你好，我最近看中一套商品房，卖房的说还要缴纳契税，我不懂这个，想问下商品房买卖契税怎么计算？

[律师回复] 解析：
1.关于取保候审的期限，自办理相关取保候审手续之日起即可开始计算。
2.针对犯罪嫌疑人与被告人实施取保候审的时间长短规定为最长期限不得超过十二个月。同时需要注意，在这漫长的取保候审期间内，并不影响对案件的侦办、起诉以及审判工作的进行。
3.所谓取保候审，实际上是由法院、检察院以及公安机关联合设立的一种针对可能处以管制、拘役或独立适用附加刑的嫌疑人、被告人；以及可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审方式可以避免其产生社会危害性的嫌疑人、被告人所采取的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
如若因为涉嫌非法贩卖文物而遭到了刑事拘留的处罚，那么最重要的就是需要保持镇静，并且应当立即寻找专业的律师以获取援助。律师将会为您提供法律方面的详细咨询服务，帮助您深入理解案件的实际情况，同时还会全力维护您在法律上所享有的合法权益。
此外，您的家人也应该积极地与公安部门进行沟通，以便更全面地了解相关事件的具体情况，并且尽可能地搜集能够证明您所持有的物品具有合法来源的相关证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百二十六条
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.在我国相关法律法规中，拐骗儿童罪通常判处五年以下有期徒刑或拘役。
2.若行为人多次有拐骗儿童的行为，或对受拐骗儿童实施奴役、虐待，甚至对其身心健康造成严重危害，以及由此给儿童家长或监护人带来严重心理压力、引发其他严重后果的，则应依法给予严厉惩处。
3.如果行为人拐骗儿童的目的是作为人质，以此向儿童的家长或监护人勒索财物，那么这就构成了绑架罪。此外，拐骗儿童的行为本身导致儿童受到伤害的，属于想象竞合犯。
4.以抚养为目的，通过偷盗或拐骗方式获取婴幼儿或儿童，然后再将他们出售的，应当按照拐卖儿童罪论处（根据司法解释的规定）。
然而，在此情况下，行为人实际上实施了两个独立的犯罪行为，侵犯了两种不同的法益，
因此，刑法理论的主流观点主张，应当将拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的，进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为，分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪，并与拐骗儿童罪实行并罚。
5.需要注意的是，拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权，而是未成年人的人身自由和身体安全。
因此，监护人也可能成为该罪的共犯。
6.“拐骗”行为的主要表现形式包括欺骗、引诱，以及将儿童偷偷带走、强行夺取等行为，这些都符合拐骗儿童罪的构成要件。
法律依据：
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
沾染毒品犯罪活动的嫌疑者或被告方在符合特定状况时有权提出取保候审申请。此项措施常包含提供担保人或是交纳保证金两个途径，以期确保他们在进行审判的这段时间内不会逃脱司法处理程序。而相应的法院则需要对这些犯罪行为的性质、所造成的社会危害程度以及嫌疑犯或被告方的忏悔表现等因素进行综合考量。假如最终得以批准取保候审，嫌疑者或被告方须严格按照法律规定履行义务，须按时前往司法机构报告情况，同时也不得擅自离开居住地或跨越国界。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
为确保社会安定与公共秩序，我国法律明确严禁任何形式的组织、强制、诱导、收留和介绍他人进行卖淫活动。关于介绍卖淫罪行，根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条之规定，若相关人员触犯该项罪名，通常将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需缴纳相应罚金。若情节严重者，则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，依照前款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审期间，被采取强制措施者的个人财产物资将遵循案件调查处置完结之后，由司法审判机关下达的判定或是检察官作出的决议予以处置。倘若其并非在结案过程中所需作为确凿证据使用，则一般会在案件解决归档之后得以安置还原。当然了，具体的归还期限会因为案件的复杂程度和审理进度等因素而有所差异。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审应当责令其提供保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。对违反取保候审、监视居住规定的犯罪嫌疑人、被告人，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
