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车库到底属于小区还是房地产开发公司?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-25 青海海西
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    一般属于小区的业主,业主与房地产开发公司合同另有约定除外。
    法律依据:
    第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    全文
    10 2021-03-25
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车库到底属于小区还是房地产开发公司?
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法律规定小区车库到底属于谁?
法律规定小区车库到底属于谁应当是根据不同情况来进行判断的,比如说地下车位的产权,如果是业主分摊建设费用的情况之下,那么应当是属于全体的小区业主所求,如果说没有分摊,而且开发商单独取得车库产权的,就是属于开发商带动所有。
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房产纠纷
受贿罪属于哪类罪
[律师回复] 解析:
贪污罪被视为一种典型的职务犯罪类型,它旨在制裁国家公职人员通过职位上的特殊优势,未经合法程序便向他人索要或非法接受他人赠送的财产,并以此来为自己或他人牟取不当权益的行为。在经济活动中,如果国家工作人员违反了国家的相关规定,收取任何形式的回扣、手续费,且这些费用最终被其个人所占有,那么这种行为将被视为贪污罪行。对于那些被判定犯有贪污罪的人,法院将会依据他们所获得的贪污金额以及犯罪情节,按照相关的法律法规来进行相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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取保候审属于有罪名吗
[律师回复] 解析:
在法律意义上,取保候审并不构成犯罪行为。这是两个完全不同性质的概念。取保候审,是指由司法机关通过指令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金以出具保证书的方式,保证其不会逃避,也不会对案件的调查工作造成妨碍,并做到随时待命接受传唤的一种强制性手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
量刑洗钱罪属于什么罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪被视为破坏金融管理秩序范畴内的一种犯罪行为。洗钱乃是指将源于犯罪活动或其他非法行为所产生的不法收益(即违法所得)经过各种途径进行掩盖、隐瞒以及转化,使得这些资金能够以看似合法的形式存在。而洗钱罪则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关法律条款,实施了上述与洗钱相关的行为,从而导致构成犯罪的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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法律规定小区车库到底属于谁?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于法律规定小区车库到底属于谁,建筑物区分所有权的法律规定是什么?的问题带来帮助。
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房产纠纷
酒后袭警属于什么罪种类型
[律师回复] 解析:
在中国的司法体系中,行为人在醉酒状态下袭击警察这一举动被视为阻碍警察公职的违法行为。
根据现行的相关法律条款,若行为人使用暴力或威逼等手段干扰国家公共机构职员执行职务,应对其施加相应的刑事制裁,包括有期徒刑六个月至三年不等,或者实施管制、拘役等处罚措施,同时还可能面临罚款的附加惩罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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小区地下车库属于业主还是开发商?
小区地下车库的归属应当根据实际规划来判断。一般情况下小区地下车库不归属于业主所有。但是占用业主共同所拥有的道路或其他的地方,用于停放汽车的车位是指规划外的车位,这是归属于全体业主所有的。
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诉讼仲裁
绑架罪属于敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:
绑架罪与敲诈勒索罪的犯罪主体均为一般的自然人,然而这两种犯罪活动的关键差异在于:
依据相关的法律条款,绑架罪主要表现在行为人实施了以非法占有他人财物为目的的行为,他们通常会采取威胁或恐吓等手段,强行向受害者索要公私财物;而敲诈勒索罪则是指以不法占有为目的,通过对被害人施加心理压力和威胁,从而强迫对方交付公共财富或者私人财物。依照我国现行的法律制度,绑架罪是以要求获取他人财物为动机,或者将他人作为人质,利用暴力、胁迫、药物麻醉或者其他手段控制他人的行为。敲诈勒索罪则被归类于《中华人民共和国刑法》第五章所规定的侵犯财产犯罪范畴内,其所侵害的客体是一种复合性的,既包括对公私财物所有权的侵犯,也涉及到对他人人身权利或者其他合法权益的危害。从主观层面来看,敲诈勒索罪的行为人通常具有明确的故意,其目的是非法地强制他人交付财物;而在客观方面,敲诈勒索罪的行为人通常会采取威胁、恐吓、恫吓等手段,逼迫受害者交出财物。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪属于刑法吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,已将袭警行为明确划归为刑事范畴,具体命名为“袭警罪”并赋予其法定刑责。
