遂,而无需考虑开设者是否实际获取了利润。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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