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同村村民对承包地是否享有优先承租权?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-24 江西抚州
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 根据《农村土地承包法》的规定,国家允许承包方进行土地承包经营权流转,但流转必须依法进行。根据《农村土地承包法》第三十三条规定,土地流转应遵循以下原则:
    (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地流转;
    (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
    (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
    (四)受让方须有农业经营能力;
    (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。该法第三十七条还规定,对土地承包经营权进行流转的,双方应签订书面流转合同。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应报发包方备案。根据上述规定,窦某转租承包地,在同等条件下,你享有优先承租的权利,这种权利是法定的。你可与窦某再行依法协商。若协商不成,可请求村委会、乡(镇)人民政府调解,或者向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向。
    全文
    13 2021-03-24
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房屋承租人享有优先承租权吗
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。“同等条件”的内容,首先是指同一价值;其次,价款的支付方式与期限也应等同,分期付款方式也相同。
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房屋承租人享有优先承租权么
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有优先权。即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。同等条件的内容,首先是指同一价值;其次,价款的支付方式与期限也应等同,分期付款方式也相同。
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承租人享有优先购买权吗
承租人有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。如果在租赁期限内,房屋所有权人未通知承租人的情况下,直接将房屋出售给他人。房屋所有权人的这种做法就侵犯了承租人的优先购买权。但是若出租人的房屋共有人行使优先购买权的或出租人将房屋出卖给近亲属,或承租人在十五日内未明确表示购买的、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的,承租人不享有优先购买权。
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承租人是否享有优先购买权
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房屋租赁的次承租人是否享有优先承租权
房屋共有人的优先承租权,是指共有的房屋出租时,在同等条件下,该房屋的其他共有人有优先承租权。《民法典》规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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