依据相关法规条文,若有不法分子对正在依法履行职责的人民警察实施暴力袭击,可依案情的严重程度,处以1个月以上6个月以下的拘役,或2个月以上3年以下的管制,甚至是3年以上7年以下的有期徒刑。
此外,若此类暴力行为导致人民警察身体受到伤害,则施暴者还需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
抢夺罪属于重罪吗
[律师回复] 解析:
关于抢夺罪的具体类型,可以主要分为以下两种情况进行阐述:
首先,盗窃罪是其中的一大分支,将那些缺少采用暴力或者胁迫方式的公然实施的抢夺行为归入到盗窃罪的范畴之内。这类立法模式,通常不加任何条件地将窃取行为的形式局限于非公开阶段,甚至有时会明确规定,即便在公共场合,也可视为合法的财物获取途径。
其次,抢夺罪作为一种单独独立存在的犯罪类型,其关注的重点在于那些公然抢夺他人财物的刑事案件。与此同时,抢劫罪则被视为更加严重的犯罪行为,因为这种行为涉及了暴力和伤害他人等因素,而公然夺取财物仅仅是一种相对轻微的暴力行为,并无充分的意图去伤害他人,如果将其视同于抢劫罪中的暴力行为,那么无疑会导致量刑过重;
然而,这种做法却无法和公众对于盗窃行为普遍持有的“秘密窃取”观点相契合,因此,它并不适合被纳入盗窃罪的范畴,而是应该被认定为一个独立的犯罪类型——抢夺罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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小区地下车库属于业主还是开发商的?
小区的地下车位是归业主所有的,业主在买房时地下车位是算在公摊面积中的,所以业主对于车位拥有一定的所有权,开发商不能随意的买卖地下车位;如果签订房屋买卖合同时有其他的规定,地下车位也可以归开发商所有。
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诉讼仲裁
直系亲属被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在涉及到刑事审判时,对旁系亲属并无直接的负面影响。
然而,针对当事人所产生的刑事犯罪记录,虽然不会直接影响到旁系亲属,但却可能间接对他们产生一些不利影响。例如,在选择从事一些特定职业如公安部门的警察职位时,直系亲属可能会受到一定程度的政治审查。倘若直系亲属当前处于服役状态或者已经被判定为死刑,那么他们将无法获得该职位的录用资格。
然而,当直系亲属服役期满后,当事人仍然具备申请成为警察的资格。但是,具体情况还需要根据罪行的性质和严重性来决定。比如,如果直系亲属是由于涉嫌危害国家安全罪而被追究刑事责任,那么这将会对当事人产生一定的影响。
法律依据:
《公安机关人民警察录用办法》第六条
有下列情形之一的,不得报考人民警察:
(一)受过刑事处罚、劳动教养、少年管教的;
(二)有犯罪嫌疑尚未查清的;
(三)曾被辞退或者开除公职的;
(四)道德败坏,有流氓、偷窃等不良行为的;
(五)直系血亲和对本人有重大影响的旁系血亲中有被判处死刑或者正在服刑的;
(六)直系血亲和对本人有重大影响的旁系血亲在境内外从事颠覆我国政权活动的。
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小区地下车库产权归属谁?
小区地下车库产权的归属没有明确的规定。有三种可能性地下车位的产权归属目前有3种类型: 1、业主分摊建设费用,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。 2、开发商独立建设的,开发商有权销售 3、属于地下防空工事的,收益归全体业主共有。
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交通事故
盗窃罪属于八类犯罪吗
[律师回复] 解析:
盗窃罪,乃是以非法占有所求为动机,秘密窃取数额较大的公有或私人财物,或是实施多次此类行为的违法行为。
依据我国现行相关法律法规,倘若实施了盗窃公私财物,且涉及到对应的数量级较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、随身携带有凶器进行盗窃、突击扒窃等情况,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要接受罚金的处罚;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
然而,在某些特殊情况下,即使盗窃财物的数额尚未达到规定的标准,但情节或者后果较为严重时,也应当被视为刑事案件处理。例如,当盗窃者采用撬门破窗的方式进入室内进行盗窃,或者使用刀刃等工具进行盗窃,或者属于惯犯作案或者一人多次作案,亦或者虽然没有达到规定的数额标准,但是情节或者后果已经相当严重,这些情况都应该被视为刑事案件处理。在这种情况下,盗窃公私财物,且涉及到对应的数量级较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、随身携带有凶器进行盗窃、突击扒窃等情况,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要接受罚金的处罚;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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