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房产证抵押贷款，对房产有年限要求吗
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你好，律师，问你一下我的情况，我先简单描述一下，我和现在对象是过年相亲认识的，很快订婚了，订婚之后我就跟他一起去外地了，然后现在是我们吵架了，我怀孕了，然后他打了我，胳膊有些淤青，他打电话说要跟我们家退婚，然后把我送回老家了，然后我昨天也比较生气，说不打算跟他过了，这样对方要是起诉要求退还彩礼，我方有优势吗
[律师回复] 你好可以电话聊下！！！！
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你好，我是2020年借的款，最后还款日期是2022年，这个现在可以起诉，要求还款吗？
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二手房交易中，卖方已过户给买方，但买方没有在约定的期限内付清尾款，并且逾期超过10日，按合同约定，逾期超过10后，卖方有权解除合同，买方承担房屋总价的5%违约金。但没有写已过户的房产怎么办？卖方能重新收回已过户的房产吗？
[律师回复] 你好，哎呀，这种过户的就很难再解除了。不行就得要违约金了
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房产怎么解除抵押,房产抵押贷款对房屋的要求有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产怎么解除抵押,房产抵押贷款对房屋的要求有哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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债权债务
中介给我介绍暑假工她叫我交200块钱押金并且不退不补在交了100中介费没有签任何合同可以退款吗？
[律师回复] 啊，这有点不合理啊。一般来说，中介不应该收取押金，而且在没有签订任何合同的情况下，你有权要求退款。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
在这种情况下，你可以先和中介协商退款事宜。如果中介不同意退款，你可以向当地的劳动监察部门或者消费者协会投诉，要求他们帮助你解决问题。
另外，下次找工作的时候，一定要注意选择正规的中介机构，并且在签订合同之前，仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。这样可以避免不必要的纠纷和损失。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
在这种情况下，你可以先和中介协商退款事宜。如果中介不同意退款，你可以向当地的劳动监察部门或者消费者协会投诉，要求他们帮助你解决问题。
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烟台房产抵押贷款能贷多少钱,房产抵押贷款的利息
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律师每次会见有时间限制吗
[律师回复] 解析：
在律师为客户提供刑事辩护服务过程中，参与诉讼活动的侦查人员与被告人并无固定的会面时长之限，但若出现特定情状或者依据相关法令法规，则另当别论。鉴于律师的会晤权旨在维护当事人的合法权益，故而，只要其行为未触犯法律规定，便可自行决定会见的次数以及每次会面的具体时间。
然而，对于涉及到国家安全、公共安全等重大案件，可能会受到一定程度的限制。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
在律师为客户提供刑事辩护服务过程中，参与诉讼活动的侦查人员与被告人并无固定的会面时长之限，但若出现特定情状或者依据相关法令法规，则另当别论。鉴于律师的会晤权旨在维护当事人的合法权益，故而，只要其行为未触犯法律规定，便可自行决定会见的次数以及每次会面的具体时间。
然而，对于涉及到国家安全、公共安全等重大案件，可能会受到一定程度的限制。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
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北京房产抵押公司贷款要求是什么?