律师代理费用的评估往往需要考虑众多因素，如案件的繁琐程度及复杂程度、律师的职业素养、工作量以及可能产生的潜在损失等。因此，并无固定的准则或公式来决定律师代理费用的确切数额，这通常由律师事务所与其客户之间经过深入探讨后共同协商得出。在当前市场环境下，律师代理费用既可以采用固定收费模式，亦可采取按小时计费的方式，甚至还存在以案件最终结果为基准的百分比收费方式。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条明确规定律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账

[律师回复] 解析：
人口贩卖罪行乃是严重触犯法律之举，依据我国现行刑法规定，罪犯将会承受极度严厉的刑事惩罚。此类后果或许包含了长期的有期徒刑、巨额的罚金及社会舆论的强烈谴责等多方面。倘若此罪还涉及到强制劳动、强奸、虐待或其他更为恶劣的情节，那么所应承担的刑罚无疑会更加严酷。
值得注意的是，即便犯罪者得到了受害人及其家属的谅解，亦不能够豁免其应当承担的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于取保候审相关诉讼法律事务的咨询费用，通常由各家律师事务所在处理案件时，根据案件的复杂性、工作负荷以及顾主所选择律师的专业素养等综合因素，自主决定并制定合理的收费标准，而非存在全国性的固定准则。在实践中，律师通常会与客户进行充分协商后，决定收取适当的代理费用作为服务报酬。
关于提供此类服务的律师报酬方面，律师服务收费大致可分为市场调节价格机制及政府指导定价两类途径，然而具体的付费金额则需执业者与委托人之间，通过签订委托合同的方式进行明确约定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十三条律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及通过诉讼或者仲裁程序产生的其他费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付

[律师回复] 解析：
1、在处理刑事案件的各个环节中，我们会根据具体情况制定相应的收费标准。例如，在侦查阶段，每一复杂程度不同的案件都有2000至10000元不等的收费范围；在审查起诉阶段，同理，收费范围也在2000至10000元之间浮动。同样地，对于一审阶段的每个案件，我们的收费标准则设定在4000至30000元之间。值得注意的是，以上所有收费标准均可根据实际情况进行适当下调，以满足客户的需求。
2、对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型，以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。如果一家律师事务所需要同时代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，我们将会酌情减少收费。此外，若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件，我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相关费用。
3、对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；而对于数额巨大者，则可能面临五年以上有期徒刑，并且还可能被判处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若涉案人员被指控犯有拐卖妇女罪名，依据法律规定，如其符合取保候审的条件，可向司法部门提出申请。
然而，获得批准的关键在于证明该人无潜逃之虞，能够积极配合相关调查与审判工作，并且没有销毁任何重要证据，以保证整个事情的公正和透明度。法院或公安机关将根据案件的具体情况进行综合评估，然后作出是否准许取保候审的决定。在这个过程中，涉案人员必须严格遵守法律法规，按时前往指定地点报到，并随时准备接受进一步的调查询问。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
此类违法行为通常涉及对他人人身自由的具体限制。只需行为者将拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及在转运过程中的被拐妇女人口或儿童作为实行犯罪的目标之一，即可构成拐卖妇女、儿童罪。而无论其最终是否成功卖出，也就是犯罪目的是否得以实现，都不会影响到该罪行的成立。对于那些实施拐卖妇女、儿童行为的人，应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；若存在以下任何一种情况，则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需处以罚金或没收财产；情节特别恶劣的，甚至可判处死刑，并处以没收全部财产：
（1）拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（2）拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的；
（3）对被拐卖的妇女进行强奸的。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在法律规定的拐卖妇女、儿童罪中，“妇女”这一词汇特指年满14周岁以上的女性群体，其中既包含已步入成年期的女性，亦涵盖仍处于青春期的少女。此种法律界定主要目的在于切实保障广大女性公民的合法权益，防范她们遭受非法拘禁、强迫交易以及其他形式的经济剥削等违法犯罪行为的侵害。
