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房屋过不了户，找不到卖房主，
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房屋过户找不到原房主怎么办
购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区法院起诉维权。可以在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。
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公司裁员，给出两种补偿方案：
1，立即离职赔偿N+1，未休年假2倍工资折现。
2，30天后离职，赔偿N，强制休完年假不予折现。
请问，方案2强制休完年假合理吗？
如果主张年假折现，应该要求3倍日工资吗？
[律师回复] 你好 协商不了建议走法律程序 稍后沟通
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房屋买卖合同纠纷找谁处理
一般房屋买卖合同纠纷可以自行协商处理，如果协商不成，要看房屋买卖合同中是否约定了争议处理方式，合同中有约定的，先按合同约定处理，合同中没有约定的，合同当事人可以直接选择向房屋所在地的民事法院起诉。总之，双方必须在法律允许的范围内处理合同纠纷。
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[律师回复] 你好 王牌律所为你解答
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找不到原房主怎样过户
联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件,无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的，最好的办法是向法院起诉，法院判决后，申请强制执行,由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。
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想咨询我主动放弃对我以后也就是老人百年后有什么影响和后果
[律师回复] 你好，法律上是没有影响的，不用担心
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你好，我之前购买商铺支付了107万，开发商给我合同签了59万的合同，另外48万是什么房地产代理公司给我们签的什么服务费，这个48万费用合理吗？房子是开发商直接过户给我们的。我给了107万，网上上面只有59万，如果我107万卖掉听说会给很多税费，这个服务费怎么解决呢？能不能退或者能不能把网签金额改回107万
[律师回复] 你好，我正在查看你的问题
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