律图审稿专业委员会3轮严审

卖房的时候,房东过户费是不是越多,越

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-25 广东广州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 不会的。通常也就是多1%,即个人所得税一定要交而已,不会高很多。具体如下:二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    8 2021-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6489位律师在线平均3分钟响应99%好评
卖房的时候,房东过户费是不是越多,越
一键咨询
  • 136****6461用户1分钟前提交了咨询
    165****3350用户3分钟前提交了咨询
    165****2817用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    173****5370用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    168****7845用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    153****1754用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    168****4071用户1分钟前提交了咨询
    131****6478用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    176****8531用户1分钟前提交了咨询
  • 137****0510用户4分钟前提交了咨询
    134****8080用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    174****2641用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    152****2614用户1分钟前提交了咨询
    175****2323用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    151****0871用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    155****5705用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    136****2466用户1分钟前提交了咨询
    137****2774用户4分钟前提交了咨询
    161****5015用户3分钟前提交了咨询
    148****2445用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    157****0703用户1分钟前提交了咨询
    162****4502用户2分钟前提交了咨询
    138****4134用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    140****4786用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    162****4384用户4分钟前提交了咨询
    165****5138用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    136****1820用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    142****8778用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    175****3648用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    151****1880用户1分钟前提交了咨询
    160****6210用户4分钟前提交了咨询
    156****2686用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    171****4128用户4分钟前提交了咨询
    176****7725用户2分钟前提交了咨询
    157****8282用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    135****6030用户1分钟前提交了咨询
    151****7873用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    134****4432用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    143****3833用户2分钟前提交了咨询
    158****7376用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    162****1012用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    175****3608用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    152****8034用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    156****8182用户4分钟前提交了咨询
    167****6402用户1分钟前提交了咨询
    143****6605用户4分钟前提交了咨询
    131****2823用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    162****1443用户2分钟前提交了咨询
    164****5180用户3分钟前提交了咨询
    155****3540用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****5113用户3分钟前已获取解答
扬州152****2974用户3分钟前已获取解答
南京180****9483用户1分钟前已获取解答
租房房东卖房租户应如何处理
租赁过程中,当房东决定出售房产时,应在适当且合理的时间内,提前告知并通知承租方享有优先购买权。若承租方未在获悉此消息后的15日之内明确表示购买意愿,或者表示拒绝购买,房东则有权将该房屋出售给其他第三方,但需确保在此之前,承租方仍可继续按照原有的租赁协议履行其义务和责任。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审期间能就业吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,被保释的被告人确实有资格找寻工作机会,但接受雇佣时必须面临一些现实条件上的限制。在常见情况下,只要保释人员的就职岗位不会直接干扰或干涉正在进行中的司法调查和刑事审判程序,且符合相关法律法规的要求,理论上都应被准许拥有合法的劳动合同关系。
然而,对于部分特定的职业种类及工作环境,例如触及国家安全、机密信息保护等敏感领域的职业和工作,往往会对保释人员的就业权产生限制,而且他们还需严格遵守由法院设定的取保候审条款及条件,例如必须在接到传唤时立即回应并参加法庭审判,否则便有可能受到相应的法律处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6141位律师在线
立即咨询
取保候审后传唤由哪个机关通知
[律师回复] 解析:
在检方或司法机构决定对当事人实行取保候审之后,传唤的相关事务通常会交由负责执行该措施的公安机关或法院以及检察院来组织实施并发布通知。在此期间内,如果办案机关需要犯罪嫌疑人或被告人对于相关案件的调查事项提供协助和支持,则需按照法律法规的规定,依法进行传唤。而被传唤者也必须严格遵守相关规定,准时到达指定地点接受讯问。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房房东卖房租户应如何处理
租赁过程中,当房东决定出售房产时,应在适当且合理的时间内,提前告知并通知承租方享有优先购买权。若承租方未在获悉此消息后的15日之内明确表示购买意愿,或者表示拒绝购买,房东则有权将该房屋出售给其他第三方,但需确保在此之前,承租方仍可继续按照原有的租赁协议履行其义务和责任。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审期间怎么离开本地
[律师回复] 解析:
在实施取保候审期间,通常禁止犯罪嫌疑人离开其所居住的市或县境地。若犯罪嫌疑人确实有正当理由需要进行离开操作,须先向查证机关递交准确无误的书面申请,同时获得查证机关的许可。查证机关会根据相关法律法规和实际案件情况,以及犯罪嫌疑人在取保候审期间的行为表现等多方面因素进行综合考量,最终决定是否予以批准。
如若未获批准而擅自离境,则可能导致取保候审资格被撤销。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审执行范围是什么
[律师回复] 解析:
取保候审制度按照规定应当在犯罪嫌疑人、被告人居住地的市县范围内实施。对于已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人而言,除非得到执行机关的批准,否则其不得擅自离开所居住的市县地区。在接到传唤通知时,必须及时到达指定地点,不得以任何形式干扰证人依法进行作证活动,也不得有销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供等违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子选东户还是西户好?
每个人在买房的时候都应当考虑如周边配套,小区环境,未来的市场等,但是除了这些我们最直观而且是可预见的就是我们从开发商那里拿到的户型图,现在各地在卖的新房都是期房,我们唯一更能把控和预见的就是以后房子的户型。总之要根据自己的实际情况。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房定金是不是越多越好
二手房交易中,定金并非越多越好,应适中,避免过高影响贷款申请,过低则可能引发业主违约。定金比例过高的业主可能面临资金链风险或欺诈行为。建议与业主协商分期支付定金,并确保支付日期符合合同规定,以避免法律纠纷和经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4770 位律师在线,高效解决问题
二手房定金是不是越多越好
二手房交易中,定金并非越多越好,应适中,避免过高影响贷款申请,过低则可能引发业主违约。定金比例过高的业主可能面临资金链风险或欺诈行为。建议与业主协商分期支付定金,并确保支付日期符合合同规定,以避免法律纠纷和经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应