北京房产抵押公司贷款要求是：年满18-60周岁，无违法犯罪记录、无不良征信记录、有稳定职业及收入。这个要求跟银行贷款要求是一样的，在当今社会，个人的信誉是可以当金钱花的，如果信用不好，会被列为黑名单，请保护好自己的信誉。
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房产纠纷交通肇事罪禁止从业年限的法律规定是什么
[律师回复] 解析：
在中国，依据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之规定，若触犯了交通肇事罪，将有可能面临拘役或是有期徒刑的刑罚。
然而，当此类刑罚执行完毕之后，犯罪者一般不会被禁止进入特定行业就业。
然而，值得注意的是，他们能否继续从事驾驶相关职业，则需要根据当地交通管理部门所实施的《机动车驾驶证申领和使用规定》等行政法规进行具体的限制，例如吊销或暂扣驾驶证等。这些规定并非刑事法律中规定的禁止从业年限，而仅仅是行政处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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然而，值得注意的是，他们能否继续从事驾驶相关职业，则需要根据当地交通管理部门所实施的《机动车驾驶证申领和使用规定》等行政法规进行具体的限制，例如吊销或暂扣驾驶证等。这些规定并非刑事法律中规定的禁止从业年限，而仅仅是行政处罚措施。
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违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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快速解决“交通事故”问题
申请取保候审有无期限吗
[律师回复] 解析：
关于正式申请取保候审并无确定的时限规定；
然而，为了能够尽早得到批准，最好能尽早提出申请。犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人和近亲属或辩护人均可随时提出相关申请。而收到该申请后，法院、检察院及公安部门应在法律规定的期限内进行审批，通常为七日以内做出最终决定。若被羁押的犯罪嫌疑人在侦查阶段，则通常在逮捕之后的最长羁押期限内（一般情况下为37天）均可提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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然而，为了能够尽早得到批准，最好能尽早提出申请。犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人和近亲属或辩护人均可随时提出相关申请。而收到该申请后，法院、检察院及公安部门应在法律规定的期限内进行审批，通常为七日以内做出最终决定。若被羁押的犯罪嫌疑人在侦查阶段，则通常在逮捕之后的最长羁押期限内（一般情况下为37天）均可提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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取保候审还要收押吗现在
[律师回复] 解析：
取保候审，即刑事诉讼程序中保障犯罪嫌疑人和被告人人身自由并等候审判的一项强制性措施。
依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，若相关人员满足取保候审的各项条件，原则上无需进行羁押。取保候审主要适用于以下几种情况：可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会对社会造成危害的；以及患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女等特殊人群。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审，即刑事诉讼程序中保障犯罪嫌疑人和被告人人身自由并等候审判的一项强制性措施。
依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，若相关人员满足取保候审的各项条件，原则上无需进行羁押。取保候审主要适用于以下几种情况：可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会对社会造成危害的；以及患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女等特殊人群。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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取保候审期限未到可以撤案吗
[律师回复] 解析：
在被保释等候审判阶段，若案件相关事实清晰明了且证据确凿无懈可击，检察机关认为无需对被告人进行刑事责任追究时，便可以依法作出不起诉裁定。事实上，此种方式相当于取消案件审查起诉。
然而，尽管取保候审期限尚未结束，也并非自然而然地暗示可以撤销案件，这主要取决于各个案件的独特情况及其侦查工作的进展状况。是否撤销案件，应根据公安机关或者检察机关的法定程序做出最终决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
在被保释等候审判阶段，若案件相关事实清晰明了且证据确凿无懈可击，检察机关认为无需对被告人进行刑事责任追究时，便可以依法作出不起诉裁定。事实上，此种方式相当于取消案件审查起诉。
然而，尽管取保候审期限尚未结束，也并非自然而然地暗示可以撤销案件，这主要取决于各个案件的独特情况及其侦查工作的进展状况。是否撤销案件，应根据公安机关或者检察机关的法定程序做出最终决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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抵押房屋贷款要求是什么
1、需要拥有合法的身份。需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。需要有合法有效的购房合同。2、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