同时，此类罪行对于女性的人身自由及基本权利构成了严重的侵犯与损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于受害人获得的经济补偿方面，并无明确数额规定；若对方期望得到受害人的谅解，则须给予其充分的经济赔偿。通常情况下，十几二十几万元的金额也属合理范围。
然而，如若受害人选择不予谅解而主张赔偿金，以五万元作为参考标准较为适宜。在犯罪嫌疑人未涉及法定从重情节的前提下，应依照刑法相关规定，判处三年至十年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》明文规定，实施拐卖妇女、儿童行为者应承担相应法律责任。其中，拐卖儿童案件在犯罪情节方面并不符合轻度缓刑适用的标准。具体来说，《刑法》对拐卖儿童罪的惩治措施作了明确规定，对犯此罪行的罪犯，应当依法处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；若存在加重情节，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产；更为严重的情况下，可判处死刑，同时没收其全部财产。
然而，适用缓刑的前提条件是针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子而言的。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
若因涉嫌非法贩卖古代器物而遭受刑事拘留，这往往是由于违反了我国《中华人民共和国刑法》所规定的相关法律条文，特别是那些与文物买卖相关的违法行为。这样的行为将有可能招致刑事处罚，包括罚款、有期徒刑等。
然而，具体的惩罚程度必然要依据古代器物的价值定位、是否为受国家保护的文物以及犯罪行为的严重性来决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百二十六条
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
取保候审的手续通常需时约三个工作日完成。取保候审这一做法属于变更强制措施范畴。无论是犯罪嫌疑人还是被告人以及其法定代理人和近亲或辩护人均有权利向司法机构提交申请要求对已有的强制措施进行调整。当接收到相关的请求之后，人民法院、人民检察院及公安局都应在三个工作日内给予正式答复并作出决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
一、通常来说，在正常的情况之下，相关机关应当在被拘留人员被逮捕之日起的三个工作日之内提交检察机关进行审批，而检察机关则需要在受理案件之后的七个自然日内给出是否批准逮捕的明确答复。具体计算方式如下：以被捕之日开始，计算一至三个工作日加上七个自然日即可得出最终的时限，即八至十个工作日之间。
二、然而在某些特定的情形下，例如遇到犯罪嫌疑人属于“流串作案”（即跨越城市或县级行政区划，持续实施犯罪行为）、“多次作案”（达到三次及以上）以及“结伙作案”（两人及以上共同实施犯罪行为）等情况，相关机关向检察机关申请批准逮捕的期限可以适当延长，但最长不得超过四个工作日。在此基础上，检察机关仍然需要在七个自然日内做出是否批准逮捕的决定。具体计算方式为：以被捕之日开始，先计算出三个工作日，然后再加上可能延长的一至四个工作日，最后再加上七个自然日，即可得出最终的时限，即十一至十四个工作日之间。
三、对于那些涉及到“流串作案”、“多次作案”以及“结伙作案”等严重犯罪行为的重大嫌疑分子，相关机关向检察机关申请批准逮捕的期限可以进一步延长至三十个工作日。在此基础上，检察机关仍然需要在七个自然日内做出是否批准逮捕的决定。具体计算方式为：以被捕之日开始，直接计算出三十个工作日，然后再加上七个自然日，即可得出最终的时限，即三十七个工作日。
综上所述，所有情况的总计算公式为：从被捕之日开始，先计算出一至三十个工作日，然后再加上七个自然日（即检察机关批准逮捕的时间），即可得出最终的时限，即八至三十七个工作日之间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
“商业诽谤”也常被称作“商业诋毁”，这是一种有损于他人商誉及侵害他人商誉权益的不正当行为。换言之，就是指经营者自身或者借助他人力量，采取捏造虚假事实、传播不实消息等手段，对竞争者的商业声誉与商品信誉进行恶意的贬低、污蔑，从而削弱其在市场中的竞争力，进而为自身获取不当利益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十一条
【损害商业信誉、商品声誉罪】捏造并散布虚伪事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
拐卖妇孺乃是极其严重的犯罪行为，在我国的法律体系中有着明确且严厉的制裁措施。
根据《中华人民共和国刑法》中的第二百四十条之规定，任何人若有拐卖妇女和儿童的行为，都将面临严重的刑事惩罚；而情节特别恶劣的罪犯甚至会被判处极刑——即死刑。此类罪行不仅涉及到对人身自由权的侵犯，更有可能引发包括强迫劳动、强奸、虐待等多种形式的犯罪行为，因此，我国法律对于此类犯罪采取了坚决的零容忍态度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。