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求助诽谤罪如何取证
[律师回复] 解析：
在处理诽谤犯罪的案件中，事实的举证工作至关重要。它主要涉及到以下几个方面的证据收集：首先，要明确证明被控告者的声誉遭受到了实质性的损失；其次，要有足够的证据来证明所述的诽谤言论确实存在，并且已经造成了广泛的传播和深远的影响；最后，还需提供充分的证据来证明该诽谤行为与所导致的损害后果之间存在着必然的因果联系。举例来说，我们可以通过搜集证人的证词、录音或录像资料、社交媒体上的截图、书面文件等多种方式来获取相关证据。此外，我们还必须证明这些诽谤言论是不实的，且已经给受害人带来了切实的负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
在处理诽谤犯罪的案件中，事实的举证工作至关重要。它主要涉及到以下几个方面的证据收集：首先，要明确证明被控告者的声誉遭受到了实质性的损失；其次，要有足够的证据来证明所述的诽谤言论确实存在，并且已经造成了广泛的传播和深远的影响；最后，还需提供充分的证据来证明该诽谤行为与所导致的损害后果之间存在着必然的因果联系。举例来说，我们可以通过搜集证人的证词、录音或录像资料、社交媒体上的截图、书面文件等多种方式来获取相关证据。此外，我们还必须证明这些诽谤言论是不实的，且已经给受害人带来了切实的负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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快速解决“损害赔偿”问题
交通肇事罪公安侦查期限多久
[律师回复] 解析：
上述关于交通肇事犯罪的重要法律内容在于，公安机关所拥有的调查期通常情况下限定在两个月内，然而针对部分案情尤为复杂的特殊情况，这一期限可能需要予以适当延长。若案件性质严重或复杂性较高，需向上一级人民检察院提交申请并获得批准后，方可将侦查期再行延长一个月。
值得注意的是，以上所述的期限均依据于《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定而设定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
上述关于交通肇事犯罪的重要法律内容在于，公安机关所拥有的调查期通常情况下限定在两个月内，然而针对部分案情尤为复杂的特殊情况，这一期限可能需要予以适当延长。若案件性质严重或复杂性较高，需向上一级人民检察院提交申请并获得批准后，方可将侦查期再行延长一个月。
值得注意的是，以上所述的期限均依据于《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定而设定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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借钱不还诉讼请求事项有哪些
[律师回复] 解析：
在您启动针对欠款人无力及时归还欠款的诉讼程序时，所提出的诉讼请求通常涵盖以下几个方面：
首先，请求法庭裁定被告方需按照约定立即全额偿还借款本金以及按照约定计算出的相应利息；
其次，针对逾期未予还款的情形，请求法庭根据实际情况裁定应向原告支付适当比例的违约金或者罚息；
此外，由于追讨债务过程中可能会产生诸如律师费、诉讼费等相关合理费用，因此也可将其纳入诉讼请求范围内，请求法庭予以支持；
最后，为了确保日后能够顺利执行，请求法庭对债权进行明确确认。若存在担保条款，则可以进一步请求法庭支持实现担保物权的诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
在您启动针对欠款人无力及时归还欠款的诉讼程序时，所提出的诉讼请求通常涵盖以下几个方面：
首先，请求法庭裁定被告方需按照约定立即全额偿还借款本金以及按照约定计算出的相应利息；
其次，针对逾期未予还款的情形，请求法庭根据实际情况裁定应向原告支付适当比例的违约金或者罚息；
此外，由于追讨债务过程中可能会产生诸如律师费、诉讼费等相关合理费用，因此也可将其纳入诉讼请求范围内，请求法庭予以支持；
最后，为了确保日后能够顺利执行，请求法庭对债权进行明确确认。若存在担保条款，则可以进一步请求法庭支持实现担保物权的诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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批捕前取保候审有什么限制
[律师回复] 解析：
在刑事司法程序中，当对嫌疑犯或被告裁定逮捕之前，通常会采取强制措施——即取保候审。在此期间，当事人须严格遵守以下几项主要的义务和限制：
首先，除非获得批准，他们不得擅自离开其固定住所或指定活动范围；
其次，他们应随时保持待命状态，积极响应司法机关的传唤，配合各项调查工作的进行；
再者，未经许可，不得私自与涉案相关人员接触；
最后，不得故意销毁、伪造证据，也不可进行串通口供等行为。
此外，为了确保当事人能够严格遵守上述规定，往往需要他们提供担保人，或缴纳一定数额的保证金作为抵押。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条规定
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
在刑事司法程序中，当对嫌疑犯或被告裁定逮捕之前，通常会采取强制措施——即取保候审。在此期间，当事人须严格遵守以下几项主要的义务和限制：
首先，除非获得批准，他们不得擅自离开其固定住所或指定活动范围；
其次，他们应随时保持待命状态，积极响应司法机关的传唤，配合各项调查工作的进行；
再者，未经许可，不得私自与涉案相关人员接触；
最后，不得故意销毁、伪造证据，也不可进行串通口供等行为。
此外，为了确保当事人能够严格遵守上述规定，往往需要他们提供担保人，或缴纳一定数额的保证金作为抵押。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条规定
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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